请教各位大神关于武汉投资买房

ranran · 发表于 2016-8-25 22:55:35

松德股份是大哥发表于 2016-8-25 16:31
二手房是未来投资主流，欧美地区不建设新房，主流就是二手房买卖，城建设施基本饱和，二手房我在纠结老楼梯 ...

楼房拆迁还能有收益？光谷不是泡沫。

松德股份是大哥 · 发表于 2016-8-26 08:41:51

ranran 发表于 2016-8-25 22:55
楼房拆迁还能有收益？光谷不是泡沫。

拆迁有溢价，资金大投资电梯房划算，我也想买电梯楼品牌开发商，但是资金不够啊

松德股份是大哥 · 发表于 2016-8-26 09:16:09

330224587hzj 发表于 2016-8-25 16:49
分析的很好，说说你看过的几个小区或是你推荐几个小区咯

我级别不够不能加好友，我不是中介经纪人，如果你要买房可以交流下，我也是准备再买房

axug · 发表于 2016-8-26 09:35:10

本帖最后由 axug 于 2016-8-26 09:46 编辑

松德股份是大哥发表于 2016-8-25 17:00
我不推荐小区，我成功抄底一套老楼梯房，2015年3月份过户的那一天晚上正是中央5年改2年不交营业税，抄到 ...

我天，一年多时间，才涨15%，也好意思说。

让别人选10几年的老楼梯房等拆迁，那么多老房子，怎么就一定轮到你那里拆迁了呢。再说也不考虑下时间成本，要是3,5年也不拆迁，你的资金等于空转。你这1年多才涨15%，就等于投资失败，好多区域的新房在这一年里，都涨80%-100%，甚至翻一倍多了。

居然说光谷人流量不够……。投资房产的话，无论从人口净流入、产业布局、还是租售比来看，光谷都是最该布局的区域之一。建议给别人意见前，先调查下光谷这10来年的房价涨幅情况，经济活力、人口流入情况，还有租金水平再说

yanzhipan · 发表于 2016-8-26 09:38:44

white125 发表于 2016-8-25 17:54
如果是打算在武汉工作定居的话，我一定给出我认为中肯的建议。既然是纯投资，我就不做什么建议了。
上面那 ...

工作定居的给个建议呗

洋泾博格坎普 · 发表于 2016-8-26 09:45:26

yanzhipan 发表于 2016-8-26 09:38
工作定居的给个建议呗

徐东啊，价值洼地，除了没学校其他都挺好的。

tangk912 · 发表于 2016-8-26 10:09:31

boaking 发表于 2016-8-25 15:56
分析得很对，LZ说做投资考虑的话，汉阳和武昌南就基本不用考虑了吧，应该是租不出价格的；还是汉口三环边 ...

投资的话汉阳武昌南就不用考虑了，看的我的心拔凉拔凉的…

伪爵爷 · 发表于 2016-8-26 11:50:39

完了，现在橡树湾93平米的毛坯二手房都210万了

ovalley · 发表于 2016-8-26 12:57:20

可以参考这里
http://www.guanggoo.com/node/house

tusongtc · 发表于 2016-8-26 13:13:31

liujieqiang 发表于 2016-8-25 22:08
居然有人说武昌光谷人口密度低。。。不见堵点前十武昌占大半，地铁站光谷广场长期流量第一
建议楼主实地来 ...

整个光谷片区只有光谷广场地铁站，当然人流量第一啊

民族大道沿线，庙山，藏龙岛，江夏等地接近百万的学生，光谷片区所有不开车的上班族都从光谷广场地铁站出入，人流量能不第一嘛。。

你想想下整个汉口只有江汉路一个地铁站会是什么结果

say994 · 发表于 2016-8-26 14:13:57

汉口滨江春节期间16000买的现在涨到了28000。今年过年后房价一直在猛涨，现在投资确实有些高位接盘之感，不知道下半年武汉房价涨幅会有怎么样气象。

shengkai2008 · 发表于 2016-8-26 23:43:47

买火车站那边，杨春湖畔

seashell · 发表于 2016-8-27 02:44:10

小道消息，武汉马上限购限贷。楼主怕是没机会了。。。

yjd027 · 发表于 2016-8-27 09:22:34

前天朋友去房管局过户，也听房管局工作人员说下月限购

lumiere · 发表于 2016-8-27 09:25:07

房地产贴最好别把高楼迷给污了

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