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发表于 2020-3-16 10:38:17
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2010年春,从东区国际公寓的阳台窗户望向东四环南来北往的车流,在慈云寺桥西南的地块,还是一片空地,没几年,见他起高楼,看着漂亮的外露结构,想像着未来在远洋国际的对面有着一栋高达180米,由全球知名的美国SOM建筑设计事务所设计的中弘大厦,即将成为北京城市天际线东缘一颗耀眼的新星,但令人婉惜的是,这个项目于2016年停工迄今,成为北京著名的烂尾楼,但可喜的是,经过冗长的司法程序,露出了令人欣喜的曙光——这个项目即将于2020年4月7日上午10点在阿里司法拍卖平台上进行拍卖,底价2,262,377,110元,即22.6237亿元,评估价为32.3196亿元,评估平均单价为49311元/平方米。
中弘大厦介绍
有着恢宏大气外观的中弘大厦,系由著名设计事务所SOM所设计,这座原定2018年9月交房的写字楼,这些年路过时只见封顶的钢结构和零星铺设的玻璃幕墙独自耸立在慈云寺桥西南角。
该大楼系由已退市的中弘股份(000979)所建造,所在地块土地使用权人为北京中弘地产有限公司,土地用途为商业、办公、地下车库、地下仓储。现状主体结构已经封顶,室内公共部分装修已部分完成,外立面部分装修已部分完成,办公区及商业室内为毛坯房。
该大楼预计建成地上35 层、地下3层的高档写字楼,大楼周边配套完善,大楼所在区域可以称为北京的富人区之一,光看朝阳区2019年的全区居民人均可支配收入就高达76936元,比北京市平均水平67756元还高出13.5%,更是高达全国居民人均可支配收入30733元的2.5倍,周边高档商业配套完善,有着远洋未来汇购物中心、苏宁生活广场、北京SKP、华贸购物中心、新世界百货等知名商场,还有JW万豪酒店、丽思卡尔顿酒店,附近还有多所知名学校,首都经济贸易大学(红庙校区)、中国纺织科学研究院、北京联合大学商务学院、芳草地国际学校远洋小学,北京市东方德才学校(高中部)、中国音乐学院附中。 |
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