城市副中心/运河商务区产业项目引入情况更新、汇总贴

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看抖音上北京银行买的办公楼在装修，有知道什么时候入住办公吗

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a294134696 发表于 2023-3-2 12:52
看抖音上北京银行买的办公楼在装修，有知道什么时候入住办公吗

刚中标的机房工程4个月，估计最快也要年底和行政办公区二期一起搬了。

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北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目（团队招标）（初步设计、施工图设计） 中标结果公告
招标编号:S110000A001031900001
本北京城市副中心0101街区FZX-0101-0902地块F3其他类多功能用地项目（团队招标）（初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001031900001  ），招标人为华夏银行股份有限公司，建筑面积为202991.93  (㎡),建设地点为北京市通州区北京城市副中心0101街区,确定中标人如下：
一、中标人信息
中标人：北京市建筑设计研究院有限公司;gmp International GmbH(德国gmp国际建筑设计有限公司)
中标报价 56800000.00 元
中标日期：2023年02月28日
中标工期：150天

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招商信诺资管获批迁址。公司目前营业场所为CBD正大中心北塔36层。12月12日注册地变更为“北京市通州区贡院街 1 号院1 号楼二层206-81室”.

从业态构成看，城市副中心累计注册各类金融企业360余家，华夏总行购地开工，邮储北分顺利交楼，北银理财注册展业，招商信诺获批迁址，超40个金融类项目实现落地，各类金融企业已然掀起新的入驻热潮。——通州副区长苏国斌 2023.2.25

招商信诺资管公司2019年12月18日获得银保监会筹建批复，目前资产管理规模突破1600亿元。

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三年行动计划发布！运河商务区加快打造中国版“金丝雀”码头

2023-03-07 09:39 北京晚报

大运河北首、长安街东端，一座商务新区正在加速崛起。近日，城市副中心运河商务区发布三年行动计划，进一步为新区发展布局谋篇。到2025年，运河商务区将全面建成核心启动区，高品质产业空间加快释放，交通基础设施、公共服务配套加快完善，高端商务氛围更加浓厚，呈现集群化、数字化、生态化的产业发展态势，成为“两区”建设示范样本和城市副中心高质量发展的重要引擎。


全面建成核心启动区

运河商务区是北京城市副中心建设的先行区、示范区，由核心启动区、新城金融服务园区和副中心站综合交通枢纽（0101街区）三个开发区域组成。运河商务区管委会主任林正航表示，运河商务区也是城市副中心商务服务主导功能的承载区，是“两区”建设的主阵地，对于城市副中心高质量发展具有重要的战略意义。“十四五”时期，运河商务区将打造国际商务服务新中心，建设全球财富管理中心和国家绿色金融改革创新示范区，加快打造成为中国版的“金丝雀”码头。


近年来，运河商务区借助副中心发展、“两区”建设机遇，产业发展取得了显著成效。截至目前，运河商务区共有注册企业19672家，注册资本金达4560亿元，三峡资本等总部企业实现落户，可供应产业空间面积达到440万平方米，总部经济、财富管理、绿色金融、金融科技功能定位日趋完善。

但是在发展过程中，运河商务区仍面临一些堵点问题、提升问题。为此，《行动计划》提出要稳步推进城市规划建设，根据土地条件成熟度，加快推动土地一级开发，有序推进土地资源供应。拓展优质产业空间，到2025年可提供约460万平方米产业空间，推动工商银行等16个已完工项目加快入驻办公，远洋乐堤港等4个已开工项目尽快竣工投入运营，信通院、华夏银行等新建项目早日开工。

2025年，运河商务区将形成以核心启动区为中心，以新城金融服务园和0101街区（副中心站综合交通枢纽）为支撑和延伸的“一体两翼”区域发展格局。届时，核心启动区将全面建成，依托工、农、中、建、邮储、北京“六大行”楼宇资源，培育银行业区域总部，引导银行系理财、资管、投资、金租、科技、基金、供应链金融等新兴业态集聚，巩固财富管理发展基础，打造总部金融、新兴金融片区。


产业发展集群、数字、生态化

在产业发展方面，运河商务区产业集群化进程尚处于起步阶段，产业数字化程度稍显不足，产业生态化发展距离成熟商务区区域还有较大差距，重点优势产业发展仍需不断加速。

《行动计划》提出要加快推进主导产业聚集，加快吸引顶级国际财富管理机构落户，推动以华夏银行、北京银行、招商银行、平安银行为代表的银行类财富管理机构，以中金公司为代表的券商类财富管理机构聚集。依托北京绿色交易所，启动打造国家级绿色交易所，助力建设国家绿色发展示范区。加快推动银行系金融科技子公司在运河商务区聚集，积极引入提供基于互联网技术开展金融业务的应用型科技企业，建设金融科技创新中心。

到2025年，运河商务区将集聚金融科技企业超过110家，吸引绿色金融机构落地超过10家，绿色信贷规模突破200亿元，实现碳配额、自愿减排量等累计成交超1亿吨；加快推动财富管理业态集群化、国际化，集聚财富管理机构力争超过200家；积极对接石油系、三峡系、中核系等央企体系、二三级总部，承接和新设立央企二三级总部机构40家以上，实现集群化发展程度显著提升。

同时，运河商务区将推动数字人民币区域场景开放，探索建设数字资产交易中心等，加快产业数字化赋能进程；深入推进服务做精、企业选精、产业做精，实现万亿财富管理，万亿营收，实现产业生态化要素齐备。

不依赖汽车出行的“站与城”

目前，副中心站综合交通枢纽、S1线（市郊铁路副中心线）、22号线（平谷线）、M101线等交通枢纽、内外联络线路正在建设中，运河商务区公共交通系统尚未形成内外联动。区域内现有商业配套、生活服务设施品质仍需提升。

为此，《行动计划》还对构建现代综合交通系统、完善绿色低碳市政设施、塑造河润古今生态典范、建设宜居宜业活力新城等方面安排了重点任务。交通方面要加快推动城市副中心站综合交通枢纽建设，将运河商务区打造为“不依赖小汽车出行”的“站与城”；全面提升轨道交通可达性，实现城际交通和城市交通无缝换乘。到2025年，运河商务区轨道交通线路达到4条，站点个数提升至6个。

运河商务区还将挖掘大运河丰富文化内涵，推进瓮城遗址公园项目建设和潞河驿复建工程，探索研究钟鼓楼、北城门等古城北大街历史文化景观建设；配合研究实施皇木厂、通济桥遗址区域的古河道恢复工作，展示古河道历史风貌和古码头遗迹，打造充满人文底蕴的文化商务区。

运河商务区还将推进五河交汇处、绿地生态节点项目建设，配合规自部门推动源头岛项目规划条件、土地入市方案研究，落实源头岛项目开发建设模式方案，将规划面积约32公顷的源头岛打造成为以生态涵养为主、兼顾文化旅游功能的智慧生态活力岛，提升商务区休闲运动活力。

（原标题：三年行动计划发布！运河商务区加快打造中国版“金丝雀”码头）

来源：北京日报客户端 记者 孙云柯

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一图读懂运河商务区发展三年行动计划

djddjd

北京保障房中心有限公司新总部正式开工建设。副中心住房项目家园中心地块第二标段正式开工建设。项目位于潞城镇，建设内容为北京保障房中心有限公司总部、配套商业及公共服务设施，总建筑面积约25万平方米，总投资约26亿元，建设单位为北京保障房中心有限公司。

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永久的收藏 发表于 2023-3-10 11:57
通州现在真的产业就是环球影城，其他的还是任重道远

本来就在起步阶段，任重道远是肯定的，但去年通州区金融业实现增加值133亿元，金融业的税收28.5亿元，人民币存贷款余额9400余亿元，累计注册的各类金融企业360余家，可以说金融业已经是通州区的支柱产业。

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北京城市副中心千亿投资重大项目表
日期：2023-03-15 14:49

http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/ztz ... 92f310011862c3b.pdf

bigherbert

djddjd 发表于 2023-3-9 10:09
北京保障房中心有限公司新总部正式开工建设。副中心住房项目家园中心地块第二标段正式开工建设。项目位于潞 ...

这个具体在哪

spj0124

idavailable 发表于 2023-3-15 16:50
北京城市副中心千亿投资重大项目表
日期：2023-03-15 14:49

产业项目很多都是亦庄的，并不能给通州带来GDP和税收，这么凑数没什么意思

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spj0124 发表于 2023-3-16 06:32
产业项目很多都是亦庄的，并不能给通州带来GDP和税收，这么凑数没什么意思

肯定是能带来税收的。如果亦庄不能给通州带来GDP和税收，同样也不能给大兴，用脚后跟想想大兴也不可能这么傻。亦庄新城的通州部分本来不属属于副中心范围，利用亦庄带动台马地区发展算是通州在副中心之外额外捞到最大的政策红利。列到这个表里就算通州的项目，而副中心范围内本来就不缺超大项目。同理大兴也一样。所以不要幼稚了，没有好处的事情通州和大兴不会干的。

spj0124

idavailable 发表于 2023-3-16 06:55
肯定是能带来税收的。如果亦庄不能给通州带来GDP和税收，同样也不能给大兴，用脚后跟想想大兴也不可能 ...

开发区的财政是独立的，自己挣自己花

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亦庄经济开发区并不是独立的行政区，它是由亦庄新城原有部分+亦庄新城大兴部分+亦庄新城通州部分组成。统一管理并不是亦庄通州部分和大兴部分就完全属于亦庄了
比如你家地比较大，邻居想借用你家地种点蔬菜，几个月后地里丰收了，邻居不给你些好处能干吗?

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spj0124 发表于 2023-3-16 10:45
开发区的财政是独立的，自己挣自己花

你觉得可能吗，用着大兴和通州的地，挣钱自己花。等独立了再想吧。