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发表于 2016-3-30 19:38:35
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3月30日，武汉土地市场网新发布了一则土地出让公告，位于江岸区建设大道和台北路交汇处的一宗商住用地将于4月29日现场挂牌出让，起价280400万元。与诸多土拍不一样的是，该地块为带方案现场挂牌。结合此前的诸多动向，该地块应为华润万象城首期启动项目，总体量约为45万方。
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图为：地块相关信息
图为：地块相关信息
筹谋多时 华润万象城先招标再挂牌
台北路华润万象城项目的启动应在诸多业内人士的意料之中，在P（2016）022号地块尚未挂牌之前，与之相关的工作就已经率先开展。
2014年，华润置地在武汉土拍市场上摘取了台北路一宗地，用于安置台北路项目拆迁居民，该项目便是现阶段已初见建设规模的华润桃源里项目。
2015年9月，在由湖北省委、省政府举办的湖北—中央企业推进长江经济带建设座谈会上，华润集团宣布未来5年将在湖北投资371亿元，而在今年更早之前，华润高层曾视察过台北路地块。
2015年11月25日，智慧武汉官网发布的信息使台北一村的整体规划变得相对清晰，该地块的土地用途由住宅为主变商业为主，其中商服净用地面积为48100平米。
2016年1月21日，华润置地武汉官网发布了《华润置地武汉台北路综合体项目购物中心单体方案设计招标公告》，为台北路万象城项目一、二标段项目招标。
该招标公告显示，台北路万象城综合体项目是集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的综合性地产项目。总用地面积为约7万㎡，总计容建筑面积约47.8万㎡。本次招标范围：第一标段范围：地上购物中心15.5万平米，商业街1.2万平米，地下商业2.3万平米，地下车库及相关设备用房总计约20.2万平米。第二标段范围：地上写字楼15.5万平米(两栋)，写字楼投影内地下部分。
项目具体地址北临建设大道，西靠台北路，东临长江日报南路，南依台北二路。
图为：台北路华润万象城方案总平面图
图为：台北路华润万象城方案总平面图
同时曝光的还有方案总平面图，总平面图显示，项目包括两栋写字楼，分别高190米、260米，约15.5万方，商场15.5万方，四栋住宅约13.5万方，从西到东四栋分别高170米，110米，110米，90米。
方案设计招标截止日期是1月26日。
万象城之外 华润在武汉连放大招
华润在武汉最新的动作大概是3月18日召开新闻发布会，宣告与中恒新科技产业集团有限公司展开合作，共同开发武汉中央国际区A地块的签约仪式。该项目总体量为46万方，据称将建成万象汇，但与以往不同的是，华润置地是作为技术层面的操作和输出，即华润只负责建设及销售，为华润置地在武汉区域轻资产上的首次尝试。
除此之外，其在古田的高端住宅项目华润翡翠城首度开盘便迎来日光佳绩。
而在2月，华润与葛洲坝联手拿下的光谷长动地王项目已然动工。
更早之前的1月，有消息称华润东西湖雪花啤酒厂旧改项目开始启动，华润雪花啤酒厂项目将进入实质推动阶段，预计2016年下半年土地挂牌出让。摘牌成功后，该项目预计将成为华润置地在武汉的首个百万方大盘，开发周期可持续六到八年。
如果本次华润能成功摘取该地块，将为华润置地武汉的布局再开新章。但来自业内人士的爆料则显示，也有其他开发商对该地块意向浓厚，因此并不排除华润为他人做嫁衣的可能性。
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很好看！