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发表于 2020-6-28 14:48:40
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大京城PK小杭城，双总部之争，鹿死谁手还是平分秋色？
成先生 未来城西
2019年12月阿里北京总部园区奠基开工的消息引爆了杭城百姓敏感的神经，北京总部园区选址朝阳园北扩区，占地186亩，总建筑面积47万平方米，总投资64亿元，计划于2024年建成。规模如此之大，开工仪式阵仗规格之高，堪称猫厂外地项目之最。这让人不禁想起猫厂于2016年正式启动“杭州+北京”双中心、双总部的战略。
前有蚂蚁出走上海的传闻，后有猫厂搬迁北京的猜想。不得不让人为杭城前景担忧，如果动物王国的头领们都不在杭城了，那“北上深杭”就不是笑谈而是笑柄了。
作为一名基建人，一直与规划、建设打交道，喜欢用数据说话。
个人统计如下，如有纰漏欢迎指正。
各地已建成+在建项目汇总如下：
（不包含规划中项目、厂房及物流中心）
各地项目占比分析：
个人观点总结：
一、猫厂全部搬迁京城，杭城空心化？
京城作为政策核心确有优势，应该会分担部分总部功能，但总部全部搬迁是不可能的。
二、蚂蚁出走上海？
1、我得到的确切消息是上海“S空间”作为国际支付中心及金融创新中心为主，无法承担总部职能；
2、现有总部在“Z空间”，同时啤酒厂地块30万方马上交付使用，隔壁青春宝地块已在拆迁准备。未来西溪路两侧已建成40万方+待建几十万方将成为阿里金融的核心区域。
蚂蚁-啤酒厂地块
杭州市与阿里巴巴集团2020年度联席会议（2020年6月12日）
示意图
三、巨无霸的达摩院
达摩院一期342亩投资25亿（在建）
据了解阿里巴巴达摩院全球总部基地将会分三期建设，整体总部建设规划面积约3887亩，总投资约200亿元，建设工期将横跨2020至2023年。这一项目将主要致力于大数据计算、AI算法、芯片算力、无人驾驶、量子计算等领域研发，积极支撑“数字浙江”建设。
达摩院一期（在建）
达摩院二期三期（在内）
四、菜鸟供应链金融产业园位置预测（不在统计表格内）
五、未列入表格中的建筑说明
1、中国智能骨干网项目（嘉兴、杭州仁和）为钢结构厂房，以制造生产为主，故不作统计；
某智能骨干网项目图纸
2、丝路中心、西南中心等新建项目还未落地故不作统计。
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楼主|
发表于 2020-6-28 16:05:13
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发表于 2020-6-28 16:35:42
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