金融街(海伦)中心

daobinsi

那个东大名路的上港进口超市我也没去过，新闻里说是法国商品，估计都是吃的

tmz

那个东大名路的上港进口超市我也没去过，新闻里说是法国商品，估计都是吃的
daobinsi 发表于 2015-7-21 09:15

    这新闻说的是红酒类吧，进口商品上海一共就那么几种，大同小异，那里就是打折商品多。还有进口水果也很便宜，比人家水果店的还便宜，无其他优势。

daobinsi

回复 139# tmz


    嗯，看到新闻就觉得东西不会很丰富，平时过日子靠这种东西还是远远不够的，所以指望海伦中心发挥出他的先天优势。

daobinsi

海伦公园我小时候一直去玩的，里面玩的东西可丰富了，门口还有阿婆卖凉茶，酸辣菜，萝卜干。以前海伦路是闹中取静的小路，可舒服了。
这次爱思儿童公园重开我就去看了下，台阶做工粗糙，有锥形的石块，没有打磨好，小孩子如果摔一跤，捏把汗，整个公园被4号线地面出口一分为二，儿童娱乐设施跟小区里的大同小异，看上去还是更注重老年人晨练，跟小时候的公园无论是面积，环境，娱乐性，可供儿童创造游戏项目的启发性都不可同日而语了，每隔3，4分钟一列地铁重轨列车呼啸而出。只能说这个地方现在说是儿童公园已经名不副实，噪音，隔断。只能说这块空间除了搞个绿化也确实没办法用在其他方面了。

tmz

海伦公园我小时候一直去玩的，里面玩的东西可丰富了，门口还有阿婆卖凉茶，酸辣菜，萝卜干。以前海伦路是闹 ...
daobinsi 发表于 2015-7-21 10:19

    四号线出地面就是个败笔，把那块周边害惨了。若走地下还能设一个四川北路虬江路站，现在只留下高架和噪音。环线北段的换乘悲剧都是因为高架线路造成的。

daobinsi

回复 142# tmz


    就是为了省那点建造成本，成为了永远的痛，说什么迪斯尼有了就不需要保留海伦公园的儿童主题纯粹就是托词，难道每次都跑郊区去挤迪斯尼么？现在儿童游乐设施太缺乏了，特别是中心城区，我小时候除了去海伦公园，还经常去横浜桥的第二工人俱乐部的地下室游乐场玩，最喜欢骑那个电动马，当时感觉好逼真。现在变成了嘉杰国际，毫无特色的百货，人气萧条，现在就算搞个进口商品也难以复制当年工人文化宫的盛况。
现在上海缺娱乐业，特别是少年儿童的娱乐场所，打电玩或者早教，哎。

supernxl

回复 141# daobinsi
完了，我下个月搬到国贸花园不是要吵死？地铁就在下面。。

waterview

回复 139# tmz


    昨天逛街到四川北路东宝兴路的嘉杰，一楼二楼的外高桥直销店开张了，东西还挺多，也挺新鲜，进口海鲜都有活的了

ludy

海伦中心旁边天水路的棚户区早点拆掉就好了

tmz

回复  tmz


    昨天逛街到四川北路东宝兴路的嘉杰，一楼二楼的外高桥直销店开张了，东西还挺多，也挺 ...
waterview 发表于 2015-7-22 14:34

    那么牛？进口活鲜？一定去看看。。

ludy

外高桥直销店现在很多的

ludy

海伦路从新建路隧道出口开始应该全部拆掉改建

daobinsi

回复 144# supernxl


    我住瑞嘉苑，所以想把爸妈也搬近点住，听说国贸价格蛮便宜的，所以先前是去看国贸的，筒子楼，朝向好的，厅不规则的一个12楼的2房，当时挂410万，据中介说可以还价，我爸妈是蛮称心的，后来我下去一看，四号线出口就在下面，就犯了嘀咕，后来我多看了几套，包括三房（其实国贸朝向好的2房价格跟朝向不好的三房价格差不多),发现靠海伦路的那2幢还好，没啥声响，另2幢就有明显噪音了，不知道你是那幢，如果感觉有噪音就装双层窗吧，应该好些吧。

另外，我之前不是再买房嘛，所以也到网上转了转，发现有舆情说国贸有群租现象，当然只是网上有这个说法，所以综合下来，我还是选择了在同小区瑞嘉苑给父母买了套2房，还好赶在这波房价上涨之前，同时把车位也搞定了。还算圆满。

其实我觉得国贸就算是双地铁也值那个价吧，群租在虹叶花苑，溧阳华府，金轩大邸也很多的。最近1年都在整治。国际明佳城里面也都是温州投资客的空置房或者出租房，我去看过，噪音大，而且小区管理，和人比较混乱，而且还不便宜，凯润金城也都是温州人，那个开发商就是浙江福建那片的，所以卖出来的时候就卖给了很多有关系的温州投资客，那里是3,4号线双轨交噪音，那些温州人还特别屌，一点都不诚意，看你有意向就疯狂涨价甚至联手抬价。嘉杰国际由于是07年的盘子，价格就很贵，其实也没看出来那个住宅有什么好，小区规模小，嘉杰国际广场大屏幕还有不少噪音，不太宜居，而且离开3号线的轰隆隆才50米远。闹中取闹可受不了。

daobinsi

回复 145# waterview


    嗯，新闻里面也报道了，D.I.G市区第一家，已进口水果，肉类和鱼类主打。看上去价格还蛮不错的。

daobinsi

回复 149# ludy


    虹口区除了瑞虹以外，和杨浦内环特别是周家嘴路以南为什么地卖不出价格，就是因为老是修修补补小打小闹，东一小块商品房，西一小块老公房，南一大片棚户区，北一大片石库门。缺乏前瞻性和统筹性，造成难以改变区域面貌，而且拆迁成本与日俱增。

海拉尔路和海伦路拓宽希望能拆的彻底一点，特别是同嘉路，海伦路，天水路，沙泾港路合围区域，临近双轨交，完全可以拆迁（除了海昌苑），搞一个写字楼或者大型商业综合体，现在那里太浪费了。而天水路，四平路，庆阳路，东交通路合围地区也应该加快动作了，这边除了老石库门，还有80年代益民食品一厂盖的福利楼（我小时候就住里面），虽然房龄才30年，但是完全是过渡性的房子，完全可以不要了。
如果能规划好这个片区，那可以甩虹口龙之梦10条街了，毕竟附近居民的可达性更强，地铁线路也更有档次。

说实话，海昌苑这下可是惨了，原来是条幽静小马路，一眨眼变成了南边就是主干道，要是早点规划，这里根本不适合造住宅，而应该都是写字楼和商业综合体项目。