南关区出让地块，万象城地块在列

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-13 18:48:52

本帖最后由米汤987 于 2015-4-13 19:18 编辑

南关区2015年计划供地35宗老城棚改成重头 2015-04-13

[摘要]2015年长春市南关区计划供地35宗，其中经营性用地2宗，棚户区改造用地33宗。纵观南关区2015年供地情况，以南关老城区黄金地块的棚户区改造为主，占比明显。经营性用地中，居住用地和商服用地各1宗，其中商服用地位于发展新区，占地较大。

2015年长春市南关区计划供地35宗，其中经营性用地2宗，棚户区改造用地33宗。纵观南关区2015年供地情况，以南关老城区黄金地块的棚户区改造为主，占比明显。经营性用地中，居住用地和商服用地各1宗，其中商服用地位于发展新区，占地较大。

2宗经营性用地老城“黄金”居住用地惹眼

2015年南关区计划供应经营性用地2宗，居住用地和商服用地以1:1平分秋色。其中居住用地处于老城区黄金地段，背靠解放大路和人民大街主干道，占地6公顷，稀缺性明显；商服用地处于南部新城以南，属于近些年发展势头强劲的区域，周边冠城国际、传奇鼎盛中心、CBD中央商务区等，共同为区域商业发展助力。该地块占地125公顷，面积较大。汽开区2015年计划供地24宗 "黄金"棚改引关注

棚改用地以老城区核心地段为主

南关区因为市政府的南迁，南部新城逐渐成为近些年的发展热区。从南环城路到盛世大路，再一路向南至金宇大路沿线，聚集40余家楼盘。从面向高端人群的别墅和大平层，再到改善类的洋房，2014年又开始涌现出一批高品质的刚需产品，区域内楼盘鳞次栉比，同质化严重，竞争激烈，各家目前在忙于消化库存。2015年长春546幅储备地亮相住宅性质用地占比70%

从土地供应情况看，2015年，南关区一改重点打造南部新城的战略，转而将重点放在老城区的棚户区改造上，以解放大路、亚泰大街辐射区域为主。因为处于黄金地段，各个地块占地很小，改造后将弥补老城区内的新房稀缺这一境况，相应的，房价自然高于新区。

在2015年南关区的供地计划中，“大经路-重庆路地块”引关注，该地块东起大经路、西至近埠街，南起重庆路，北至北安路，处于长春市二环内，位置绝佳。另有一宗“二机砖地块”，占地100公顷，格外引人注意，该地块东至富裕村、南至污水处理厂、西至伊通河、北至南环城路，位于南关区南部新城以南的发展新区。

3宗学校周边地块“惹火”

学校周边浓郁的人文气息、物美价廉的小吃美食，以及纷繁来往的人群，让住在学校周边成为美事一桩。此次南关区2015年供地计划中，“长大二期地块”、“大桥外语”、“吉大南岭校区地块”共3宗学校周边土地待供应，将成为开发商争抢的火热地块。

长春楼市壹周刊第63期:2015长春546幅储备地亮相

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-13 18:50:58

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爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-13 18:54:31

南关区2015年计划供地35宗老城棚改成重头2015-04-13 00:00 搜房网房天下杜小杜 | 分享扫描到手机 [摘要]2015年长春市南关区计划供地35宗，其中经营性用地2宗，棚户区改造用地33宗。纵观南关区2015年供地情况，以南关老城区黄金地块的棚户区改造为主，占比明显。经营性用地中，居住用地和商服用地各1宗，其中商服用地位于发展新区，占地较大。
2015年长春市南关区计划供地35宗，其中经营性用地2宗，棚户区改造用地33宗。纵观南关区2015年供地情况，以南关老城区黄金地块的棚户区改造为主，占比明显。经营性用地中，居住用地和商服用地各1宗，其中商服用地位于发展新区，占地较大。

2宗经营性用地老城“黄金”居住用地惹眼

2015年南关区计划供应经营性用地2宗，居住用地和商服用地以1:1平分秋色。其中居住用地处于老城区黄金地段，背靠解放大路和人民大街主干道，占地6公顷，稀缺性明显；商服用地处于南部新城以南，属于近些年发展势头强劲的区域，周边冠城国际、传奇鼎盛中心、CBD中央商务区等，共同为区域商业发展助力。该地块占地125公顷，面积较大。汽开区2015年计划供地24宗 "黄金"棚改引关注

棚改用地以老城区核心地段为主
万象城地块在列，东至道路，南至解放大路，西至人民大街，北至儿童公园，很明显是万象城的地，占地六公顷，但是为什么是居住用地？连商住用地都不是

amit · 发表于 2015-4-13 20:44:25

？？？这是什么意思？

cckok · 发表于 2015-4-13 20:52:40

欧亚卓展

小帕维尔 · 发表于 2015-4-13 21:01:45

{:5_127:}{:5_127:}

任思邈 · 发表于 2015-4-13 21:18:45

那不是华润地块吗怎么还要招标呢华润不是撤了吧

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-13 21:22:05

是华润的，按棚改走的，不过为啥只有住宅用地呢

______Sunsanity · 发表于 2015-4-13 21:58:24

那就是万象城没了被，是这意思吗？

lixianglan · 发表于 2015-4-13 22:27:33

那地方是商一土一，不可能建设住宅。

3245808 · 发表于 2015-4-13 22:59:59

没看懂，到底是什么重点啊，难道万象城黄了吗

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-13 23:10:07

回复 10# lixianglan

可是土地性质明明写着是住宅啊，商住也不是

lixianglan · 发表于 2015-4-13 23:32:40

回复 12# 爱你的狮狮最棒

原先是文化用地，后来给改了，那个位置怎么改也不可能建设住宅项目的，还是具体看看吧

savagezy · 发表于 2015-4-14 06:10:15

估计是黄了，哎，呵呵

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2015-4-14 07:36:33

哦，那我就放心了，毕竟华润盯着这块地已经很久了

[春城新闻] 南关区出让地块，万象城地块在列