2016年2月25日武汉新闻汇总

Scott.悦

情迷大武汉 发表于 2016-2-25 09:11
武汉楼市的火爆其实只是假象，成交量虽高但价格起不来

为何一定是涨价才好，，，，

ericliu1989

情迷大武汉 发表于 2016-2-25 09:18
不管怎么说 武汉的房价在全国都算偏低的

哈哈 那你说武汉均价多少算合理啥？

flash1818

目前的确是，涨幅偏小，主要原因是，人口虽然大量流入，但是有条件，有能力的一批中高级人才流出了，流入的以中低端人才为主，购买力没有那么强，所以房价上不去。

情迷大武汉

ericliu1989 发表于 2016-2-25 09:25
哈哈 那你说武汉均价多少算合理啥？

我觉得均价一万五

bukan

情迷大武汉 发表于 2016-2-25 09:27
我觉得均价一万五

我还以为是多少呢，现在汉口和武昌二环内你找得到几个15000以下的盘？而且这两年汉口和武昌二环内面临新盘荒，新房价格连同二手房交易价格还会继续上探20000

情迷大武汉

bukan 发表于 2016-2-25 09:32
我还以为是多少呢，现在汉口和武昌二环内你找得到几个15000以下的盘？而且这两年汉口和武昌二环内面临新 ...

我说的是武汉均价 大哥

伯纳乌的云

情迷大武汉 发表于 2016-2-25 09:27
我觉得均价一万五

中心城区1万5五根本买不到了，差点的地段或远城区新区还有选择余地，给了很多归来潮购置空间，所以现阶段还是可以的

bukan

情迷大武汉 发表于 2016-2-25 09:34
我说的是武汉均价 大哥

谈均价没意义，我跟你说过的，房价要按梯度来看。假设今天中心城区只有1套房源，成交1套30000+的，远城区大盘新开盘卖出99套5000的，这个成交均价能反应什么问题？

qhyqhy

“十三五”武汉交通投资逾3000亿 建“米”字运输通道联通国内主要经济体

  预计“十三五”期间，武汉交通将继续加大基础设施建设力度，总体目标为“8311”，即形成八大通道、构建三个体系、搭建一个平台、建立一大保障。“十三五”期间，武汉市交通投资将逾3000亿元。

  武汉市交通运输发展“十三五”规划目前正在该市环保局官网申请进行公示。规划由武汉市交通科学研究所受武汉市交通运输委员会委托编制。规划中同时指出，交通项目类型、数量较多，具体线路走向、位置尚不确定，考虑城市发展和交通规划的变化，部分内容存在一定的不确定性。

  打造成国际交通门户

  “十三五”期间，武汉交通将继续加大基础设施建设力度，提升运输服务品质，构建支持保障体系，总体目标为“8311”，即形成八大通道、构建三个体系、搭建一个平台、建立一大保障。根据2016年武汉交通运输工作会议，“十三五”期间武汉市将实现交通运输功能提升、设施提档、转型提速、服务提质，把武汉打造成中部走向世界、世界走进中部的国际交通门户。

  根据规划，在与国内主要经济体的联通方面，将形成“米”字形布局的八大综合运输通道：北向与京津冀方向、东北向与山东半岛方向、东向与长三角方向、东南向与海西方向、南向与珠三角方向、西南向与滇贵方向、西向与川渝藏方向、西北向与甘陕方向实现快速直达运输联系，打通武汉与长三角、珠三角、京津冀、关中、成渝、海峡西岸等城市群之间的快速运输通道。

  构建三个体系是指：构建基于公共交通、公路网络的城乡共享交通运输服务的一体化体系；构建基于客货枢纽节点的多式联运网络体系；构建基于综合协同运输的运输服务产品体系。搭建一个平台为开展综合运输智能信息化顶层设计，推进“互联网+交通”深度融合，建设大数据管理中心，搭建基于综合交通运行协调指挥中心的智慧交通管理平台。建立一大保障则要求全面推进交通行业体制机制改革，基于一城一交职能要求的现代化治理体系、治理能力基本形成，为武汉交通运输发展提供坚实保障。

  在区域融合方面，将形成武汉市域、武汉与武汉城市圈城市的有效沟通，通过城际铁路、高速公路、轨道交通实现区域间快速联通。

  在交通基础设施建设方面，形成武汉八大综合运输通道中均有快速铁路、高速公路等运输方式；长江黄金水道、汉江航道尺度进一步升级；轨道交通覆盖范围进一步扩大，联通市域主要区域；公交专用道网络实现规模化。

  同时，实现对城市产业的强力支撑功能。形成与四大板块、物流园区布局等相匹配的运输网络，实现对城市产业的有力促进，支撑城市产业布局。

  轨道交通投1700亿元

  根据规划，预计“十三五”期间武汉市铁路建设项目3项，均为新建项目，总投资41亿元。公路建设项目88项，其中续建项目23项，新建项目37项，改扩建项目28项，总投资767.5亿元，其中高速公路投资396.8亿元。道路运输建设项目共20项，总投资26.78亿元，其中综合客运枢纽6项，投资26.14亿元；一般客运站12项，投资0.47亿元。

  “十三五”期间物流建设项目34项，总投资543.7亿元，其中新建项目10项，总投资159亿元；续建项目24项，384.7亿元。规划建设55个项目，总投资81.05亿元，其中港口项目39个，投资55.7亿元；航道项目4个，投资13.2亿元；支持保障系统类项目11个，投资11.78亿元；信息化项目1个，投资0.3亿元。

  “十三五”期间武汉市城市公共交通建设项目包括轨道交通、有轨电车、快速公交和常规公交等，共计96项，总投资1853.47亿元，其中轨道交通1695.18亿元。“十三五”期间综合交通信息化建设项目共计11项，投资13680.45万元，其中支撑综合交通运输体系功能发挥的重大项目，总投资额度在10亿元以上。

  高速公路总里程达790公里

  根据规划，预计到2020年，武汉市基本建成全国性铁路路网中心，初步实现高铁网、铁路快速货运网分别从“十”字形向12方向、8方向“米”字形拓展，打造全国高铁中心。推进“三环十五射”高速公路网与“五环十八射”城市快速路网衔接，到2020年高速公路总里程达到790公里，路网密度超过10公里/百平方公里。

  预计将新建江北铁路二期工程（香炉山至黄州段），规划里程104.9公里，主要位于新洲区；新建武西客专武汉直通线，规划里程120公里，主要位于江夏区。

  预计新建G107武汉市青菱至贺胜桥段，规划里程51.6公里，主要位于江夏区；G347东西湖区金银湖至径河段，规划里程8公里，主要位于东西湖区；天子山大道（S122武汉至咸宁一级公路武汉段），规划里程22.056公里，主要位于江夏区。高速公路方面，预计新建京港澳高速湖北北段改扩建工程（武汉段），规划里程36公里；武汉至阳新高速公路武汉段，规划里程19公里，均位于江夏区。

  航道建设方面，预计将实施武汉市梁子湖绿色航运规划航道整治工程，规划里程61公里，主要位于江夏区。

  武汉“十三五”交通规划

  一个平台

  搭建基于综合交通运行协调指挥中心的智慧交通管理平台

  八大通道

  在与国内主要经济体的联通方面，将形成“米”字形布局的八大综合运输通道

  一大保障

  要求全面推进交通行业体制机制改革，为武汉交通运输发展提供坚实保障

  三个体系

  ①构建基于公共交通、公路网络的城乡共享交通运输服务的一体化体系

  ②构建基于客货枢纽节点的多式联运网络体系

  ③构建基于综合协同运输的运输服务产品体系

  ◎关注

  优化选址设计 避让保护区域

  针对规划，环境影响报告书建议，规划布局中对涉及生态敏感区、城市禁建区、中心保护湖泊、生态严控区、水源保护区等敏感区项目，必须避让。对规划布局项目中涉及自然保护区实验区、饮用水源二级保护区和准保护区、湖泊蓝线水域的规划项目应优化选址选线设计，合理避让，并采取严格的保护措施。

  规划武汉至阳新高速公路武汉段、天子山大道、G107武汉市青菱至贺胜桥段和武汉市梁子湖绿色航运规划航道整治工程等涉及梁子湖水域，建议结合区域路网布局和梁子湖水域周边经济发展需求，充分论证涉及梁子湖水域项目实施的必要性，建议结合周边路网现状取消该项目布局，禁止建设跨水域桥梁。

  规划江北铁路二期工程（香炉山至黄州段）、G107武汉市青菱至贺胜桥段、天子山大道、武西客专武汉直通线、G347东西湖区金银湖至径河段、京港澳高速湖北北段改扩建工程（武汉段）等不同程度涉及市域范围陶家大湖、汤逊湖水域、鸭儿湖、梁子湖、金银湖、柴泊湖、后官湖等湖泊。实施规划中的上述项目应严格按《武汉市湖泊保护条例》做好公路选线公路，尽量避免穿越相关湖泊湖减少占用湖泊水域面积，对无法避让的应在下阶段项目实施中取得相关水行政主管部门许可。

  规划武汉至大悟高速公路可能涉及木兰山自然保护区小区和木兰山风景名胜，考虑目前公路具体走向尚未确定，建议在下阶段确定项目走向时避让上述敏感区范围。京港澳高速湖北北段改扩建工程（武汉段）布局中应注意避让龙泉山风景名胜区。

  在城市综合交通对大气影响方面，城市公共交通的大气污染主要是车辆尾气。“十三五”城市公共交通规划中主要包括了轨道交通和快速交通等，公共交通优先战略的实施对机动车尾气的削减作用明显，2015年公交分担率由现行的24.3%上升到规划的30%，机动车尾气中总碳化氢、一氧化碳、氮氧化物排放量削减率分别达到了62%、59.6%和68.3%。

qhyqhy

新兴产业基金弄潮 孵化“武汉阿里”

　　昨日，武汉市战略性新兴产业专项引导基金拟投资4只子基金，结束方案公示。这意味着，不久的将来，这4只子基金将在各自聚焦的新一代信息技术、生物医药、互联网文化娱乐、商业并购等领域掀起汉派资本浪潮。

      102亿资本航母横空出世
　　引领这批子基金下海闯荡的资本旗舰是武汉市战略性新兴产业专项引导基金。
　　3年前，为壮大新兴产业发展，武汉市决定按“1+N”的管理模式设立若干引导基金，总规模预计102亿元。其中“1”是最大的主力军，则由市政府设立，市发改委、市财政局归口管理，计划总规模42亿元。“N”则是各部门、各区整合财政资金设立的基金。
　　该市发改委高技术产业处介绍，经过3年探索和筹备，去年专项引导基金成立，已归集10亿元。投资范围既包括国家框定的新一代信息技术等7类新兴产业，也包括高技术服务、文化创意、现代农业等武汉亟待培养的现代服务业。

       4支子基金已“下海”捕获33个项目

　　具有强大资源背景的引导基金如何长袖善舞，孵化未来的“华为”、“阿里巴巴”？
　　该市发改委相关负责人介绍，引导基金不直接入股企业。而是经专家评审和理事会通过后，针对不同行业，吸引社会资本共同成立差异化的子基金。引导基金作为母基金入股子基金。子基金投资按照市场化运作，以阶段参股和融资担保为主。投哪家企业、投多少，都由子基金说了算。
　　去年，已有武汉经开环保创业投资基金等4只子基金成立并运作。甫一问世，首批子基金在资本市场上频频出手。去年，共投资33个项目，总投资近1.6亿元，折合每个项目获投约500万元。

       资本杠杆撬动产业发展

　　以政策性为主的引导基金投资，效果几何？
　　该市发改委高技术产业处表示，投资刚起步，还有待观察，但部分被投资企业已显现出强劲势头。目前已有6家企业在新三板挂牌。
　　武汉依迅电子公司借助基金投资，利用北斗技术，发展车载互联网产品，引起行业密切关注，成为我省“互联网+”的重点龙头企业之一。
　　湖北易瓦特科技股份公司从事工业无人机制造，是战略性引导基金投资的企业之一。该公司董秘别军峰介绍，工业无人机市场需求庞大，企业成立不到6年，急需资本支持扩大知名度，抢占市场。引导基金入股，最大的好处除了解决资金缺口，还扩大了企业知名度。此外，基金投资人也对企业内部规范提出意见，有利于企业完善治理。“去年公司业绩快速增长，已跻身全国工业无人机领域的第一梯队。”
　　引导基金给企业输血的同时，也吸引国内诸多社会资本关注，深圳创新谷、联想乐基金、君联资本、信中利等机构纷纷找上门来寻求合作。目前引导基金的子基金募集的资本中，除了财政投资外，一半以上来自社会资本。
城市竞争投资力度将加大
　　近年来，广州、深圳、成都等市纷纷成立由政府牵头的新兴产业引导基金。由基金吸引资本，由资本扶持企业，由企业引领产业，新一轮城市间产业竞争早已在资本市场上硝烟弥漫。武汉须臾不能松懈。
　　目前，武汉引导基金已投资金额只占已募集总额的约七分之一。该市发改委表示，下一步将加快设立子基金，同时加大投资力度，督促各子基金管理团队进一步发掘优质企业。此外，还将创新与社会投资机构合作，如定单式策划基金方案，更好发挥引导基金的政策功效。

qhyqhy

友和道通将开通武汉—孟买航线 B747-200执飞

　　为积极响应国家“一带一路”经济战略，同时也为了实现公司建设以武汉为中心面向南亚、东南亚开放的航线网络目标，经过长期市场调查和精心筹备，友和道通航空将于2016年3月开通武汉至印度孟买国际货运航线，这是继开通武汉到比什凯克、武汉到德里、武汉到阿拉木图、武汉到达卡等国际货运航线后友和道通航空在“一带一路”沿线上开通的又一重要航线。

　　该航线将采用B747-200大型全货机执飞，每周2班，去程航班号为UW9961，回程航班号为UW9962。武汉—孟买国际货运航线是友和道通航空战略部署的重要航线之一，不仅是对国家“一带一路”战略的积极响应，也为友和道通航空2016年战略年打响了第一枪，同时也将对吸引更多国内和印度的客户起到良好的示范带动作用，具有良好的社会效益和经济效益。

　　近年来，随着中印两国经贸往来的日益密切和“一带一路”战略的深入推进，新兴市场印度的经济表现深受国内企业青睐，其中孟买作为印度西岸大城市和印度全国最大海港，更是成为了“一带一路”沿线上的重要城市之一。友和道通航空非常重视“一带一路”沿线国际市场，一直积极参与属于“一带一路”重要组成部分的孟中印缅经济走廊建设，同时也希望这条连接中国内陆中心城市武汉与印度经济中心孟买的直达航班能为促进两国关系助力，为“一带一路”战略的落地增砖添瓦。

　　据介绍，友和道通航空有限公司作为华中地区首家并且是唯一一家货运航空公司，目前拥有3架B747-200F全货机，7架A300-600R全货机。公司负责人杨帆介绍，为满足集团所属物流和快件板块旺盛的航空货运需求，该公司规划3-5年内将运力扩张到远程飞机8架、中程飞机10架的规模。同时还将开通从武汉出发覆盖欧洲、南北美洲、整个亚洲以及非洲的航线网络，从而为出口高端加工产业内迁提供充足的、网络完整的航空货运服务。

长江大桥

武汉将再添一家保险公司，长江寿险挂牌在即，将填补湖北本土人寿保险公司的空白。大股东为鄂旅投，公司总部应该会设在汉街。
另外一家保险公司长江财险，总部位于徐东国电大厦，去年取得了35%的保费增长，江苏分公司刚刚获批筹建。
合众人寿这个眼子已经基本重心转到北京了，还是自己搞的靠谱。

qhyqhy

长江经济带孕育新动能

今天的投资结构，就是明天的经济结构。

未来一个多月，我省密集开工建设的900多个重大项目，将为“十三五”全省经济社会发展吹响“冲锋号”。

盘点项目清单，梳理结构特征，可以看出“十三五”发展的清晰脉络。

绿色，最亮的发展底色

绿色新能源，驱动经济转型。

投资30亿元的中兴派能新能源项目，将形成年产2GW的新一代锂电池产能，为3万辆新能源汽车甚至电网储能提供锂电池配套。中广核新能源项目落子大悟、广水，30亿元投资，驱动三角山、仙舞山、熬家山、寿山上的座座风车。齐星集团投资7.5亿元，在随县万和建设100MW农光互补光伏电站，把荒山、荒地变成光伏电站。

绿色汽车，加速驶入市场。

十堰新能源汽车产业园引进新能源汽车上下游企业，初步形成电动新能源汽车及零部件研发生产基地。东风特汽（十堰）专用车公司兴建新能源汽车产品检测和装配生产线，每年可生产新能源汽车零部件3万台套。宜昌凯瑞德电动车项目，计划总投资10亿元，生产高端、高速新能源电瓶车及环保高能蓄电池。

一批批新产品上市，电动汽车将驶入更多寻常百姓家。

长江经济带，最大的发展机遇

黄金水道，流金淌银。

总投资38亿元的江陵县煤炭储配基地，利用蒙华铁路与长江交汇的特殊优势，发展铁水联运，借力北煤南运，打造煤都电谷。鄂州大打“长江牌”，沿长江打造现代物流产业集聚展示区，开工建设武汉新港三江港区综合码头，大交通带动大物流，促进大发展。

九州通衢，通畅顺达。

合（肥）安（庆）九（江）客运专线，全长169.01公里，黄梅境内正线50.95公里，投资90亿元，打通皖赣快速通道。双向6车道的宜昌伍家岗长江大桥，投资33.2亿元，将成为宜昌第7座长江大桥。

湖北制造2025，未来发展的最强支撑

新型工业化融合信息化，智能制造推动工业升级。

武船投资24亿元，在武汉新洲双柳建设特种船舶及重型装备制造基地二期工程，华中最大特种船舶制造基地地位更加巩固。华工科技在孝感投资15亿元，建设智能终端设备生产基地，生产智能物联终端，建成后年产4000万台。

航天电工集团有限公司将投资20亿元，建设航天电工电线电缆产业园项目，建成后产值有望达到60亿元。

湖北三联农业科技有限公司投资30亿元，将在宜城建设农业机械制造工业园，布局年产1万台收割机、旋耕机生产线2条，为湖北农业机械制造补短板。

民生工程，暖心项目惠民心

今年，我省确定改造包括城镇危房、城中村在内的各类棚户区39万套以上。赤壁市营里中伙等五片区棚改、恩施市耿家坪棚改等项目，将帮助棚户区群众安居。恩施市将投资5亿元建设福源老年公寓，托老陪护、配套服务，让1400多名老人老有所养。

黄石将建设奥林匹克体育中心。其中，体育场建筑面积36000平方米，全面健身馆建筑面积15000平方米，游泳馆15000平方米，为百姓提供健身新去处。

省发改委评价，持续扩大有效投入，是供给侧、需求侧两端发力的重要结合点，能有效带动经济发展增量提质。今年是“十三五”启动之年，开工的重大项目直接决定了“十三五”时期我省的产业结构。这些项目中，先进制造业占据多数，将为湖北经济发展增添强大动能。

flash1818

bukan 发表于 2016-2-25 09:32
我还以为是多少呢，现在汉口和武昌二环内你找得到几个15000以下的盘？而且这两年汉口和武昌二环内面临新 ...

你这说的不是均价，武汉统计的均价大概在9000左右。

flash1818

bukan 发表于 2016-2-25 09:36
谈均价没意义，我跟你说过的，房价要按梯度来看。假设今天中心城区只有1套房源，成交1套30000+的，远城区 ...

这个就没必要争了，因为均价只是一个相对公允的反应价格的指标，考虑了很多样本数据，如果不看均价，看最高价？最低价？还是中间价更合理呢？？

这就像股市指数一样，你也可以说它没意义，指数跌，有的个股还会涨咧，对吧。