太原明泰长风国际CBD

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太原明泰上风国际CBD位于太原市东部的长风大街。项目占地面积10公顷，建筑面积100万平方米。 本方案力图在保持太原市历史文脉的基础上，吸收国外先进的CBD规划经验，利用合理的业态布局，为城市提供了一个崭新的，并能提升城市能级的生活空间。

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山西明泰房地产开发有限公司通过转让取得山西省新型建材厂位于双塔南街70号的三宗土地，位置在长风东街南北两侧、双塔南路以东，土地为出让的工业用地，用地面积合计157024.08平方米，分为三个地块。明泰公司拟利用上述用地中沿长风东街南、北两侧具备建设条件的两地块建设商业、办公、酒店及住宅小区，申请调整该地块的控规。现对有关情况进行公示。
规划范围：拟开发地块位于长风东街南北两侧、双塔南路以东、太堡路以西
控规情况：拟开发地块属于东太堡村片区城中村改造控规范围，在控规中为规划的商业、文化娱乐、办公用地以及沿太堡路的10米绿带、沿长风东街的30米绿带、8条规划道路，以道路分割分为七个地块，各地块情况详述如下，控规情况详见附图1：
地块编号 面积 用地性质 建筑密度 容积率 绿地率 限高
II-B-07（1号地） 19009 商业 40% 4.0 30% 60米
II-C-07（2号地) 12120 商业 40% 4.0 30% 60米
III-A-07(3号地） 15452 商业 40% 4.2 30% 100米
III-A-09（4号地） 16490 文化娱乐 30% 3.2 35% 60米
IV-A-02（5号地） 14419 行政办公 33% 4.0 35% 50米
IV-B-02（6号地） 15142 商业 40% 4.2 30% 80米
IV-B-04（7号地） 8183 商业 40% 4.2 30% 80米

明泰公司编制的详规方案调整了控规的道路、用地性质及指标，各地块详规情况如下表，详规情况详见附图2：
地块编号 用地性质 建筑密度 容积率 绿地率 限高
II-B-07 办公 25% 5.8 34% 97.2米
II-C-07 办公 23% 6.3 38% 151.2米
III-A-07 住宅、配套公建 14% 4.2 54% 98米
III-A-09 住宅、配套公建 14% 4.2 54% 98米
IV-A-02 办公、酒店、商业 42% 12.7 29% 197米
IV-B-02 办公 29% 6.9 41% 97.2米
IV-B-04 办公 35% 9.3 31% 151.2米

汾滨竖子

顶，这个项目规模较大，还未动工

易紫烟

好棒，投这么大的项目，顶

追忆似水年华

看起来不错

天子蓝

只是限高有些不爽，呵呵

骑破车路过

据说已经建了四座了

追忆似水年华

看起来好几座BOX，整体效果应该不错

上帝的新装

虽然不是很高，但都是大体量建筑。。

奔跑的李梦龙

回复 10# 上帝的新装

有个197米的了

志当存高远

快点建吧!

简简单单

还是晚点建好
没准就超预期

活在龙城

开建了么？路过没注意，大概进度不快吧。。。

汾滨竖子

这项目也磨一段时间了

简简单单

顶起......