大郭庄地块（湾一）与奥体东北地块（湾二）哪个更适合建超高？（湾1）23：12胜出

64306588 · 发表于 2014-9-2 17:06:58

回复 12# 钟吾漫道

个人觉得湾一如果搬迁了，那块地这么好，我感觉部队只会搬迁部分，比如机场部分，也会影响超高规划，湾二建超高应该可以最快实现

64306588 · 发表于 2014-9-2 17:07:28

我是希望都能建

cookie80 · 发表于 2014-9-2 18:13:15

分别建成中央公园A和中央公园B

3898933 · 发表于 2014-9-2 18:25:40

大郭庄地块真是位置极佳，u型古黄河川流而过，建造徐州的cbd当之无愧，可以向广州珠江新城cbd，上海陆家嘴，天津于家堡借鉴！

xz_gaoloumi · 发表于 2014-9-2 18:39:02

这图上看，大郭庄机场有规划，另外一个没有规划

拉-登 · 发表于 2014-9-2 19:03:35

本帖最后由拉-登于 2014-9-2 19:06 编辑

还是湾1实际点。毕竟那里离东三环比较近。如果徐州发展的好。那里形成的商圈必会取代古彭广场一定的份量。东三环两边规划不就是未来徐州中央商务区的所在地吗

UNIMOG · 发表于 2014-9-2 19:10:56

我感觉都适合！湾1是市区中心，湾2更能展示城市风貌！

拉-登 · 发表于 2014-9-2 19:15:14

如果上述规划实现，徐州城区繁华度的规模可接近省会城市了

钟吾漫道 · 发表于 2014-9-2 19:26:56

如果上述规划实现，徐州城区繁华度的规模可接近省会城市了
拉-登发表于 2014-9-2 19:15

湾一，个人认为更适合做中央公园，那个位置距离彭城广场过近，直线距离5公里左右，其北侧有万达等和平路商业体，西3公里左右有三胞广场（金山东路东延年底动工），南侧为大龙湖及古黄河，做商业肯定不合适!

钟吾漫道 · 发表于 2014-9-2 19:35:04

UNIMOG · 发表于 2014-9-2 19:59:05

钟吾漫道发表于 2014-9-2 19:35

突然感觉在湾2做商业，建超高还真有道理。。。而且随着徐州未来五环路建好，湾2也的确成为徐州市区的中心了。

钟吾漫道 · 发表于 2014-9-2 20:06:12

本帖最后由钟吾漫道于 2014-9-2 20:08 编辑

突然感觉在湾2做商业，建超高还真有道理。。。而且随着徐州未来五环路建好，湾2也的确成为徐州市 ...
UNIMOG 发表于 2014-9-2 19:59

1楼我又增加了两张图片，2003年、2013年徐州市区的卫星图对比，10年前大郭庄地块做商业非常合适，今天再看，非常的不合适；相反，10年后可以预见徐州将增加100-150平方公里的建成区面积，向东达到大庙，外围向大许、贾汪方向延伸，湾二更适合未来十年的商业配套和辐射，类似90年代的浦东开发，跨越高铁、城市向东！

wanghaixiou · 发表于 2014-9-2 20:41:50

突然感觉在湾2做商业，建超高还真有道理。。。而且随着徐州未来五环路建好，湾2也的确成为徐州市 ...
UNIMOG 发表于 2014-9-2 19:59

湾2成为徐州市区中心，几乎不可能了，不管多少年，因为城市不会没节制的发展，就算市区常住人口500万，也不会那是中心。

wanghaixiou · 发表于 2014-9-2 20:44:39

1楼我又增加了两张图片，2003年、2013年徐州市区的卫星图对比，10年前大郭庄地块做商业非常合适， ...
钟吾漫道发表于 2014-9-2 20:06

就算达到浦东那样，中心还是在黄浦江那一带，更别说不可能达到了

钟吾漫道 · 发表于 2014-9-2 20:52:02

就算达到浦东那样，中心还是在黄浦江那一带，更别说不可能达到了
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 20:44

根据2014年的统计年鉴，苏州无锡的建成区面积分别达到441平方公里和 325 平方公里，10年后徐州应该可以达到现在无锡苏州现在的水平！

大郭庄地块（湾一）与奥体东北地块（湾二）哪个更适合建超高？（湾1）23：12胜出

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