2010号纯居住地块7月2日拟拍卖

lyfwind

芜湖市自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜国土拍告字[2020]第10号


经芜湖市人民**批准，芜湖市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让镜湖区缝纫机厂地块（2010号宗地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，自然人不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。地块设定最高限制价格（21800万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人；当报价达到最高限制价格后，竞买方式转为竞向**缴纳教育等基础及配套设施代建资金，凡接受最高限制价格的竞买人均可继续参与竞买，竞买人按本次土地出让面积（35136平方米）竞向**缴纳教育等基础及配套设施代建资金，每次最低竞价为10元/平方米，竞价阶梯为10元/平方米或其整数倍，按照接受最高限制价格和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最高者确定竞得人。教育等基础及配套设施代建资金缴纳期限需与首期土地出让金缴纳期限一致，需缴纳到出让人指定账户，缴纳的教育等基础及配套设施代建资金不计入商品房预售价格备案价成本，税费按照相关税收政策执行。对未按期缴纳教育等基础及配套设施代建资金的视同未按期缴纳土地出让金并按相关条款处置，一并写入《土地出让合同》中。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年6月17日至2020年7月1日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年6月17日至2020年7月1日，到芜湖市民服务中心六楼政务服务中心自然资源和规划局窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为2020年7月1日16:00。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年7月1日16:30前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市皖江财富广场A4座芜湖市公共资源交易中心；拍卖时间定于2020年7月2日10:00。

lyfwind

八、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）
（五）地块内配置社区综合服务中心（含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站）建筑面积不少于1000平方米；地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区综合服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。以上设施建成验收后与地块首期交付的商品房住宅同期无偿移交给**。

（六）地块内须配建一所9班幼儿园，用地面积不少于5805平方米，建筑面积不少于3145平方米，（机动车停车可参照《芜湖市控制性详细规划通则》（2018版）执行），以上设施建成验收后与地块首期交付的商品房住宅同期无偿移交给**。

lyfwind

365实地勘察图片

lyfwind

这块地看容积率和位置肯定是高端盘。
但是旁边老破小可不少。
古城开发之后，作为一个商业景点，对高端盘而言到底是不是一个加分项，也难说。

狗狗勇士

lyfwind 发表于 2020-6-11 11:08
这块地看容积率和位置肯定是高端盘。
但是旁边老破小可不少。
古城开发之后，作为一个商业景点，对高端盘 ...

周边老破小应该都会配合古城外立面改造

圣轩

环城北路作为古城旅游道路，没有拓宽规划了。

圣轩

这块地应该预留道路，往后退让。

淳良里老曹

这块地 厉害了 又是一番厮杀

莱纳321

规划图

虚拟语气mood

lyfwind 发表于 2020-6-11 11:08
这块地看容积率和位置肯定是高端盘。
但是旁边老破小可不少。
古城开发之后，作为一个商业景点，对高端盘 ...

老破小被这个楼盘高层挡住阳光，后面没有升值空间了，只剩个学区房的价值。

gameboy

前繁华，后幽静，好区位~~~必定是高端品质楼盘。

曹德就是斑猪

古城风格的别墅区？直接给古城得了。。。

莱纳321

估计不是伟星就是置地

平民8008

真受不了这种补丁式卖地，卖地时就不能预留路网、拉通路网吗？

柒月

虚拟语气mood 发表于 2020-6-11 13:24
老破小被这个楼盘高层挡住阳光，后面没有升值空间了，只剩个学区房的价值。

1.3以下的容积率，不会有高层的