给光谷商业提一点建议

bearbottom

光谷k11门神moschino neilbarrett westwood真的可以关门了，去国广或者恒隆和汉口k11开更好，光谷不需要这些偏小众的国际大牌，需要的是coach mk furla这些卖的好的轻奢品牌，光谷人民是绝对有这个消费能力的，也是迫切需要有这样一个商场来提高光谷商业档次的，k11的国际名品方面招商策略可以参考群光一楼。对面的保利广场，可以适当提高一下档次引入hm zara uniqlo等快时尚品牌，这些品牌只要在关山开，绝对会卖得好。虽然光谷广场也有这些品牌，但是关山和光谷广场是相对独立的两个商圈，并且说实话，稍微对生活品质有点追求的人特别是结了婚后遛娃的，不可能再去逛光谷广场那种地方了，整个光谷就只关山还能逛逛。步行街最后一期法国风情街商业部分被砍了，大部分是住宅底商，只有一个小盒子商场，没啥期待。未来银泰城估计是三五年后的事，不谈了。

sshy

世界城的品牌挺齐全的啊，婚后也适合逛啊

lishijun121910

大公馆不是有银泰城吗  怎么一直没动静

第五轻柔

未来光谷商业格局上限是大悦城了，目前看来是。管委会门口，高新大道，双地铁，双公园。当然，大悦城也不是定位多高，但却比K11运营能力强一个档，瑞安和天街也稍微好点。
关于K11那些轻奢，我也觉得不太适合，不过感觉HM比ZARA适合关山。保利广场不提。

第五轻柔

光谷广场更不谈

美熊

moschino还不错的

bestkaka

aini89757 发表于 2019-3-7 09:32
moschino，nl，西太后。讲真，一点都不冷门。只能说，消费观念需要时间培养。
K11，工作日过去门可罗雀太 ...

北京的同事过来出差，跟我说她老婆要他去K11的西太后买东西，吓得我赶紧查了一下，居然北京只有一家奥莱店

bearbottom

sshy 发表于 2019-3-7 09:22
世界城的品牌挺齐全的啊，婚后也适合逛啊

我觉得超过30岁的人不可能再去逛光谷广场了，那边定位就是25岁以下人群。

bearbottom

aini89757 发表于 2019-3-7 09:30
别想了，早就黄了。

确定黄了吗？那商业部分中建自己做？

bestkaka

bearbottom 发表于 2019-3-7 09:56
我觉得超过30岁的人不可能再去逛光谷广场了，那边定位就是25岁以下人群。

我感觉你们一个说的是世界城三期，一个说的是步行街。

我经常会去世界城三期，因为有乐高，MUJI，小米，UNIQLO，还有一些餐饮。

不过K11的乐高开始围挡了，K11或者保利广场能引进一些MUJI, UNIQLO, ZARA, HM这样的品牌的话，世界城我也是不会再去了。

bearbottom

第五轻柔 发表于 2019-3-7 09:32
未来光谷商业格局上限是大悦城了，目前看来是。管委会门口，高新大道，双地铁，双公园。当然，大悦城也不是 ...

光谷东规划的商业体量已经严重过剩了，估计会有几个闹眼子的。光谷东还得10年后，5年后才有人，再继续发展5年商业才能做起来。

金猪贺岁

k11确实生意不好，不知道为啥。

Archerone

世界城广场的招商比K11接地气太多了，地铁修好门口还路好，绝对是光谷商业的第一把交椅。
K11就是既满足不了大众，又满足不了小众，品牌很鸡肋，说没有，又有那么1、2个，说有吧，你逛半小时绝对就逛完了，连吃饭都没个好地方啊，这种地方怎么可能满足得了现在的消费者口味。

bestkaka

aini89757 发表于 2019-3-7 10:02
首先，有没有商业部分都成问题了。
就算有，现在都还没有挖，就算现在开始挖坑，建成运营都是5年后了 ...

房子现在还没卖完，比开盘还稍微跌了点

bearbottom

aini89757 发表于 2019-3-7 09:32
moschino，nl，西太后。讲真，一点都不冷门。只能说，消费观念需要时间培养。
K11，工作日过去门可罗雀太 ...

消费档次提高，首先是coach mk等轻奢大牌，再就是lv gucci等logo奢侈大牌，最后才是neilbarrett这种设计师品牌，光谷前两个消费阶段都没有经历，直接进国际设计师品牌？生意好才有鬼了。