云城来了！周江勇四个关键词诠释这座新城 (ZT)

黑山老妖怪 · 发表于 2020-10-17 22:30:05

陌生城池发表于 2020-10-17 22:27
其实，始作俑者是美院象山校区，绿化就是向日葵、小麦、油菜花等作物。

一直想去美院象山校区看看，可惜都没去过，有机会一定要去去

阿浪叔 · 发表于 2020-10-17 22:46:01

城西未来值得期待

512417409 · 发表于 2020-10-18 09:12:20

edcgy 发表于 2020-10-17 10:44
先有城市规划，后有城市开发，是新城建设的一般规律。但云城建设是个特例，先有高铁西站枢纽开发，后有杭 ...

地块基本农田性质不变更，这块地就没有可能开发，这是最基本的常识，没人说云城开发不起来，开发不好，但永久基本农田的调整就是很难，对云城的开发一定是有挑战的，之前的帖子里就是有些人罔顾事实，浮躁之风盛行，动不动就一副大领导都说了你们这些屁民还嚷嚷啥的论调，放佛云城马上就能建好，一种浓浓的口水既视感。

512417409 · 发表于 2020-10-18 09:14:12

hz413 发表于 2020-10-17 17:56
协调永农和开发云城，没有矛盾

没错，但是要看留了多少建设用地给你来开发，如果永久基本农田面积过多，就会限制云城的规模。这个具体的要看国土规划了。

512417409 · 发表于 2020-10-18 09:16:17

黑山老妖怪发表于 2020-10-17 17:57
记得梦想小镇入口处就是一片稻田，象征着希望。有时候，用农作物代替传统绿化，会起到一种奇特的好效果， ...

关键农田的位置、数量从一开始就是规划控制的，这个调整真的是难，希望不要影响启动区的规模

edcgy · 发表于 2020-10-18 09:17:41

512417409 发表于 2020-10-18 09:14
没错，但是要看留了多少建设用地给你来开发，如果永久基本农田面积过多，就会限制云城的规模。这个具体的 ...

大哥，照你这么说，之江，大江东都不用开发了，大比例都是农田。

512417409 · 发表于 2020-10-18 09:21:22

edcgy 发表于 2020-10-18 09:17
大哥，照你这么说，之江，大江东都不用开发了，大比例都是农田。

你看周江勇的表述，已经说的很明确了，基本农田小调整大保护，这个已经非常清楚了，就是说云城的规划范围里，城市建设区能有多大规模，基本取决于现有的建设用地了，永久基本农田为啥叫永久，它的调整真的很难，我们学土地的搞规划的都知道，这个不用争议的。

zhe02562 · 发表于 2020-10-18 09:21:32

512417409 发表于 2020-10-18 09:16
关键农田的位置、数量从一开始就是规划控制的，这个调整真的是难，希望不要影响启动区的规模

个人觉得目前给出的规划用地方案还可以（如果给出规划的建设用地的土地指标没问题的话）

512417409 · 发表于 2020-10-18 09:24:31

zhe02562 发表于 2020-10-18 09:21
个人觉得目前给出的规划用地方案还可以（如果给出规划的建设用地的土地指标没问题的话）

是的，主要方案经常要受限于指标调整，在规划中是最常见不过的事情，12年给江苏某地做过一个规划调整，就是因为国家对基本农田占比的要求有变化，很多原定建设区域都被砍掉了，没有余地的

zhe02562 · 发表于 2020-10-18 09:25:42

512417409 发表于 2020-10-18 09:24
是的，主要方案经常要受限于指标调整，在规划中是最常见不过的事情，12年给江苏某地做过一个规划调整，就 ...

如果这个规划是已经厘清这些后患再做出的话，这个用地规模我觉得很可观了

edcgy · 发表于 2020-10-18 09:50:02

本帖最后由 edcgy 于 2020-10-18 09:51 编辑

512417409 发表于 2020-10-18 09:21
你看周江勇的表述，已经说的很明确了，基本农田小调整大保护，这个已经非常清楚了，就是说云城的规划范围 ...

你也去研究下之江和大江东吧，按你说的更加不用开发了。云城不能开发还花1300万做国际招标？你把杭州当成凯子了？

hz413 · 发表于 2020-10-18 11:46:39

印象中有些喷子，之前喷由于永农问题云城规划要落空，现在规划出来了，继续喷规划要缩水。
其实那么大块地，比主城整个老城西还大(还没算南面建设中的科技城)，能好好建个一半都很好了，另一半做好生态环境规划，还有啥不够的？

hzwll · 发表于 2020-10-18 11:53:18

本帖最后由 hzwll 于 2020-10-18 11:57 编辑

512417409 发表于 2020-10-18 09:21
你看周江勇的表述，已经说的很明确了，基本农田小调整大保护，这个已经非常清楚了，就是说云城的规划范围 ...

没事的，就算其中一部分没法开发，打造成观光农田，也不影响西站以及周边的高楼，不影响西湖大学，阿里云总部，菜鸟供应链总部不是？总而言之不影响云城的大格局，出门不远还有观光农田其实挺香，建成后将有40万人工作生活想必已经考虑到了整体情况，总不至于因为永农把西站和西湖大学，阿里云总部拆了吧

zhe02562 · 发表于 2020-10-18 11:55:56

既然用地指标不够，那就继续加高核心区容积率咯

逸雪霁蓝 · 发表于 2020-10-18 12:25:32

hzwll 发表于 2020-10-18 11:53
没事的，就算其中一部分没法开发，打造成观光农田，也不影响西站以及周边的高楼，不影响西湖大学，阿里 ...

国家政策规定非国家重大战略基本农田不能动是事实，同样重大国家战略需要则基本农田可以调整。浙江省和杭州的战略目标明显就是以城西科创区域为杭州创建综合性国家中心主阵地，云城明显是其核心区域。国家科学中心是最重大国家战略。

如果杭州创建成功承载国家学中心区域整体的基本农田立刻就能全部调整。技术上创建综合科学中心成功前，争取到国家大科学装置和国家级实验室等重大项目建设上需要土地指标，基本农田一样需要让路，当然那是一个项目一块地。杭州明显故意把重大科学项目建设区域规划到云城，因为基本农田在国家重大科学战略面前要让路。