万达进驻高铁片区 开启首府万达时代

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房地产行业历经这些年的发展，其中既有2000年至2010年“黄金十年”的繁荣，也有2010年至今的调控新政洗礼。众多首府品牌地产企业迅速崛起做大做强。与此同时，万达、绿地、宝能、金科股份等一批地产巨擘的新一轮进驻，加剧了新疆、乌鲁木齐房地产市场的竞争。更重要的是，品牌地产企业已能娴熟应对严厉的政策调控与严峻复杂的市场环境，并能应对未来市场面临的高压与挑战。

　　首府房地产行业，面对新朋的进入，2014年将播种新的希望，再次谱写新的辉煌篇章。

　　成立于1988年的万达集团，目前已经成为中国房地产集团的龙头企业，其在全国78个城市，建设了119座万达广场，集团资产达到3800亿元，收入1866亿元。在抢占中心大型城市的同时，万达也在加速向有潜力的二级城市拓展。而乌鲁木齐作为“丝绸之路经济带”上向西桥头堡，在2014年迎来了万达广场的进驻。

　　“万达广场在不同城市，在不同区域都能开，拥有强大的生命力，广阔的市场，强大的商户支持，城市布局更合理，品牌认同度高。”乌鲁木齐万达广场副总经理李占龙说。

　　早在3年前，坊间就传言万达准备进驻新疆，甚至还有个别开发商曾宣称万达就在其旁边从而提价售罄的轶事。江湖对万达传言很多，到底万达能不能来，会落户哪里成了全乌市最大的谜团。

　　乌鲁木齐万达广场副总经理李占龙说，乌鲁木齐万达广场选址在高铁站的南广场，总部基地的核心区。随着2015年高铁的通车，高铁片区必将成为乌市的新热土、中国西部经济的火车头。乌鲁木齐万达广场为万达独创的第三代世界级综合体，总建筑面积约100万平方米，总投资额超100亿元，包含五星级酒店、国际购物广场、饕餮美食街、IMAX国际电影院、顶级大歌星KTV、万达超乐场、甲级写字楼、国际公寓、都市豪宅、金街旺铺十大业态，必将成为欧亚中心门户、乌市新地标。其中，为支持新疆建设，这次乌鲁木齐万达有许多业态产品并不出售，而是要与乌市市民一同见证乌鲁木齐的再次腾飞。

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有人说万达走到哪里，商业就火到哪里，真正做到了足不出户一站式解决生活所需。而作为乌鲁木齐万达广场首选的本地媒体合作伙伴——乌鲁木齐晚报，两者的结合也是一种优势的互补。

　　作为乌鲁木齐未来城市核心区高铁片区，一直是乌鲁木齐市委市政府重点打造的区域，而乌鲁木齐晚报是市委机关报，也竭力做好该区域的宣传报道。今年，恰逢乌鲁木齐晚报创刊三十周年，又是乌鲁木齐万达广场首次进入乌鲁木齐，两者在冥冥之中找到了另外一个契合点，进入而立之年的乌鲁木齐晚报与新生的乌鲁木齐万达广场联手，“使市民朋友能更好享受生活、分享经济发展带来的红利。”李占龙说。

　　新的一年，也预示着新的开始。万达集团进入乌鲁木齐，作为其在布局西北片区的大手笔，更是集中了全集团6000多个战略合作商家资源，必将使乌鲁木齐万达广场成为全市乃至全国的标杆项目。

　　“使市民朋友更好地享受生活，万达广场就是使生活更美好，就是市民朋友的购物中心、美食中心、娱乐中心、交流中心。”李占龙无比自豪地说。

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延伸阅读

　　大连万达将进驻城市生活馆

　　日前，大连万达进疆搅动高铁新区的消息已经传遍首府，而其将进驻世纪金花城市生活馆的脚步也在逐渐逼近，一举拿下城市生活馆300平米展位的房企还是首家。

　　连日来，随着乌鲁木齐晚报码上兑现活动的成功落幕，首府房企看到了城市生活馆的魅力所在，首府尝到甜头的房企纷纷加入城市生活馆，此前签约的绿城、福地园、北新房产都在此次活动中收获不小。而此次中国著名房企大连万达集团慧眼识金，拿下300平米展位，这让仅有的展位变得更为稀缺。

　　记者了解到，大连万达集团所开发项目为城市综合体高端项目，此前，该集团负责项目相关人员就在首府大型高端购物中心、商场进行过了解。看到世纪金花乌鲁木齐晚报城市生活馆时，了解了地缘优势、交通、商场高端品牌等综合因素后，项目负责人员果断地签订了300平米城市生活馆展位。

　　能这么快签订的最主要原因在于，世纪金花地处小西门城市中心商圈，还有世纪金花高端的商场定位，让其开发项目与之相适应。

　　据了解，大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业，企业资产3800亿元，年收入1866亿元，已经在全国78个城市，建设了119座万达广场，成为全球排名第一的不动产企业。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

　　万达广场从第一代的单店、第二代的组合店，发展到第三代城市综合体。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，万达广场就是城市商业中心。

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2014世界冠军营销会召开

　　2014年1月14日~15日，被誉为亚洲销售女神的徐鹤宁女士来到乌鲁木齐，在鸿福尊茂酒店，与新疆500位企业家分享营销圣经。

　　徐鹤宁女士是世界华人冠军俱乐部创始人，香港国际财富女人俱乐部主席，北京大学冠军营销商学院院长，被业界誉为：世界销售女神，世界第一行销女皇。在这两天的盛会当中，参与的学员学习到了《USP总裁营销招商系统》《108成交系统》《如何成为行业顶尖》等系列课程，可以帮助新疆企业提升影响力，打开公司发展、业务拓展的新局面，同时，此次会议也为参与的各企业搭建了一个难得的互相交流与合作的平台。(文/王杜娟)

　　回家过年，买房不愁

　　1月18~19日，2014川人返乡购房节启幕

　　上周四，《成都商报》发布“享幸福，住成都——2014返乡购房节”信息，在行业引发强烈反响，多家知名企业表达合作意向，包括蓝光、恒大、华润、万科、远雄、中奥华等数十家企业，参展房源涵盖住宅、商铺、写字楼和公寓。

　　据悉，由成都商报房地产运营中心主办的“享幸福，回成都——2014返乡购房节”，将于1月18~19日在成都举行。据主办方相关负责人透露，本次活动有4大亮点：第一，10城联动，全国10座川人最集中的城市共同推广成都好房；第二，全程覆盖，返乡的人们从抵达成都开始就能通过手机短信接收到本次活动信息；第三，立体营销，除了报纸和网站，还将开设“成都商报房产”微信公众号，随时发布最新资讯；第四，亿元优惠，数十家开发商、上千个楼盘筛选优质房源，拿出特殊优惠。

　　2014返乡购房节的一大亮点是：10城联动。“10城联动，意味着在全国推荐成都好房。我们选的10座城市是川人较多的地方，每到春节都要回家过年。其中，很多人都愿意在成都安家置业。”主办方相关负责人透露。此外，微信公众号“成都商报房产”已经建好，它将成为一个24小时滚动发布信息的平台，包括房源、优惠、动态、交通等。成都全搜索（www.chengdu.cn）作为本次活动发布的门户网站，将派出特别行动小组为购房者提供服务。

花果园的山歌

又要拉高本地房价了

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