芜湖华强广场即将动工

weikit · 发表于 2011-12-23 10:47:24

本帖最后由 weikit 于 2011-12-24 10:21 编辑

根据中建八局内部消息：12月16日，中建八局大客户营销再有突破，在安徽市场中标芜湖华强广场项目，合同额约20亿元。
该项目建筑占地面积约33329㎡，总建筑面积约526086.6㎡，其中住宅区建筑面积约190512.6㎡，商业区建筑面积约189432.1㎡，住宅区地下车库建筑面积约74726.2㎡, ,商业区地下室（含地下车库）建筑面积约60000.5㎡，商业部分(含电子世界、超市) 建筑面积约11415.2㎡。其中高端商务公寓最高33层，有幼儿园、居委会等配套设施，可为卖场经商人士提供完善的生活配套；顶级写字楼28层；整个工程建成后将成为芜湖的标志性建筑。
另外想问一下这里的老师，总建筑面积才52万方，合同价格20亿。平均下来接近4000元/平米。加上购地成本（芜纺A地块的拍卖价格为7.14亿）税费等。成本应该超过6000元/平米了。现在芜湖的房价才多少？现在的建安成本真的那么高吗？

huangzhepilly · 发表于 2011-12-23 11:13:09

尼马那么多住宅写字楼才28层！！可以去死了！！

huangzhepilly · 发表于 2011-12-23 11:14:56

华强在芜湖赚那么多都不舍得搞个150+写字楼，太TM抠门拉！

kobemin · 发表于 2011-12-23 11:23:21

估计，那种位置高层不好造，表示理解。好像四周围都没有一个稍微宽敞点的车道！

kobemin · 发表于 2011-12-23 11:24:30

可是我明明记得，那块地有7w方的，怎么变成3w方了！

芜湖青年 · 发表于 2011-12-23 12:13:43

是芜纺地块吗？ 28层商务楼又是一个99米，可惜了！呵呵

weikit · 发表于 2011-12-23 13:55:42

本帖最后由 weikit 于 2011-12-23 14:41 编辑

可是我明明记得，那块地有7w方的，怎么变成3w方了！
kobemin 发表于 2011-12-23 11:24

占地面积是7.9万方，但建筑密度是42%，所以只有3万方能建设

huangzhepilly · 发表于 2011-12-23 14:19:17

回复 7# weikit
写字楼左边那3栋是SOHO公寓还是LOFT？？

huangzhepilly · 发表于 2011-12-23 14:20:04

确定正式开工日期和竣工时间了没？？

芜湖卡卡 · 发表于 2011-12-23 22:07:14

这块地已经有挖机进场平整了

wuhuman · 发表于 2011-12-23 23:26:16

芜湖标志性建筑？笑死人了

唯爱宝宝 · 发表于 2011-12-23 23:32:03

抛开高度不说，写字楼造型不错。。公寓不说还以为是办公楼呢。。

中央力挺奇瑞 · 发表于 2011-12-25 16:24:17

应该搞个150加

huangzhepilly · 发表于 2011-12-25 17:00:43

回复 13# 中央力挺奇瑞
哈哈，江钻中心这名个人认为比滨江世纪广场更有霸气

huangzhepilly · 发表于 2011-12-25 17:01:36

更期待旁边地块的纯商业写字楼酒店！！

[中江新闻] 芜湖华强广场即将动工

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