6月全国住宅房价行情城市排行榜 昆明8304元/平方米

lunax

rzc109 发表于 2016-7-6 23:55
8300的房价已经很便宜了好吧。年轻人就算不靠父母，只要有个稳定的工作，几年下来付个首付后面用公积金还款 ...

餐馆里刷盘子的一个月收入2000出头当然觉得昆明8000多的房价贵啊，你得结合兰州的社会地位和收入来看

rzc109

elna820 发表于 2016-7-7 21:58
经济比成都、西安、长沙差，收入比成都、长沙低，房价比成都、长沙高，不是贵的离谱是什么？房价贵还是理 ...

你真的觉得成都、西安、长沙的经济比昆明好？

elna820

我能不能拿高新，是否买得起8K的房价还不牢你操心，至少我在昆明一环有商品房。

昆明众多超市消失、餐馆举步维艰、商铺关门转让……最近小编参加的各种聚会上，大家都在感慨经济不太好，啥行业都难干，究竟有多难呢？当我们看到数据时，还是吓了一大跳！
据昆明市工商局的数据，截至今年3月底，昆明今年第一季度个体工商户注销同比增长44%，私企注销的趋势更惊人，同比增长60%！一季度注销的市场主体有6599个，算了算，大约每天有72个买卖消失了

高房价是值得高兴的事情？虽然我买得起，但不代表我认可昆明的高房价。世界上有哪个国家靠房地产发展起来的？昆明目前实体经济举步维艰，现在随便出去走一圈，到处是商铺转让、关门的。高房价推高物价、通货膨胀，反过来抑制实体经济。这是好事？昆明应该向长沙学习，踏踏实实发展实体经济，这才是根本。

完毕，此贴不再回复，由他去吧。

krissha111

昆明的房价在全国已经算低了

bushidongxi001

昆明房价合适，没什么升值或者贬值的基础。

升值，昆明的产业没什么大发展，整个昆明的居民存款并没有什么增加。也不能类比三亚市中国独一无二的环境，几乎是外地资金投资炒房，海口虽然是省会，但没这个环境所以房地产最后破灭。

贬值，毕竟房价也不高，还有很低的容积率，而且是云南唯一中心，非零时工的就业稳定，不存在贬值可能。

kmvic

elna820 发表于 2016-7-7 21:58
经济比成都、西安、长沙差，收入比成都、长沙低，房价比成都、长沙高，不是贵的离谱是什么？房价贵还是理 ...

房价贵不贵主要看房价/收入比，而不是城市GDP。城市GDP只是一个城市总的经济体量，跟人口，工业化水平，区位，政策等有关。成都GDP将近昆明的3倍，意味着成都人收入是昆明人的3倍吗？
总有一些人把城市GDP当成人们的富裕程度，动动脑子好不好...

lunax

bushidongxi001 发表于 2016-7-8 12:14
昆明房价合适，没什么升值或者贬值的基础。

升值，昆明的产业没什么大发展，整个昆明的居民存款并没有什 ...

昆明二手房房价涨幅上个月超你老家3个点，昆明楼市都没涨价基础的话你老家更是万年廉价楼坐穿

cdd513

bushidongxi001 发表于 2016-7-7 01:20
昆明房子容积率普遍低，稍微贵点是应该的，各个城市的统计范围都不一样。

恰恰相反 昆明近五年的新建住宅，容积率冠绝全国，比上海重庆都要高

朱光

{:5_119:}怕被鄙视 首先我有新买的商品房和单位那种老的7层楼

但是像人民西路保利和周围那几个楼盘那种密度 我宁愿住单位老板房 {:}

Rodok新新新

兰州在西部为啥也偏高呢。

bushidongxi001

lunax 发表于 2016-7-8 16:30
昆明二手房房价涨幅上个月超你老家3个点，昆明楼市都没涨价基础的话你老家更是万年廉价楼坐穿

我老家主城区2015年房地产销售额等于贵省。

bushidongxi001

cdd513 发表于 2016-7-8 17:19
恰恰相反 昆明近五年的新建住宅，容积率冠绝全国，比上海重庆都要高

不可能的事情，重庆的容积率历来都是全国之冠。上海容积率其实并不高，北京也是，他们不需要靠增加容积率打压房价，他们的房价是全国资金埋单的。

bushidongxi001

Rodok新新新 发表于 2016-7-8 20:43
兰州在西部为啥也偏高呢。

估计原因是供应量的关系，那个城市能居住的地方比较有限。

张杨杨

兰州一天水一带 气候据说是西北最好的