华润南京西路张园地王设计方案公布

shdvg · 发表于 2024-5-10 11:18:59

lantiq 发表于 2024-5-10 09:11
友邦大厦是深色系？昨天去来福士看友邦感觉不出来呀，没感觉很深沉的感觉，可能是昨天的天太蓝了吧

深色系的

shdvg · 发表于 2024-5-10 11:23:47

sea-crab 发表于 2024-5-10 09:59
最难理解的是风貌别墅,那个容积率哪个富豪想住啊?我也怀疑, 上海有对城市规划有决定权的到底是谁,我觉得 ...

看到最近的城市规划研讨会上已经有专家学者指出这个问题了，说明还是有人不想继续做应声虫的

sea-crab · 发表于 2024-5-10 11:34:03

shdvg 发表于 2024-5-10 11:23
看到最近的城市规划研讨会上已经有专家学者指出这个问题了，说明还是有人不想继续做应声虫的

上海文化是比较多元的,以前的老洋房也是上海文化的一部分,就很漂亮,为什么市中心非得做所谓的风貌别墅而且一点都不适合现代人居住,文化建筑传承不应该去其糟粕么,上海反而把里弄的糟粕-逼仄狭隘的空间保留了,市中心建点老洋房风格的别墅不比这种风貌别墅强太多

sea-crab · 发表于 2024-5-10 11:34:40

shdvg 发表于 2024-5-10 11:23
看到最近的城市规划研讨会上已经有专家学者指出这个问题了，说明还是有人不想继续做应声虫的

可惜这样的专家没有决定权

sea-crab · 发表于 2024-5-10 11:37:24

shdvg 发表于 2024-5-10 11:23
看到最近的城市规划研讨会上已经有专家学者指出这个问题了，说明还是有人不想继续做应声虫的

真的挺可惜的,市中心一大片地被这所谓的风貌别墅占据,以后就算改规划也没有那么多黄金地段了

wmysqtc · 发表于 2024-5-10 16:19:32

sea-crab 发表于 2024-5-10 11:34
上海文化是比较多元的,以前的老洋房也是上海文化的一部分,就很漂亮,为什么市中心非得做所谓的风貌别墅而 ...

搞老洋房别墅造价成本太高，开发商不干

米诺斯A · 发表于 2024-5-11 08:13:41

wmysqtc 发表于 2024-5-10 10:26
汽配一条街

新世纪2010前就已经转化成传媒一条街了

米诺斯A · 发表于 2024-5-11 08:15:16

lantiq 发表于 2024-5-10 09:07
威海路以前主业是啥？好奇

妳楼层上还活在20世纪末呢。那个业态老早就变了，

米诺斯A · 发表于 2024-5-11 08:37:33

本帖最后由米诺斯A 于 2024-5-11 08:46 编辑

淮海中路七八十年代时期(重庆南路东)也一堆百姓烟火店铺，甚至k11香港广场那里米店、馄饨早点等等都有(好友记忆)而且都在路门面不是岔路。路也要讲究出身

就是一个笑话。看看现在那里啥层档次，爱马仕之家都有。四季搬走纯粹是自己为了设施而业态调整，与地段有头关系？

sea-crab · 发表于 2024-5-11 19:37:00

wmysqtc 发表于 2024-5-10 16:19
搞老洋房别墅造价成本太高，开发商不干

不是成本的问题,也不是开发商自己想造这些风貌别墅,zf规划要求

shdvg · 发表于 2024-5-12 15:43:37

转图

shdvg · 发表于 2024-5-15 19:22:57

转图见水印

shdvg · 发表于 2024-5-16 22:06:48

效果图
转图

天公铺排好光景 · 发表于 2024-5-17 20:29:58

幕墙上了不少了

五月游子 · 发表于 2024-5-18 12:44:52

sea-crab 发表于 2024-5-10 11:34
上海文化是比较多元的,以前的老洋房也是上海文化的一部分,就很漂亮,为什么市中心非得做所谓的风貌别墅而 ...

花园老洋房别墅当时建的地方都是所谓的越界拓展区，全是农田，所以各个占地几百平米，地方够大能自由发挥，又请了欧洲设计师设计，甚至连建材都是欧洲运来，且每栋楼外形又是根据户主的个人喜好有所变化，真正实现百花齐放，为后人留下了宝贵的建筑遗产，但现在都是开发商统一建，千篇一律，去看看近郊的开发商别墅和农民房相差无几，如果市区也来这一手，那效果绝对差过现在的风貌连排，毕竟现在的风貌连排也是在拆了原石库门原址建的，虽然是赝品但外型变动不太大，不功不过吧，也只能说审美的超越还任重道远。

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