白沙洲有什么发展机遇么

小清新怪蜀黍 · 发表于 2016-9-12 22:05:56

ASE 发表于 2016-9-11 23:21
定位不同，不知道白沙州还有没有地？
有地就还有前景，没地就真没戏了。

我强烈看好呵呵

对于投资楼市每个人的理解都不一样偏好也不同，白沙洲对我的胃口

asus0411 · 发表于 2016-9-13 02:24:42

南湖水怪发表于 2016-9-12 09:30
复地悦城有质量问题的案底。清江太远了而且靠近铁路，不利于风水。保利上城一直拿不到预售证。
白沙洲现 ...

因为保利上城楼都歪了，是肉眼都能发觉的歪楼～～～～～～{

:}

icink · 发表于 2016-9-13 14:29:31

白沙二路西段招标了，希望东段也能抓紧

ASE · 发表于 2016-9-13 22:11:14

小清新怪蜀黍发表于 2016-9-12 22:05
我强烈看好呵呵对于投资楼市每个人的理解都不一样偏好也不同，白沙洲对我的胃口

高楼迷上果然大多是炒房客，所以都怕别人看衰啊，只想听好话。

isdb · 发表于 2016-9-14 11:48:27

居然有人认为投资是看有没有地，我真是好笑，投资买套房，旁边都是空地等着建新房子，你认为你的二手房能容易找到接盘侠吗？能容易找到租客吗？
我投资优先看学区，其次最简单的方法就是看哪个区域聚集的人多，有人气的地方和没有人气的地方有着质的差别，只要实地逛一圈就会有很深刻的印象，晚上看入住率也非常好使。一个空白地段开发出来的新城区至少要10年的时间才能聚集起相当不错的人气。
人是关键因素，交通、购物、医疗教育等等配套会因为人的不断聚集而不断完善。
白沙洲这个地方怎么样，我觉得楼主有必要去现场考察一番，和其他区域进行对比，百闻不如一见。

harbor2003_yw · 发表于 2016-9-16 01:07:53

白沙洲还是算了

娃哈哈666 · 发表于 2016-9-16 10:46:52

isdb 发表于 2016-9-14 11:48
居然有人认为投资是看有没有地，我真是好笑，投资买套房，旁边都是空地等着建新房子，你认为你的二手房能容 ...

南湖没地了，新房要1.5万以上。房价也高，门槛也高，风险也大。
投资有地的地方，房价低廉，配套一点点的增加，今年添个学校，明年添个医院，一点点的房价也起来了，主要还是地理位置优越。房价低廉的地方经过地铁的修建、配套的完善，增值更大。倒是自住买个老城区的二手房更好。

天地山水间 · 发表于 2016-9-16 10:54:41

我还是挺看好白沙洲的

isdb · 发表于 2016-9-16 13:01:21

娃哈哈666 发表于 2016-9-16 10:46
南湖没地了，新房要1.5万以上。房价也高，门槛也高，风险也大。
投资有地的地方，房价低廉，配套一点点 ...

门槛越高，风险越小，收益反而相对较大。高门槛可以过滤投资人群，出现系统性风险，必定是先牺牲低门槛区域的利益。其实现在也是这样，房地产由黄金十年进入白银时代，先遭受重创的正是低门槛的三四线城市，先开始暴涨的正是高门槛的京沪深，武汉属于吃肉不足，喝汤有余。
后面内容不做回复。

ASE · 发表于 2016-9-16 15:42:17

isdb 发表于 2016-9-14 11:48
居然有人认为投资是看有没有地，我真是好笑，投资买套房，旁边都是空地等着建新房子，你认为你的二手房能容 ...

不要不懂装懂，朴素的道理你未必能明白。白沙洲目前没有商业和办公，新建的房子都三十几层几乎不可能拆，没有地你拿什么建设？

ASE · 发表于 2016-9-16 15:43:04

娃哈哈666 发表于 2016-9-16 10:46
南湖没地了，新房要1.5万以上。房价也高，门槛也高，风险也大。
投资有地的地方，房价低廉，配套一点点 ...

如果地都建完了，还没有配套，那就真的是完了……

娃哈哈666 · 发表于 2016-9-16 16:16:15

ASE 发表于 2016-9-16 15:43
如果地都建完了，还没有配套，那就真的是完了……

关键还是购买的时机。
2年前7000的时候那是一点风险都没有，现在白沙洲三环内1万多横向比较房价洼地已渐渐填平，已不是很好的选择了。

ASE · 发表于 2016-9-16 21:04:35

娃哈哈666 发表于 2016-9-16 16:16
关键还是购买的时机。
2年前7000的时候那是一点风险都没有，现在白沙洲三环内1万多横向比较房价洼地已渐 ...

当年三千五的时候错失

HZL106 · 发表于 2016-9-16 21:51:03

白沙洲那边的交通太难盘活了，也许武汉就放弃那个位置了，就让那里作为工业发展用地好了，所以重型卡车多。别的地方有的是地可以卖，没必要所有地方都搞房地产开发。

ASE · 发表于 2016-9-17 00:15:23

HZL106 发表于 2016-9-16 21:51
白沙洲那边的交通太难盘活了，也许武汉就放弃那个位置了，就让那里作为工业发展用地好了，所以重型卡车多。 ...

搞不好又是个睡城

[时尚生活] 白沙洲有什么发展机遇么

本帖子中包含更多资源