通州运河核心区各地块工程项目进展总汇

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2015-1-18　　来源:通州小兵　　作者:佚名


运河核心区规划图上用数字序号编写了运河核心区各个开发地块儿的编号。

再根据北京市国土资源局官方网站长期以来对于通州新城运河核心区的工程项目的土地上市出让结果的公示，让大家直观了解一下现在运河核心区所有地块儿项目的进展情况。比较一目了然。



商务北区：
            II-05、II-06、II-07：齐天乐园地块儿——新光天地项目（开工准备中）

              III-01、III-02、III-03、III-05、III-06、III-07、III-08、III-09、III-10、III-11、III-12、III-13：富华侨商总部基地项目（基坑开挖）

              IV-01、IV-07：绿地中央广场项目（目前两栋楼主体施工中，进度相差无几。剩余6栋楼尚未开工）

              IV-04、IV-06、IV-10、IV-11：保利东岸广场项目（基坑基本就位，准备主体施工）

              IV-02、IV-03、IV-05、IV-08、IV-09：华业新北京中心项目（目前靠近左侧的四栋副楼商务公寓主体施工至6—7层高度，剩余靠近西北的2栋副楼办公楼和1栋主塔尚未开工，预计开春后开始基坑施工）




商务南区：
                 VI-03、VI-04、VI-05：现状  “SKY BRIDGE" 湾小区地块儿（尚未拆迁、出让）

                 VI-06：葛洲坝.绿城 ——京杭广场项目（主体完工。今年内投入使用）

                 VI-07：现状通州区体育中心地块儿（尚未拆迁、出让）

                  VII-03：西海子公园地块儿（未来计划扩大，园内相关设施设备升级改造。待批）

                  VII-04、VII-09：贡院小学项目（已完工投用）

                  VII-10、VII-11：现状通州宾馆项目（已被市二中院查封，封期至2016年结束。目前烂尾，今后究竟改造还是拆除未知）
  
                  VII-12、VII-13、VII-14、VII-15：通州运河国际商务中心（新通百）项目（主体施工中，西楼封顶。预计年内投用）
               
                   VII-07、VII-08：现状吉祥、如意园小区地块儿（尚未拆迁、出让）

                   VII-05、VII-06：现状司空小区地块儿（拆迁进行中，目前个别钉子户”坚挺“于残垣断壁之中）






http://www.btcbd.com/news/2015/120202.html

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台湾新光天地项目：设计方为GDS Architects，帆船造型，群帆竞发。整个项目包括一座333.3米80层的地标塔楼，200多米53层的写字楼，41层的豪华住宅，6星级中庭酒店，新光天地也会入驻。

azurshiki

好详细的资料，感谢楼主。有高度就更好啦

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“彩虹之门”项目：项目规划设计方为美国Gensler公司，海拔高度340米、建筑净高315米、容积率12，总体工程估价约为150亿元人民币。项目位于运河核心区五河交汇处，著名的京杭大运河北起点的三角洲公园上，占地面积4.68公顷，建筑总面积约75万平方米，采用双拱形造型，坐水而起，彩虹之门独特的建筑造型及高度，与周边的建筑形成优美的天际线，将成为新城核心区的标志性建筑。

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华业新北京中心：由清华大学建筑设计研究院与英国泛道国际设计咨询有限公司联合设计，主楼“华业塔”299米1座，副楼180米6座。该方案建筑主体主次分明，注重用地资源的节约，总用地面积约10.8877万平方米，总建筑面积约51.5161万平方米。 “北京中心”项目由7个高层建筑组成，除了一个“华业塔”与通州标志燃灯塔相呼应，另外还有6个高塔，其中两个写字楼，其他4个将作为公寓和酒店公寓。北京塔作为该中心的主建筑，原规划建设成为500米高建筑，成为“北京第一高楼”，但由于该段处于首都机场航道，受限高影响，后决定改建为近300米高的建筑。

go6789

估计以后的通州会300+成群……

19831127lm

彩虹之门好像调整为330米了，华业两栋办公楼应为200米，保利东岸广场目前进度较快，绿地中央广场和绿地蓝海中心进度稍慢于保利

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运河ONE“实地大船”项目：UNstudio设计，建筑高度80-300米，整体项目用地面积近9万公顷，规划总建筑规模超百万平方米，建设投资60多亿元，也是该区域地标性建筑。项目依托通州区运河核心区优越的发展前景和地理位置，将打造集高端商业、城市综合体为一体的建筑群。通州区运河核心区大船项目的Ⅷ-13、Ⅷ-14-1和Ⅷ-14-2三块地的外资房地产项目公司是鹏瑞利美融加（北京）置业有限公司。

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珠江•国际金融中心：高约210米的双塔型建筑，位于通州新城核心区运河东岸。该项目定位为高端金融商务综合体，集国际星级酒店、会议会展、高端会所、文化交流中心、国际购物中心、高档公寓、商业街等为一体。

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北京副中心-通州运河商务区核心区效果图：

谢谢

通洲的未来很梦幻，值得期待

fangke1009

不说别的，就一个环球影城，就十分看好通州。加之上述项目实施，未来一定无可限量。

azurshiki

感谢楼主，辛苦！强烈推荐加精华，华业有一张效果图第一次看到。其实新加坡就是一群200+撑起来的，通州有三个300+，一个295，剩下一群200+足够了。期待早日全面开工

nazisw

赶紧的吧，希望通州加快脚步。

jdk2008jdk

通州这个cbd比滨海新区要好很多呀！看架势是定位于承接首都外溢功能的！！天津东进战略给了通州一个历史性机遇。