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楼主 |
发表于 2016-11-20 10:50:06
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其实很好理解，投资总额的限制导致了你说的酒店部分的差异，分析如下：
就拿你说的那个城市的万达城来说，投资总额是350亿，但是万达茂和乐园部分的设计造价并不是十分高，所以留给酒店的造价就会相应的高一些，因此高度更高些。
而哈尔滨的万达城虽说投资总额是更多的400亿，但是由于万达茂有世界最大滑雪场，导致这部分的造价过高（后来经过多次专家方案研讨，但还是超出了预期很多），再加上北方施工的特点使得整个万达城的施工成本比其他城市高，所以剩下给酒店的投资额就会比其他的城市少很多，所以酒店的高度肯定会矮一些。
从目前建成的3栋酒店来说，后面那两栋连体的品质的确一般般，幕墙如果能按照当年的第一稿图纸来施工会非常出彩，但是选择现在的方案无疑是为了控制造价，但好在设计很讨巧，实际看起来比照片要好不少。前面这栋文华的品质的确比我预想的要好太多太多（因为先看到的后面两栋楼的幕墙所以我放低了期望值），虽说大家都更喜欢玻璃幕，但是这栋文华的幕墙设计、施工工艺、幕墙材料都确实要比玻璃幕贵的多，看的出万达还是很在意这栋酒店的。
就说这么多了{:smile:} |
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显身卡
:}
发表于 2016-11-20 10:22:24
:}