第一高楼150米，清镇划区的第一个见面礼？

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看这个公告

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青青小筑 发表于 2020-5-16 11:32
他门说的那个不是广场，是做的公园形式，有湖景、草坪、树林、喷泉啥的，这条是以后清镇中轴线，一直延伸 ...

你看我16楼发的那个公告，红枫艺术陵园现在确实已经通知搬迁了，以后那里要建成城市ZY公园。你说的那个规划是哪个规划呢？能发来看一下吗？

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而且红枫艺术陵园已经在站街镇茶林村新建了一个新墓区，四季贵州的那个墓区搬过去是迟早的事，这对清镇人也是好事吧，清镇人怎么会不同意呢？

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据悉，QZ(19)022号地块实际出让面积29030平方米，广场用地面积14016平方米，土地级别为城区商住2级。地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过20%，规划条件：容积率不小于1.00，不大于2.50，建筑密度22%；绿地率不低于35%，建筑限高54米。
地块要求竞得人无偿配建14016平方米广场用地，按规划审查的方案实施。竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。

据悉，QZ(19)023号地块实际出让面积67809平方米，规划市政道路用地面积4802平方米，土地级别为城区商住2级。地块规划用途为居住用地，兼容商业服务业设施用地，兼容比例不得超过20%，规划条件：容积率不小于1.00，不大于2.50，建筑密度22%；绿地率不低于35%，建筑限高54米。
地块要求竞得人无偿配建4802平方米规划市政道路，按规划审查的方案实施，并修建30000平方米建筑面积的四星级酒店（自持21000平方米建筑面积的四星级酒店，酒店建筑高150米）。竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。

QZ(19)022号地块和QZ(19)023号地块就是现在的上观，从当初的土地出让说明来看的话，那里建的确实是个广场，而不是公园，除非后来改规划了，但我觉得这种可能性不大

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上观的地块

青青小筑

sbdxll 发表于 2020-5-16 13:22
而且红枫艺术陵园已经在站街镇茶林村新建了一个新墓区，四季贵州的那个墓区搬过去是迟早的事，这对清镇人也 ...

搬过去太远了，而且搬过去，那位置怎么选？很多人都是看过风水才选的位置，谁会愿意惊动自己逝去的亲人呢？我看搬过去，受益最大的是开发商吧，站街那个我去看过，太远了，上坟各方面很不方便

青青小筑

sbdxll 发表于 2020-5-16 13:52
据悉，QZ(19)022号地块实际出让面积29030平方米，广场用地面积14016平方米，土地级别为城区商住2级。地块规 ...

你看最开始上面我发的效果图，广场和公园还是有差距的，现在没有哪个会傻乎乎的再搞纯坝坝广场了吧，我绝对这个修出来，对清镇绝对是好事

青青小筑

sbdxll 发表于 2020-5-16 13:52
据悉，QZ(19)022号地块实际出让面积29030平方米，广场用地面积14016平方米，土地级别为城区商住2级。地块规 ...

你看这个就是他们销售给的图




这个是清镇最新的控制性规划，你看红枫艺术陵园，还是公用性设施的颜色

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青青小筑 发表于 2020-5-16 16:17
搬过去太远了，而且搬过去，那位置怎么选？很多人都是看过风水才选的位置，谁会愿意惊动自己逝去的亲人呢 ...

问题是现在搬不搬由不得坟主了啊，人家官方公告都说了，到时还不搬的话，人家将公示搬迁。公告都给你贴出来了你还有啥不信的呢

sbdxll

青青小筑 发表于 2020-5-16 16:26
你看这个就是他们销售给的图

红枫艺术陵园现在还没搬完，用地性质没有更改很正常，搬完就更改了。你圈的那条绿色走廊圈错位置了吧？你再仔细看清楚，上观旁边的那个广场，应该是你圈的那条绿色走廊最北边的那块白色地块，确实是广场用地。上观是在滨湖大道的北边的，你圈的那条绿色走廊却在滨湖大道的南边，而在你圈的那条绿色走廊的最北边，有一块白色的地块，那才是上观的那个广场，我之前贴出来的土地出让说明里面也写的很清楚，那就是个广场

青青小筑

sbdxll 发表于 2020-5-16 19:44
红枫艺术陵园现在还没搬完，用地性质没有更改很正常，搬完就更改了。你圈的那条绿色走廊圈错位置了吧？你 ...

但是现实规划的很清楚，就是规划成了公园，效果图也出了不是？还是广场？

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青青小筑 发表于 2020-5-16 22:57
但是现实规划的很清楚，就是规划成了公园，效果图也出了不是？还是广场？

那块地的面积才21亩，作广场正好。作城市ZY公园的话是不是太小了？你见过只有21亩的城市ZY公园吗？广大城那边的那个体育文化公园不算大，也有600亩。观山湖公园作为观山湖区的城市ZY公园，有5000多亩。相比之下，红枫艺术陵园那块地更适合作清镇的城市ZY公园吧？而且迁坟公告上也说了，迁完坟后那块地就是用来修清镇的城市ZY公园的。上观旁边那个是城市ZY公园你是听上观的销售说的，销售为了卖房，大多都爱夸大其词，把广场说成城市ZY公园也不是不可能。21亩的面积，只能作个社区公园，都还只能算是小的社区公园了，说是城市ZY公园显然夸大其词了。

青青小筑

sbdxll 发表于 2020-5-17 00:13
那块地的面积才21亩，作广场正好。作城市ZY公园的话是不是太小了？你见过只有21亩的城市ZY公园吗？广大城 ...

我是说，连着后面的ZY绿轴来看，作为ZY公园就很合适，艺术陵园和广大城太偏了，不符合清镇人传统意义上对于城市ZY的概念

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青青小筑 发表于 2020-5-17 09:16
我是说，连着后面的ZY绿轴来看，作为ZY公园就很合适，艺术陵园和广大城太偏了，不符合清镇人传统意义上对 ...

艺术陵园和广大城可不偏，相反，这两个地方将是清镇最核心的地带，在清镇市发布的最新规划里，吾悦广场那里是清镇的城市主中心，艺术陵园就在吾悦广场的马路对面，而广大城那里里清镇的城市副中心。已经批复通过的地铁S2号线，也是走广大城和艺术陵园那边过的，广大城有两站，石关村站和清镇一中站，艺术陵园那里是大窝凼站。规划中的地铁G1线也是过大窝凼站的。所以艺术陵园有两条地铁线，而广大城有两个地铁站。从路网上来说，目前清镇等级最高的三条主干道，白马大道，金马大道，东纵线，其中白马大道过艺术陵园，金马大道和东纵线过广大城。清镇最大的购物中心吾月广场，抖音上最火的四季贵州水世界，新修的三甲医院，这些都是在艺术陵园旁边。清镇一中最近就要搬去广大城那边，财政局，教育局，房屋征收局，住房和城乡建设局，现在都已搬到广大城。清镇新修的体育馆，体育公园，也在广大城那边。

hei5629

现在的清镇再用传统眼光去看就要落后了，家里亲戚就是清镇的，前两年还一副瞧不上清镇这个小地方的口气