话说长沙容积率最高的住宅小区是哪里？

云云中生 · 发表于 2020-12-18 14:33:22

唉，再过几十年，都成睡宅了!!!

vonarace · 发表于 2020-12-18 14:55:56

我在广州买的7的容积率的，说实话长沙容积率很低了，北辰最高的也就5.5。我看过几个其他地方福建开发商搞的标杆盘容积率在15左右，金边太子项目。长沙主要是小区大，密度的话比起来简直就是无人区了

brightpig0419 · 发表于 2020-12-18 15:08:33

都说农民洗脚上岸，其实是洗脚上天。

dreams@BLACK · 发表于 2020-12-18 15:10:33

长沙（住宅）
2.0容积率的小区属于稀缺
2.5容积率的小区属于优秀
3.0容积率的小区算良心
3.5容积率的小区还算过得去
4.0容积率的小区不少跟舒适已经不挨边了
5.0及以上容积率的小区湘江两边多属于“极品”

杨柳1204 · 发表于 2020-12-18 15:41:28

虽然是小盘，但是容积率2.0的飘过

hxfwwcsh1 · 发表于 2020-12-18 15:51:50

耗子007 发表于 2020-12-18 12:43
时代倾城谁来出战

简直看了就不舒服

大时代小访客 · 发表于 2020-12-18 17:28:31

vonarace 发表于 2020-12-18 12:42
世茂外滩里-保利天禧和北辰三角洲，三角洲应该排第一

世茂外滩里，7栋超高层，一共1638户，容积率4.0，绿化40% 游泳池。小区基本上是业主自住。没有住改商。保利西海岸，55栋超高层，一共5888户，容积率5.0，绿化32% 租客多，租住宅办工，培训，小区出入人员太多太杂。

大时代小访客 · 发表于 2020-12-18 17:32:57

大时代小访客 · 发表于 2020-12-18 17:42:59

富兴时代御城，180米超高层住宅。容积率8.11 绿化10%

xiaocache · 发表于 2020-12-18 17:56:38

这样看来我们小区1.5容积率还算优秀的了吗？？？？

goodfree · 发表于 2020-12-18 19:16:46

容积率不能单看数字，还要看户数的多少，以及周边小区的情况

若栋数不多，且周边空旷倒也没啥

北辰跟保利，就是典型的不见天日

jazz4232 · 发表于 2020-12-18 19:21:42

时代倾城虽然只有30+，但是楼间距很密，而且楼栋数巨多。。
梅溪湖的卓越浅水湾感觉也很高。

BestCoder · 发表于 2020-12-18 20:16:13

实在搞不懂，长沙是缺地还是怎么着，难道不能摊大饼建那种小高层么？
我看北京城市规划就很好，没有那种特别高的住宅楼，很多小高层容积率不高。大饼一摊什么问题都解决了。

newsos911 · 发表于 2020-12-18 20:46:14

vonarace 发表于 2020-12-18 14:55
我在广州买的7的容积率的，说实话长沙容积率很低了，北辰最高的也就5.5。我看过几个其他地方福建开发商搞的 ...

容积率15无法想象。。。

是水泥森林么？

耗子007 · 发表于 2020-12-18 20:56:52

我们小区虽然容积率有3 但是是长条地形高楼层前后无遮挡。

[城建] 话说长沙容积率最高的住宅小区是哪里？