邀请大家一起关注南部新城的建设

左岸丽景

落实项目要有时间。。。就拿长春海洋公园这个为例，意向投资 选址是06年的事，水上大世界，当时的面积就是原址，现在扩大了两倍。。。期间审批一次，长春没有通过他们的方案，那个方案太现代，不适合历史街区，后来又改了一次设计图。曾经要求吉塔搬迁 但政府考虑了一阵子没同意。在别处也就是朝阳公园内部划分给海洋公园部分面积，这样才正式开工。。。很多问题不好解决尤其土地方面。。为什么开发商都喜欢新城区就是这个原因。

cuiton

新民大街因为八大部的原因，决定把不符合风格的大楼，比如海阔天空和吉林电视台拆掉，将来再建楼，要基本类似兴亚式风格。

不过起楼的速度，主要还是差钱，其他的都是借口。现在骗子开发商很多，包括一些很有名的。基本就是来骗钱的，骗完就走。

南部四塔，咱们好好看看，到底能起来几个。

大1模2大3样

回复 32# cuiton


    我就纳闷了，一口一个骗子，一口一个不可能，我就纳闷，长春就这么不惹你们待见？为什么其他城市就能盖起来长春就不行？
要是这几个项目放你们城市是不是要吹上天了？
还骗完就走，你看看长春几个知名地产是开发一个盘就走吗？
知不知道开工越慢就证明项目越大越复杂。可别开工以后你们在说停工，烂尾。

一些新马甲谁都知道怎么回事。

laohan

作为老长春，我不得不劝大1模2大3样一次， 你也不小了，别那么天真好不好。你在东北吧和新华网城市论坛发了那么多大楼帖子，几个成了？

这玩意儿，有就是有，没有就是没有，别找理由，叫人笑话。

盖楼复杂不复杂？当然复杂，没钱干啥不复杂。你一个破楼再复杂，能比金贸和上海中心还复杂。一个IFC明显是瞎扯蛋，不就是开发商没钱想空手套白狼吗？一会儿动迁难，一会儿限高，全是笑话。人家广州，南京，上海，深圳是怎么做的，就你长春限高？北京是最限高的，200米以上也是一堆。

长春把道路弄通畅了比啥都强，别跟沈阳，武汉它们比。

我敢肯定，沈阳，武汉等将来有一大批烂尾楼。根本就没那个实力和需求，盖一堆300米以上的干吗用啊，还什么这个金融中心，世界中心的都瞎扯蛋。美国那么牛B，也就纽约敢说是金融中心，洛杉矶都不敢说是什么金融中心。你个沈阳一个500家总部都没有，搞400米高楼不是撑的吗？

至于武汉弄出来4个600+米的楼，我还真希望它们都马上开工，而且都不烂尾。我到要看看这些600+最后干什么用。

laohan

纽约的LaGuardia Airport就在曼哈顿旁边，一年2，3千万的客流量。

菲尼克斯的Sky Harbor International Airport紧挨着DOWNTOWN，一年4000万的客流量，而且军民两用。

miami高楼林立，它的国际机场也是紧挨着DOWNTOWN，它的国际客流量在美国排第二。

至于原来的HK启德机场就不用说了，就在高楼旁边。

拿限高来说事太没说服力了。

laohan

看到什么消息，自己动一下脑袋，这么多年了，也该长点经验了。

就像武汉汉正街的什么666米，一看就是当地的一厢情愿，完全瞎扯淡，还有一帮小P孩拿着鸡毛当令箭，YY来YY去的，太搞笑了。

那个青岛的什么777吧，用点脑子就知道是忽悠，完全没有讨论的价值。

laohan

替自己家乡宣传可以理解，太偏执了就是傻冒了

新华网城市论坛这样的人特别多，比如那个燕东二世，一个本溪低调点宣传一下就行了吧，可他不，非要把本溪吹得天上有，地下无，那些个破图翻来覆去地贴，也不知道除了他谁有兴趣看。还扎扎乎乎地要单挑山东全省，还边贴几张破图边叫嚣“这风景你们山东有吗？”，太TMD搞笑了，山东虽然不咋样，去烟台，威海找几个漂亮图片灭掉本溪还不跟玩似的。

还有个大庆的，老觉得大庆能挑了长春，别说大庆GDP还赶不上长春，就算赶上了，城市跟长春就是一个档次的了？只听说大庆来长春念书的，见过几个长春人去大庆读书。而且石油马上就快没了，指着老毛子给你油？

还有东北吧那个四平的Edsion欣，不知丫脑袋出了什么问题，只要是计划的，在他看来都是完成的。人家领导说十二五比09年翻两翻，他还就真信了。

还有哈尔滨那个老百，人也老大不小的了，听风就是雨，那个什么哈大齐纯粹玩名词和什么长吉图一样，形式大于内容。什么黑瞎子岛，珲春之类的，不可能有什么大发展，腹地太小，外面的市场也不大。

laohan

城市论坛最NC的是东北是天之骄子，真是一个神经病，到处挑事，漏洞百出。作为东北人不好意思在新华网上说他，他要来这里，希望他脑子清醒一些在说话，别给东北人丢脸啦。

比如这个NC贴

建国前发电量东北448100/上海27 东北=1.66万个上海         回复 | 推荐 | 收藏 | 树状
作者： 东北是天之骄子 于 2011-02-18 10:29:29 发表                 只看该作者                 发短消息                 加为好友
1944年，东北发电量为448100万千瓦，占全国78.2%
1936年，上海发电量为27万千瓦，占(关内)中国的？

东北448100 vs 上海27

结果发现错了

57 楼： 东北是天之骄子 于 2011-02-18 13:53:32 发表                 只看该作者                 发短消息                 加为好友
我承认单位搞错了。我百度了一下：

发电量=装机容量*机组平均利用小时

装机容量是功率单位，是最大额定发电效率，即千瓦

实际发电小时一年大多以10个月算，因为至少有2个月停机检修，即使考虑到不同机组倒班连续作业，也得至少打折80%，基本是一年以6000小时实际发电算。上海30年代不会高于这个数，只会大大低于这个数。

东北：448100万千瓦小时=448100万度
上海：26.62万千瓦*6000小时=159720万度

东北/上海=2.8倍


你说你没事瞎挑个P事啊，你再怎么说，上海还是上海，东北还是东北，老是怨天尤人，一点自我反省都没有。说到底上海还是会成为国际金融中心，而东北任何一个城市都不可能，沈大也不例外，别看它们也修什么IFC之类的，都名不副实。

cuiton

回复  cuiton


    我就纳闷了，一口一个骗子，一口一个不可能，我就纳闷，长春就这么不惹你们待见？为 ...
大1模2大3样 发表于 2011-8-24 16:25

年轻人，别太浮躁。你看我的名字，应该知道我是谁了。不过比新华论坛和东北吧多了两个字母。我也是真心希望家乡越来越好，而且我一直觉得家乡越来越好。我从来没觉得少了两栋高楼就不好。你为了长春也很费心，关于这些高楼起来慢的原因，你比开发商找的借口专业多了。

Laohan说得很在理，风格类似黑与红。这些人的话，你应该多听听。

laohan

回复 39# cuiton


我和黑与红像吗？不觉得

老黑眼里家乡的一切都是好的，对的。尤其爱说长春的规划如何如何好，说实话，40年前，也许，现在吗，我可不敢这么说。看看长春那车堵的，连前进大街，卫星路都堵得厉害。南北向的大路太少了。长春的基础是日本人打下的，南湖，净月潭，老虎公园，地质宫广场，御花园，牡丹园，杏花村，胜利公园等都是满洲国的产物。要不是当时当了首都，留下大量公园绿地，长春就是一个拥挤的平原城市。

我对长春的期望主要是两点，

一是交通，地铁轻轨路桥要作为重中之重，一个交通顺畅的城市比有没有高楼强多了。
二是工业，长春农业是基础，工业是重点，工业上不去，经济好不了。因为长春搞商业天生劣势，人家四川，河南，湖南，湖北人口众多，这就决定了它们的省会靠本省广大的人口就能繁荣起来。哈尔滨在黑龙江南部边缘，能够垄断全省不受外省影响。而吉林省不但人口少，增长慢，而且东西长，南北短，北边的榆树，扶余等去哈尔滨比去长春还方便，东南的通化白山梅河口等受沈阳的影响非常大，连说话都是辽宁味。长春的辐射范围十分有限，东边还有个很繁荣的吉林市，也是200万人的大城市。从来都不太鸟长春(人家原来也是省会)

看看社会消费品零售总额就知道了，长春怎么也搞不过哈尔滨，2008年社会消费品零售总额，哈是1264.0亿元，长是945.7亿元，2010年，哈是1770.2亿元，长是1286.7 亿元。

laohan

所以长春最重要的就是抓工业项目，问题是长春除了一汽，其它工业完全不在一个数量级，长客虽不错，但规模搞不大，结果一汽独大。一旦汽车市场饱和动荡，长春经济必然受打击，看看底特律吧，这个汽车城堪称美国最衰败的城市之一，人口减少，房产低迷，10万美元轻松买个带花园的独立屋。

而长春这些年在工业上完全没大进展。什么光电，生物制药之类的，都不成规模，在国内都没影响力，国内500家，长春有几个？就一些粮食加工企业，高污染，高耗能低利润。

laohan

而且搞了不少扯淡的工业园

比如这个扯淡项目

中国首个美国制造工业园落户长春
来源：新华网  作者：刘月
2007年01月12日10:12 我来说两句(0)
　　新华网长春1月12日电（刘月）由美国喜多（国际）金融控股集团与吉林省伟邦农业生态园有限公司合资设立的美国制造工业园（长春）有限公司日前获得批准，这将是中国首个美国制造工业园。

　　美国制造工业园初步选址在长春宽城区兰家一带，分三期工程建成，总投资1000万美元，占地面积300万平方米，其中建筑面积160万平方米，预计今年上半年完成规划设计及招商工作。

　　目前，报名要落户园区的美国企业已达16家，包括机械项目、医疗项目和环保项目等。

　　美国喜多（国际）金融控股集团是一家全球性、综合性的国际金融控股集团，主要以投资、融资、高科技产品开发为主。

laohan

长春台湾工业园，净月的韩国工业园之类的都是这一类炒作项目

何止长春，珲春这种项目多得是，没一个搞出名堂的。可笑那个东北骄子还瞎吹什么日本海经济圈呢。动不动就以哪儿为中心划一个圈，P话，那个圈以哪儿为中心都能画。老子以阿富汗为中心，西欧，中东，印度，东盟，中，日，韩，俄都在范围内，阿富汗就是世界中心了？

吉林省日本工业园区在珲春奠基
2008-10-25 20:34:37　来源: 新华网　网友评论 0 条 点击查看

　　新华网长春10月25日电（记者徐家军）远景规划目标年实现工业总产值300亿元人民币的吉林省日本工业园区，25日在位于东北亚“金三角”的珲春市边境经济合作区奠基。

　　吉林省日本工业园于2007年11月由省政府批准设立，总体规划面积5平方公里，一期开发面积1平方公里。目前，已累计投入1．3亿元，完成土地征用及相应的基础设施建设，2009年将投入2．58亿元完成“六通一平”，实现一期投资3．58亿元。

　　据了解，这是吉林省参与图们江地区开发的重点项目，将通过小区域的双边合作，进一步发挥日本在投资、贸易、技术、人才和管理等方面的优势，并结合珲春地区的产业基础、资源秉赋和区位特点，实现优势互补、资源共享，重点发展高新电子、汽车零部件出口加工、生物制药、高档针织服装、木制品精细加工、农副产品加工、物流集散、环保等产业。

　　前来参加奠基仪式的日本国驻沈阳领事馆总领事松本盛雄说，珲春位于中朝俄三国交界，与日本隔海相望，在东北亚区域中具有连接各国的地缘优势。珲春吉林省日本工业园将建成具有特色和地方品牌的园区，会有更多的日本企业到此投资兴业，实现双赢。

laohan

珲春这种新闻多如牛毛

俄、韩、日、港工业园落户珲春

记者了解到：伴随着图们江开发的推进，俄罗斯、韩国、日本等国工业园区和香港工业园区已确定在珲春开工建设．为了吸引东北亚各国到珲春日韩港俄工业区投资．我省决定对在此投资的企业实行特殊的优惠政策．另外．我省正在向国家申报在珲春设立综合保税区．并积极推进珲春与哈桑跨境经济合作区建设的论证工作。

laohan

我本人对长吉图战略完全不感冒

1.珲春有自己的港口完全不可能，毛子和朝鲜没那么傻

2.如果是租人家的港口，别说人家出尔反尔，就算租下来，谁用这个港口？延边牡丹江有多大的需求？

3.长春，哈尔滨不可能从珲春出海，向南一马平川去营口大连多方便，根本没必要拐到东边山里去，还得越境去外国。而如果长春哈尔滨不用珲春，珲春也不可能有大发展，而珲春没大发展，这长吉图就是空谈。

4.关于长吉一体化，实在太扯了。长春和九台还差老远了，何况吉林。北京天津那么大，都一体化不了。要说实际点西安咸阳，长株潭还差不多，毕竟人家真近。长吉差的太远，纽约和费城大不大，人家也没一体化。长春，吉林只能各干各的，偶尔互相照顾一下，比如用水问题，机场问题。