百盛撤出天鹅湖商圈

auto46 · 发表于 2016-10-13 18:22:13

政务区这边的几个购物中心未来的路几乎都能看出来服装基本上全部撤柜楼上基本改成饭店一楼能留一些儿童游乐城

wow! · 发表于 2016-10-13 18:31:51

auto46 发表于 2016-10-13 18:19
去饭店吃饭不叫商业，如果饭店也叫商业的话，那整个老城区都是商业区了。现在政务区的几个商场，除了吃饭 ...

对没有业绩，商家都在做慈善！

13812054161 · 发表于 2016-10-13 18:49:23

不要啊！！

普通一兵 · 发表于 2016-10-13 20:03:55

本帖最后由普通一兵于 2016-10-13 20:16 编辑

媒体的一支笔真能杀人于无形，明明就是撤出新地，偏偏说撤出政务区，干脆说撤出合肥得了。唱衰政务区，商家就去其他地方开店了？再说了，百盛又有什么了不起的呢？怎么就有那么多人见不得政务区好呢？一个市场经济中再寻常不过的事情，值得过分解读吗？当初金鹰两家店都在老城区关门，也有很多人说老城区的商业不行了，现在呢，银泰二期都在谋划了。

专属金陵 · 发表于 2016-10-13 21:46:15

本帖最后由专属金陵于 2016-10-13 21:52 编辑

jaspe226 发表于 2016-10-13 09:07
如果都聚集到四牌楼，那就堵死了，政府之所以发展政务，发展滨湖就是希望人口分散，减少拥堵。
试想如果这 ...

扯了吧！解放碑和新街口等也都是高楼没觉得多堵啊！还挺畅通！高峰时段会堵点，但是没有高楼的地方还是一样堵！所以说高楼聚集在老城中心没什么问题

Reynholm. · 发表于 2016-10-14 18:06:59

合肥商业太差，连昆明都比不上。

Reynholm. · 发表于 2016-10-14 18:07:46

合肥就这么一条步行街，真的需要好好搞搞

吴戴卫 · 发表于 2016-10-14 18:42:54

吃饭其实算社销但是金额太小，没法跟零售比。比如，三个人去吃海底捞，消费不算低了吧。估计花700块。但是如果你是去买衣服。就是买国产垃圾gxg，随便两件也要2000块。这就是为嘛服装生意差直接影响商场生死。因为服装容易出业绩。一个饭店一天业绩做的不错。50000业绩算不错了吧。可是仅仅一个服装店节日做活动可以一天做50万业绩。就有这么夸张。

吴戴卫 · 发表于 2016-10-14 18:47:14

上海青浦奥特莱斯coach店，有一次做活动，一个月做了1000多万。吓到我了。后来我不信。我跑去商场楼管问了。后来才知道，那个coach店一年一般就1个亿左右。合肥百大商业大厦一年3.3亿，百大乐普生一年2.4亿，百大CBD一年3.5亿一下子就对比出差距了。

吴戴卫 · 发表于 2016-10-14 18:52:05

合肥也有业绩不错的，银泰中心15.4亿，包河万达15.1亿，商之都13.3亿，之心城11亿，鼓楼9.7亿，淮河路百盛8.7亿。其他的都不咋的。天鹅湖商圈没有一个业绩好。对于百货大楼和乐普生两个加一起不足7亿。其实真没有存在的必要了。不拆只会毁了老城商业。那么好的位置只能做那么点业绩真的是侮辱合肥四牌楼。

huangziye2 · 发表于 2016-10-14 18:54:49

耗耗发表于 2016-10-13 10:52
金鸡湖周边摩天高度也一般？九龙仓450米高度一般？

没看清我说的吗？一栋超级高度挑大梁，但是九龙仓旁边其他几栋写字楼有什么过人之处吗？没有。200+的数量和政务区的比起来毫无优势，但是人家就是有CBD的气势，咱们就是没有

耗耗 · 发表于 2016-10-14 23:53:15

huangziye2 发表于 2016-10-14 18:54
没看清我说的吗？一栋超级高度挑大梁，但是九龙仓旁边其他几栋写字楼有什么过人之处吗？没有。200+的数量 ...

苏州园区的规划和细节是政务区比较的？就是在建摩天也远甩政务吧，和金鸡湖比天鹅湖那叫池塘，园区的商业综合体都是什么？九龙仓IFS、新鸿基APM、新光天地、凯德苏州中心、圆融久光、东门金鹰、铁狮门、诚品，别和我说什么万象城、银泰城、万达、新地更牛……

wow! · 发表于 2016-10-14 23:58:34

真是热脸贴高冷屁股！

十一号方盐 · 发表于 2016-10-15 00:02:41

新地，经常去永辉，偶尔去栖巢打牌，其他地方完全不会去。的确是没有特色。停车场像屎一样，改了却不把老标识换掉。

踏西 · 发表于 2016-10-15 00:03:20

game_over 发表于 2016-10-12 22:52
新地。。。现在low到炸，满记都关门了

我都不知道那边有满记