2015年3月17日武汉新闻汇总（WGC完成钢板剪力墙施工、5号线年内开工、临空港发展等）

dannytan

w1986619 发表于 2016-3-17 09:22
政府能否看懂，看不懂能否宽容

所以干部队伍需要年轻人，与时俱进的年轻人。

这段话我赞同   如果 少年都听老人言 那么 永远是少年  不可能成长  社会不可能进步

fangruiwei

spirit_moon 发表于 2016-3-17 09:38
5号线总算要开工了，青山区作为中心城区，和平大道作为青山的核心干道，到2020年才有地铁坐，多少远城区都 ...

是啊，5号线终于要开始了

fangruiwei

haoj1267 发表于 2016-3-17 12:06
金银湖这块商业风水宝地终于有大型商业进驻了！金银湖的蜕变开始了！

万达在武汉还是给力。

武汉周大福中心

硚口项目概况

易家街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

易家墩村城中村改造

还建地块建筑面积23.24万㎡，开发地块用地面积7.13万㎡

220.95

2016年土地挂牌，还建地块开工建设

/38

2

舵落口村城中村改造

还建地块建筑面积19.39万㎡，开发地块用地面积8.91万㎡

216.45

2016年土地挂牌，还建地块开工建设

/38

3

额头湾村城中村改造（产业用地）

拟建与宜家、红星美凯龙配套商贸

141

2016年开工建设

/11

4

宜家东商业中心（汉正西物流片）

解放大道与竹叶海路交汇处

拟建设20万㎡的高品质写字楼，正在招商

纯公

4.00

90

拟20

2016年土地挂牌

/20

5

宜家购物中心二期

解放大道与竹叶海路交汇处

完成规划方案编制

100

/100

二、在建项目

1

红星美凯龙世博家居广场

长丰高架与竹叶海路交汇处

总建筑面积27.43万㎡，其中地上20.03万㎡，地下7.4万㎡.建设1栋6层的家居商场和1栋18层（1.52万㎡）的写字楼

武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司

2011.1

34000

1685.5

纯公

2.6

116.25

27.43

商场于2015年11月开业，写字楼2016年结构施工

/12

2

汉江湾壹号

古田一路与解放大道交汇处

总建筑面积32.6万㎡，建设2栋32层145米写字楼、2栋60-90米SOHO办公楼、高品质住宅小区和商业内街

武汉汉正长青地产有限公司

2013.8

83860

3473

商住

3.9

92.15

30.8

2016年住宅结构封顶，写字楼结构施工

/26

3

汉江雅苑

北接解放大道，东临汉江湾壹号

总建筑面积7.48万㎡,建设1栋24层写字楼、3栋住宅及配套商业

武汉市巨泓房地产有限公司

2014.2

18480

2470

商、住

3.8

24.5

9.5

2016年住宅结构封顶，写字楼结构施工

/4

三、已建项目

1

宜家购物中心

三环线额头湾立交

2015年4月开业，购物中心集聚购物、休闲和商务配套功能

武汉英特宜家置业有限公司

2010.7

60410

1059.82

纯公

1.9

450

20.51

古田街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

1135三期

东临凯德古田广场，北接解放大道

拟建设35万方商业、7.7万方住宅，正在招商中

航天科工总部

2016

商服、住宅

4.38

7；3

146

42.7

2

1135四期

西临古田一路，南接古田路

拟建设31.6万住宅方、5.4万商业，正在招商中

招商地产、海尔

2015

商服、住宅

2.37

2；8

234

37

3

1135五期

东临招商国际，南连古田路

拟建设22.8万方住宅、3.7万方学校，正在招商中

招商地产

2015

商服住宅学校

2

2；8

198

26.5

万科

海尔

4

1135六期

西临古田一路，北接解放大道

拟建设40.8万方住宅、商8.6万方业，正在招商中

招商地产

2015

商服住宅

3.26

3；7

227

49.4

万科

海尔

5

海尔电器扩大片

北连南泥湾大道，西接海尔国际广场

拟征收1.67万方，目前正在征收中

6

内燃机宿舍片

东起东方式化城，西起生活四村，南临古田路

征收面积约8.2万㎡，征收户数约1357户

招商中

2016

4.48

73

19.46

2016土地挂牌，开工建设

/20

7

制瓶厂

古田路32号

计划征收1.93万方，拟建设写字楼、住宅及配套商业，目前正在进行征收工作

8

长江日报片

古田路与古田一路交汇处

启动征收工作

9

航天科工片

征收面积9.1万㎡，征收户数约126户

163

2016启动征收

/20

10

万人宿舍片

征收面积13.74万㎡，征收户数约5097户

319

2016启动征收

/40

11

江花调料厂

古田三路下铁路大厂141号

征收面积约1.14万㎡

12

2016启动征收

/5

二、在建项目

1

海尔国际广场

硚口区古田二路与南泥湾大道交汇处

总建筑面积33.7万㎡，其中总部商务办公楼13.05万㎡，家电体验中心和商业广场3.8万㎡，高品质住宅小区16.85万㎡

海尔地产

2015.2

124800

4288

住宅、商服

3.9

5；5

148

33.7

住宅结构封顶，写字楼结构施工

海尔片

/30

P（2015）012号

2

凯德古田广场

北连解放大道，东接古田二路，西、北临规划路

总建筑面积40.25万㎡，其中地上21.5万㎡，建设1栋SOHO办公楼、2栋写字楼、大型超市和零售百货，地下18.3万㎡

武汉凯德古田商用置业有限公司

2012.12

66000

2700

商服、绿地

地上4.2、地下0.59

106

地上21.5万方、地下3万方

购物中心开业，写字楼结构封顶

1135一期

/28

P（2012）201 号

3

招商江湾国际1135二期

北临凯德广场，南至古田路，东接古田二路，西达规划路

总建筑面积44.5万㎡，其中商业建筑面积13.62万㎡，包含1栋35层150米总部大楼，1栋26层100米创意办公楼、1栋46层140米SOHO办公楼和商业内街

武汉招商地产古田置业有限公司

2013.12

143780

4228

商服、住宅

3.47

4:06

157

34.05

住宅部分竣工，写字楼结构封顶

P（2013）203号

/36.1

4

古田天众嬉空间商业中心

南临60米宽解放大道，西临50米宽古田二路，东靠辛家地小学，北邻海尔国际

总建筑面积6.7万㎡，建设2栋商务楼

武汉嬉空间古田艺术中心管理有限公司

2013.1

33900

6039

商、住

4.5

18.7

6.7

内外装修

/8

5

罗家墩村部

还建地块建筑面积3.95万㎡，开发地块建筑面积8.99万㎡

武汉古田联合置业有限公司

2014.3

21000

2338

商、住

3.96

45

阅江华庭（还建地块）结构封顶；江湾兰亭（开发地块）开工建设

（下干校村）

/6

9

农利村

还建地块建筑面积8.04万㎡，开发地块赛达国际建筑面积13.6万㎡、上东品筑建筑面积22.28万㎡

武汉泰宇商贸有限公司

205.4

城中村还建扩大片结构封顶，开发地块K5结构封顶，K4、K6开工建设

/25

10

红星村

还建地块建筑面积31.16万㎡，开发地块建筑面积62.02万㎡

武汉新居城房地产开发有限公司

348

城中村红星佳苑结构封顶，开发地块K1完成拆迁，K2、K3开工建设

/32

长丰街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

东风村城中村改造

还建地块建筑面积50.16万㎡

1300

2016年土地挂牌、还建地块开工

/85

2

常码头村城中村改造

还建地块建筑面积33.26万㎡

345

2016年土地挂牌、还建地块开工

/55

二、在建项目

1

华生商业中心

南邻长丰大道，北靠中环线，西倚古田二路

总建筑面积23.52万㎡，其中建设7栋写字楼，1栋酒店及配套商业广场

湖北华生房地产开发有限公司

80

开工建设

/7

2

长丰村城中村改造

还建地块建筑面积80.04万㎡，开发地块建筑面积233万㎡

武汉园博园置业有限公司、武汉美丰华房地产有限公司、武汉美丰采房地产有限公司、武汉美好锦城置业有限公司、武汉名流时代置业有限公司

1527.6

H1-H3还建地块结构封顶、H4-H6还建地块结构施工，开发地块C1包结构封顶、D包结构施工、B包开工建设

/130

3

联捷化工仓库片

北达百姓之春小区，东连建荣村还建用地，南临硚口公安分局

征收面积3.02万㎡，征收户数约8家企业

武汉新城土地整理储备中心

62

启动征收

/4

4

永利村城中村改造

还建地块建筑面积18.85万㎡，开发地块建筑面积94.1万㎡

武汉金林房地产开发有限公司

447.3

还建地块结构封顶，千禧城（开发地块）K3、K6施工封顶，K2、K4、K5开工建设

/63

5

建荣村城中村改造

还建地块建筑面积29.36万㎡，开发地块兰亭荣荟59.39万㎡

武汉广电海格房地产开发有限公司

360

建荣嘉园竣工入驻，兰亭荣荟K1、K3竣工入驻，K2、K4结构封顶

/35

韩家墩街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

建一路西片

建一路以西，简易路以东

征收面积约24.08万㎡，征收户数约2222户

277

完成征收

/80

2

地矿大院

古田五路

启动征收

3

云鹤小区片

古田四路与长丰大道交汇处

拟建设3.8万㎡的限价商品房及社区配套服务用房

14

2016年土地挂牌

/2

4

塑料三厂

征收面积约3.46万㎡

41

启动征收

/5

二、在建项目

1

新华尚水湾

硚口区沿河大道与简易路交汇处

建设8.85万㎡45层的写字楼、五星级酒店和8.85万㎡39-47层4栋的高品质住宅小区

湖北新华园房地产开发有限公司

2014.1

75060

约4240

住宅、商服

6

50

17.67

2016年地下工程施工

/22

2

南国融汇

古田五路

总建筑面积25万㎡，拟建1栋复合商务商贸中心、10栋高品质住宅楼

武汉南国融汇商业有限责任公司

2015.8

157500

8024

4.5

66.3

2016年开工建设

/31.5

19.63

3

中民幸福里(长青20号)

长青20号

建设8.5万㎡的限价商业房

武汉中民正承工贸有限公司

40

2016年竣工

/5

宗关街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

宗关铁桥片

解放大道汉西路沿河大道围合区域

征收面积约11.96万㎡，征收户数约1137户

166

完成拆迁，还建地块开工建设

/50

2

华鼎丽都扩大片

汉西二路

征收

征收0.55万方

3

新合村片

启动征收

4

新合村东片

征收面积约11.67万㎡，征收户数约1459户

100

启动征收

/20

5

汉西三路片

汉西三路

启动征收

6

中铁七局片

征收面积约3.04万㎡，征收户数约272户

42

启动征收

/10

7

汉西村

还建地块建筑面积43.77万㎡，开发地块建筑面积69.84万㎡

384.54

还建地块H2竣工；开发地块K5竣工，K3、K3内外装修，K1、K2开工建

/39

8

发展社区片

发展一村49号

征收面积5.24万㎡，征收户数约876户

77

启动征收

/15

二、在建项目

1

时代·新世界

硚口区解放大道与汉西路交汇处（A、B地块）

总建筑面积69.7万㎡，其中：建设38.4万㎡高档写字楼和会议中心，包括3栋（50、35、35层）写字楼和1栋3层会议中心

峰达国际有限公司（新世界）

2014.1

332000

约6300

商服

地上4.84   地下0.5

77

27.6

结构施工

P（2014）109号

住宅、科教

3.05

123

24.9

/93.85

2

中建·御景星城

硚口区汉西路和解放大道交汇处（C地块）

总建筑面积63.6万㎡，其中商务写字楼及配套商业22.43万㎡，包括2栋200米写字楼及底层商业，高品质住宅和配套设施41.17万㎡

中建三局房地产开发有限公司

2014.1

187000

约6230

住宅、商服

4

3:07

112

30

住宅部分竣工，写字楼开工建设

P（2014）110号

3

中建·御景星城

硚口区汉西路和解放大道交汇处（D地块）

中建三局房地产开发有限公司

2014.1

209400

约6230

住宅、商服、公园与绿地

4.1

4:06

123

33.6

P（2014）111号

4

正达红星美凯龙家居展示中心

汉西三路

总建筑面积15万㎡，建设12万㎡包含高端家居中心和复合式商业内街的生活广场，地下3万㎡

武汉市红星美凯龙正达物流有限公司

109

15

主体竣工

/11.2

5

海天·大居汇

汉西三路

总建筑面积20.5万㎡，建设17万㎡家居中心，地下3.5万㎡

正达物流有限公司

158.9

20.5

开工建设

/8.2

汉水桥街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

汉宜路二期

解放大道、汉西路、沿河大道及京汉大道围合区域

征收面积约14万㎡，征收户数约1225户

越秀、海尔

2015.1

270000

7200

住宅、商服、学校、枢纽

5

3；7

140

51（还建7.5）

土地挂牌，开工建设

/60

2

皮子街片

下发征收决定

3

仁寿里扩大片

汉西路136-27号

征收面积约2万㎡，征收户数约330户

10

启动征收

/4

4

长青村城中村改造

还建地块建筑面积12.99万㎡，开发地块长青里建筑面积6.47万㎡、仁寿里建筑面积33.28万㎡

武汉中民置业有限公司

201

仁寿里结构封顶

/24

5

武汉化工厂老厂区改造

总建筑面积5.5万平方米，改建老厂房，修缮工业遗产建筑，完善配套设施建设，整治周边环境，打造文化创意产业园区

48

开工建设

/1.4

二、在建项目

1

华汉广场

解放大道278号

写字楼及住宅

武汉华嘉投资有限公司

51.35

宝丰街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

地大汉口分校

航空侧路

征收面积约16.1万㎡，征收户数约1019户

197

实施征收，力争土地挂牌

/25

二、在建项目

1

葛洲坝城市花园

硚口区硚口路

总建筑面积19.16万㎡，其中地上16.37万㎡，建设1栋42层高品质写字楼、1栋商业裙楼，5栋32-33层住宅，地下2.79万㎡

中国葛洲坝集团置业有限公司

2011.4

77930

商住

4

5:05

86

16.4

住宅竣工，写字楼结构施工

P（2011）027

/24

2

新世界中心二期

硚口区解放大道308号

总建筑面积9.38万㎡，其中地上8.76万㎡，建设商业中心和高品质写字楼，地下1.01万㎡

新世界发展（武汉）有限公司

2010.9

21100

33898.47

商业金融

8

无

24

4.97

结构施工

/32

3

新世界中心62中

硚口区解放大道306号

地下工程施工

新世界发展（武汉）有限公司

2012.12

205000

25798.04

商服地

4.5

无

11.9

3.57

4

同馨花园二期四组团

桥口解放大道586号

总建筑面积6.15万㎡，其中写字楼5.13万㎡，商业裙楼1万㎡

武汉江华房地产开发公司

2005.1

18937.83

1136.48

住宅公建

5.89

37/63

19.2

16.66

结构施工

/10

三、已建项目

1

新世界中心

解放大道与航空路交汇处

高档写字楼、五星级酒店

香港新世界集团

7.41

55.8

8

2

同济医院转化医学研究楼

解放大道1095号

新建3.3万㎡的科研和实验转化医学研究大楼

同济医院

15

竣工

/1.38

荣华街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

65中北片

东起崇仁路，西至长华玉带家园，南到64中，北至大道

征收面积约19.5万㎡，征收户数1627户（居民1558户，企业69户）

市地产集团

116

18.9

2016年完成征收

二、在建项目

1

武胜人信汇国际文化城

武胜路与中山大道交汇处

总建筑面积53.93万㎡，其中地上33.54万㎡，建设2栋49层、53层商业楼，4栋33层住宅，打造集高端商务、书刊、收藏、传媒、创意等文化元素于一体的商业文化城，地下20.39万㎡

武汉人信置业有限公司

2010.9

156800

4549

商住

6.3

7:03

85

52

北区竣工入住；南区复工

/40

2

长华玉带家园

京汉大道与玉带街交汇处

竣工

武汉长华置业有限公司

2013.5

46810

4382

住宅

5.5

7:03

22

10.53

商服

3

香港中华厂商会武汉永久会址

硚口区武胜路121号

总建筑面积17.9万㎡，其中公交枢纽站1.1万㎡，公交地下停车场1.3万㎡，公交办公2000㎡，商务办公楼9.3万㎡，商业裙楼6万㎡

香港工业展览投资有限公司

2015.1

75000

约4190

商服、交通运输

地上5.42地下0.42

45.9

17.9

开工建设

（香港中心）

/15

汉中街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

崇仁A片

崇仁路沿河大道交汇处

征收2.29平方米

2

地铁6号线

征收3.22万方

二、在建项目

1

越秀星汇云锦

中山大道1号

总建筑面积64.73万㎡，其中地上51.4万㎡，建设68层超高写字楼、30层酒店式公寓及购物中心、8栋45－60层高品质生活小区于一体的城市综合体，地下13.33万㎡

武汉越秀地产开发有限公司

141.8

64.73

竣工

/98

2

长江食品厂片商贸中心(C地块)

硚口区沿河大道与武胜路交汇处

总建筑面积12.3万㎡，其中地上10万㎡，建设1栋39层的总部大楼和1栋43层高品质生活小区，地下2.3万㎡

武汉华通置业有限公司

23

内外装修

3

普爱医院骨科大楼

解放大道76号

建设5.2万㎡的骨科大楼

武汉市普爱医院

12

竣工

/6

六角亭街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容积率

商住比

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

/总投资（亿元）

一、前期项目

1

一职教东片

武胜路京汉大道交汇处

征收面积约3.27万㎡，征收户数约328户

22

完成征收，力争土地挂牌

/15

2

跃进片

中山大道游艺路交汇处

征收面积16.9万㎡，征收户数约1569户

107

启动征收

/30

一、在建项目

1

武汉恒隆广场

东至民意四路、南至顺道街、西至中心嘉园小区、北至京汉大道的围合范围内

总建筑面积66.1万㎡，其中地上43.3万㎡，建设1栋地标性甲级写字楼，3栋公寓式酒店和1座大型购物中心，地下22.8万㎡

湖北恒隆房地产开发有限公司

2013.2

330000万元

7800元/㎡

商服用地

5.59

123

66.1

2016年结构施工

/151

汉正街地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

汉正街东片

硚口区沿河大道与友谊路交汇处

拆迁总面积43万㎡，拆迁户数4759户，其中社会居民4661户，企事业单位98家

汉正街分中心

6:04

287

拟109

拆迁进度达60%

2

三特竹牌片

沿河大道利南至小新巷

征收面积约7.6万方，目前资金困难项目启动暂停

3

长江食品厂片商贸中心(A2、B地块)

长江大道与沿河大道交汇处

征收面积29.16万㎡，征收户数约1575户

105

完成拆迁，力争土地挂牌

/30

4

长江食品厂片A1地块

长江大道与沿河大道交汇处

总建筑面积15.68万㎡，建设还建房和配套商业

30.4

区土地储备中心

完成拆迁，力争土地挂牌

/15

5

国华国际商礼城

利济南路与汉正街交叉口

总建筑面积15.34万㎡，其中一期建筑面积6.036万㎡，地上4.01万平方米地下2.02万㎡，二期建筑面积9.31万㎡，地上7.54万㎡，地下1.77万㎡

武汉商务礼品发展有限公司

40

二期开工建设

6

上海商城改造

武胜路(上海商城)

/6.9

开工建设

7

汉正街东片一期

沿河大道友谊路交汇处

拆迁总面积43万㎡，拆迁户数4759户，其中社会居民4661户，企事业单位98家

287

完成拆迁，力争土地挂牌

二、在建项目

1

复地·汉正街

中山大道多福路口

拟建设55.6万㎡的甲级、乙级和商务写字楼、购物中心

武汉复新汉正街房地产开发有限公司

2014.12

42.7

约9468

商业

地上7.8；地下0.68

71

地上41.5

地下工程施工

/90

地下3.6

开发区地块一览表

序号

地块名称

土地位置

项目主要内容及进展情况

跟踪、竞得公司

成交、供地时间

成交价（万元）

楼面价

土地用途

容

商

占地面积（亩）

建筑面积（万㎡）

备 注

（元/㎡）

积

住

/总投资（亿元）

率

比

一、前期项目

1

都市工业区片

古田一路

拟建设专业性电子商务楼宇群

二、在建项目

1

汇丰企业天地二期

古田二路

拟建设18万㎡的9栋中小企业总部和写字楼

武汉汇丰投资有限公司

54

9.15

2016年开工建设

/3

2

海联大厦

长升路以北，丰茂路以西

总建筑面积6.05万㎡，地上4.72万㎡，建设1栋32层105米海归创业大楼和1栋20层80米写字楼，地下1.29万㎡

武汉财富光城置业发展有限公司

6.05

3

天宇·万象国际

古田二路以东，南泥湾大道以北

总建筑面积11.37万㎡，地上8.57万㎡，建设1栋写字楼、配套商业中心和住宅，地下2.8万㎡

时代天宇置业有限责任公司

46

11.37

2016年竣工

4

中心机电园厂房改造

改造工业园中心机电园老厂房，用于发展生产性服务业，改造面积42889平方米

69.75

5

凯景国际

古田二路以西，长升路以南

总建筑面积9.47万㎡，地上6.35万㎡，建设2栋21层写字塔楼和1栋4层商业裙楼，地下3.12万㎡

武汉凯立物业有限公司

28.86

9.47

2016年竣工

6

蓝焰物流中心

古田二路与三环线交汇处

总建筑面积54万㎡。其中一期占地334亩，建筑面积37.24万㎡，建设26层信息交易中心、4层仓储中心、6层城市配送中心、2层零担快运中心、26层物流企业总部中心、4层综合配套管理服务中心等六大分区

武汉蓝焰物流基地股份有限公司

534

54

零担中心二期竣工，北区力争开工建设

三、已建项目

1

江城壹号

南泥湾大道与古田四路交汇处

文化创意产业园

武汉圣博福康文化创意发展有限公司

60000

2

古田记忆新媒体文化创意产业园 （新工厂）

丰硕路

华中唯一一家国家级电子商务示范基地核心电子商务产业示范园区

武汉苏索置业策划有限公司

90000

基尔斯腾

硚口越来越给力了。

cdr48

5号线全面开工是好消息，不过和平大道也要开始堵了。

RickBlaine

武汉楼市短期供应出现区域性短缺

2016-03-17 01:07:39  来源：经济参考报

在一线城市房地产市场高烧不退之时，武汉楼市也一片红火，传统的房地产淡季2月，主城区住房成交1.18万套，较历史同期增长103.8%。业内人士分析，短期武汉主城区房地产市场进入到卖房市场，供应出现区域性短缺，预计随着未来大量房源入市，部分区域会出现一定程度的回调。

受春节长假影响，主城区商品住宅成交量大幅减少，但是在降低首付比例、减少房地产交易契税、营业税等多项优惠政策的刺激下，武汉中心城区的楼市与去年同期相比增幅明显。

武汉亿房研究中心据武汉市住房保障和房屋管理局公布的数据的统计显示，2月武汉主城区销售套数1.18万套，与去年同期相比增加了103.8%。相关业内人士称，这样的行情即使在传统旺季都难以超越，刷新了历史同期纪录。

从成交价格来看，主城区在售449个楼盘成交均价1.06万元/平方米，虽然较上月价格水平下跌了4.8%，但与去年同期相比增幅达到11.6%。本月主城区主要价格销售段销量和上月相比有三成下滑，在高端住宅方面成交量下滑十分明显。今年1月以来，新入市房源大多位于主城区二环外，受春节期间返乡置业潮的影响，主城区房价呈现结构性回落。

从二手房方面看区域差异更为明显，中心城区个别楼盘出现一房难求的情况，2个月的时间二手房均价每平方米上涨4000元。但在区域相对较偏的地区，由于新房供应量较大，二手房仍然滞涨。家住汉口周女士为小孩读书，准备换房，卖掉靠近三环的房产购买二环内的学区房为买中心城区的住房，卖了一年多都没有卖出去。

业内人士分析，刺激政策、短期供应不足、购房者预期变化是当前武汉房地产市场不断升温的重要因素。

在去库存的政策导向下，中央实施积极的信贷和财政政策，直接刺激了市场需求爆发，也强化了未来看涨预期。据国家统计局近日公布的“70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，武汉的房价以1%的环比涨幅排在环比增长排行榜第7位，同比增长率为5.6%。

湖北大学商学院副教授张祚认为房地产市场辐射较广，不仅和钢材、水泥等市场挂钩，还与股市、银行、地方财政等密切相关，国家正利用多种政策工具引导房地产良性发展，来带动多个产业结构性改革。

市场分析人士指出，由于主城区土地有限，新开发楼盘不多。根据武汉一研究机构发布的2015年武汉住宅市场报告，南湖片无房可售，四新等7个片区库存不足5个月。武汉亿房网分析师崔璇告诉记者，武汉不仅多个楼盘房源告急，而且在土地市场也出现了开发商急着找地的现象，例如中粮、中南、中信泰富等均表示在武汉有购地计划。

业内人士和专家分析称，虽然长远看，武汉的房地产将享受城市发展红利的阶段，但需求集中释放后，随着后期新房的大量上市，供应量偏大的远城区或将迎市场拐点。

张祚认为，相对于“高烧不退”的一线城市，武汉的房地产市场目前相对理性。去年武汉GDP规模达1万亿元，居全国第8位；同时常住人口达1060万，增加26.97万，是最近几年增长最快的一年。由于武汉经济持续增长，家庭购买力不断提升，大部分房产价格仍在家庭可承受范围之内。如果大的政策和市场环境保持不变，武汉楼市上涨趋势仍将继续。他认为，相关政策的信号作用大于实质，将会持续刺激持观望态度购房者买房欲望。

“武汉楼市将持续火爆，后续出台新政促销售的概率很大。”湖北中原地产董事总经理刘文涛告诉记者，一方面由于武汉的新房供应量较一二线城市较为充足，由于城市发展水平提升以及刚性和改善性购房需求增多，以及密集出台的相关政策，预计武汉楼市的后市仍然会延续火热的行情。

崔璇说，当前的火爆很大程度上是由于供应不足，春节前后是传统淡季，开发商一般不会选择在这个时候开盘，也没有预估到如此大的购房需求。加上个别中心城区开发商选择捂盘惜售，整个市场进入不理性状态。但随着3月之后商品房供应量增加，特别是远城区供应量的增加，以及国家对一线城市房产调控政策的降临，武汉远城区将迎来市场拐点，初步预测价格将下降10%左右。

中国指数研究院（华中）市场研究总监李国政说：“在市场供应面临区域失衡和结构性过剩状况下，一旦外在推力减弱，就将直接考验房企品牌、品质、配套、服务等水平，这也是不同区域或同一区域楼盘价格出现较大差距的根本原因，也决定武汉的市场热度究竟能持续多久。”

佐罗

w1986619 发表于 2016-3-17 09:22
政府能否看懂，看不懂能否宽容

所以干部队伍需要年轻人，与时俱进的年轻人。

印象蛮深地记得多年前高新一位年轻的干布办税时对我说“你开的么车？我开的么车？”虽然他根本就冒看到我开的么车。我当时一声冒吭，只是想这种心态能在这位置上干么？ 很好奇，这家伙不晓得还在不在那

wang_king08

RickBlaine 发表于 2016-3-17 13:28
武汉楼市短期供应出现区域性短缺

2016-03-17 01:07:39  来源：经济参考报

真心希望，别涨，有的朋友准备换200平的房子，现在基本都涨了500-1000。武汉能缓2年涨，就好了。一厢情愿了

JerryWH

绿地中心720度观景平台是个什么概念？跟迪拜塔一样一半露天吗？我十分关心这个，个人非常喜欢小蛮腰的露天观景平台和迪拜塔那种部分无幕墙设计，方便风光摄影，那种有幕墙的观景平台，幕墙脏得完全看不下去。
其实武汉的龟山电视塔是个非常好的观景点，可是不知道什么时候能够重开了。

napoleonzhou

napoleonzhou 发表于 2016-3-17 09:08
某知名公司？新能源汽车？

不是吧，那个在经开区

Vin

武汉周大福中心 发表于 2016-3-17 12:26
硚口项目概况

宜家购物中心二期是什么

elvin_cx

RickBlaine 发表于 2016-3-17 08:51
武汉居民楼顶进入无广告时代
昨天，武昌临江大道大堤口，城管委市容科组织人员及吊车设备，对该处楼顶发光 ...

这个好，没有这些，看到会整洁很多

elvin_cx

武汉周大福中心 发表于 2016-3-17 12:26
硚口项目概况

武胜人信汇双子楼 是要复工了吗、、

Allennn

昨天开始，武汉沿江景观带，将逐步告别发光字广告，此项行动会“蔓延”到武汉全市的居民楼，楼顶灯光广告闪烁扰民问题将成为过去。而今后哪里可以设置广告，将由整体规划来决定。

昨天上午，武昌区城管委、武昌区中华路街办，对武昌临江大道景江商务宾馆、红鼎豆捞、海辰友邦等三家临街商户楼顶的发光字招牌进行拆除，简单来说，今后的沿江景观带，隔江眺望不再看得到灯光广告。
昨日，武汉召开专题会议，对今后城市户外广告设置进行总体部署，对于市民来说，最大的好消息有两个，一是居民楼上不再允许设置广告，而是所有广告设置，必须整体规划，设置适合发布户外广告的城市专区。

此前，居民对楼顶广告扰民的投诉较多，主要集中在灯光夜间闪烁造成扰民，广告牌安装存在安全隐患等。对于此前已经设置的广告，将分步骤进行强制拆除，居民投诉较为强烈的广告会先行拆除。新设置或保留的广告，必须符合相关规范。
按照计划，我市本月内将完成各类违法广告数的摸底，7月底前完成拆除。

据介绍，此次拆除为有史以来最大规模集中整治。拆除重点为各类楼顶和墙面户外广告。让老百姓可感的最大变化，将是居民楼楼顶今后不再出现户外广告。传统路牌上带有商业广告等“多而乱”的现象也将改变，如出租车“招手停”标示牌等将消失不见，位于城市道路中间的工地围挡广告也予以清除。

按照规定，针对利用在建楼宇发布广告的，只能在楼宇外立面选定一处区域发布，且同一楼盘多处在建楼宇，只能选取其中一栋发布。30层层高的楼房和90米以上的楼房，无论是民用建筑还是商业建筑，都不得设置楼顶广告。此外，三环以内的绿化带也不得设置立柱广告，高速公路批准的立柱牌边沿必须离道路5米以上。
此次户外广告整治，两江四岸即长江大桥、长江二桥之间的沿江区域将集中力量整治。从2014年至今，两江四岸力争经过3年的打造，建成全国首个以长江游览为主题的开放式5A级景区——江汉朝宗旅游景区。因此这一区域内的户外广告设置，也将同该区域的景观相结合。

市城管委景观管理处负责人说，这就要求户外广告规划将坚持“少而精”，做到艺术、美观。要和夜间亮化紧密结合，不仅白天美观大方，而且夜间美观、协调。

“从短期来看，整治工作会将对户外广告产生冲击，但从长远来看，这也是对广告品质、价值、形象的提升。”该负责人解释说，此次户外广告设置规划将从高起点进行规划，目的是鼓励高端、精细的广告业发展，提高户外广告质量，凸显城市建筑美、生态美，使户外广告与美化城市空间视觉环境有机统一。
“今后所有户外广告设置都将出现在规划范围内，户外广告设置形式也将有具体规定”，市城管委景观管理处负责人称，今年上半年，市、区城管部门将组织编制城市主、次干道户外广告设置详细规划。市城管委将对两江四岸、中山大道、解放大道、建设大道、中南路、中北路、汉阳大道等城市核心区域和主要道路的户外广告设置详细规划，并报市政府审批后实施。区城管部门则组织编制辖区内的户外广告设置详细规划。

规划出台后，户外广告的设置将具体到每一栋楼、每一条路。为方便市民监督，户外广告审批流程和审批结果将上网公示。

根据《武汉市户外广告设置管理办法》，所有未经批准设置户外广告的，按照每平方米2000元的标准处以罚款，最高不超过20000元。目前，我市楼顶、墙体已经获批的户外广告共140余处。今后户外广告设置会统一规划。
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