大汉峪三年后能否保住山大瀚阳？

披着狼皮的羊

jidong 发表于 2022-3-27 18:06
翰阳学校这事算是一个经典的学区房泡沫吧。一所就还没有招生的新建学校，只是挂着山大基础教育集团的名，签 ...

这些合作学校都是山大基础教育集团托管的，这个集团就是为了赚钱的。名义上依托山大附中的教育理念，实际上就是个下属三产公司，和山大附中没啥关系，只要给钱，就能挂名，合作学校一大堆，在菏泽，威海，青岛都有合作学校。

bluebuster

leaveice 发表于 2022-3-25 17:01
认同啊，考高中难道不是按照成绩来的，你考得比别人低不就是没学上，难道比谁更快乐。

然而，中考并不是考试的终点，三年后的高考才是最终一战。初中阶段就用力过猛，榨干所有潜力，高中阶段往往后劲不足。当年，都说育英的学生中考成绩很好，到了实验、附中却考不过其他名校的生源。

盛世梨园

披着狼皮的羊 发表于 2022-3-27 20:26
涵玉翠岭，瀚玉华园，凤凰国际，那么多单位gong务元宿舍，都能再海川旅游路校区上学。都不如大汉峪那几个 ...

大汉峪的房价高学校是一方面，你说的这些团购宿舍关键小区品质一般，有些物业管理也不好，所以房价一直比同地段的大品牌开发的商品房价格低。
如涵玉翠岭东拓置业开发的、佳园物业都将绿化管理成什么样了，草坪变成了牛皮癣、杂草丛生，否则小高层的房子都卖不过附近的高层住宅，去看看高新绿城玉兰花园的草坪绿化是什么样，建筑品质是什么品质？

再比如同地段同学区的济高龙园和国华印象，我感觉龙园在国华印象南边位置更好，但却比国华印象便宜五六千，物业也是佳园物业，荒草满地、黄土裸露，这样垃圾的物业管理怎么能使房产保值增值，怎么能比过品牌开发商的项目。
龙园也大部分是省市直单位团购房，但再牛的单位团购房也改变不了物业管理不善的短板，物业水平不行和你在什么单位上班没有任何关系，也改变不了任何现状！！

gengghr

bluebuster 发表于 2022-3-27 21:34
然而，中考并不是考试的终点，三年后的高考才是最终一战。初中阶段就用力过猛，榨干所有潜力，高中阶段往 ...

哈哈 我就是育英去的历城二  。确实有部分是后劲不足，但绝不是因为初中榨干潜力 ，而是智力差异在高中阶段体现出来了，更直白的说 就是初中知识难度或者中考的区分度不大导致给人一种错觉，第二篇过筛就筛出来了。

披着狼皮的羊

盛世梨园 发表于 2022-3-27 21:56
大汉峪的房价高学校是一方面，你说的这些团购宿舍关键小区品质一般，有些物业管理也不好，所以房价一直比 ...

这里只讨论的上学，那些物业不好的小区，业主也完全可以闹学校的事儿。

三盛物业也不好，靠着瀚阳一样炒的很高。

披着狼皮的羊

何为公平？高新区这么多学校，为什么不能都挂靠山大、山师，外国语，省实验，完全都可以打着公平的旗号都去闹。要求一碗水端平，而事实是大部分人没有去闹。

反而是那些自我感觉占了便宜的，大肆鼓吹炒作。其实看看各个平台的评论就很清楚，绝大部分人都在说，这并不是在维护教育，只是在维护房价，都看清楚了

leaveice

bluebuster 发表于 2022-3-27 21:34
然而，中考并不是考试的终点，三年后的高考才是最终一战。初中阶段就用力过猛，榨干所有潜力，高中阶段往 ...

那些初中不使劲，到了高中后劲十足的 去了二中三中，最后考上好大学了吗？

leaveice

披着狼皮的羊 发表于 2022-3-27 22:21
何为公平？高新区这么多学校，为什么不能都挂靠山大、山师，外国语，省实验，完全都可以打着公平的旗号都去 ...

目前焦点还是三年后如何，三年后山大肯定不是免费续约，高新区花的钱，都是纳税人的钱，如果认定不续约，业主如何闹。

fykiller

大汉峪的房子前几年就卖得差不多了吧，那里的房子不愁卖，又通过炒学区更进一步了吗？山大瀚阳在高新区没什么亮点吧？就是一教育集团来托管，不好也不坏的样子，参考山大奥体中路和前些年的国华印象。高新区学校是整体的提升，整个片区的进步，感觉这个是破解老牌学区房很好的措施，不再在意头部学校，而是只要入这个区域的学校都能获得比较好的、并且很平均的教育，都有机会创造比较理想的成绩，这不是和去学区化的理念不谋而合嘛。也不能说山大瀚阳是学区泡沫，即使是鼓吹起来的，但是这些有能力追逐所谓学区房的家长们能力、财力不会差，教育观念虽然激进一些但是对于教育的重视程度很高，这些生源们聚集到一起硬生生刷出个学区也不是没有可能。但如果我是瀚阳的家长，我会选择直接和山大解约，而不是三年以后再议，减少这种不确定性和未来的动荡给孩子造成的割裂感。

披着狼皮的羊

凤凰路学校已经和山大解约了，奥体中路学校今年马上合同到期，是不是他们现在就该开始闹了？

不续约的要闹。

那些没签约过的学校学区，要求公平，是不是也该闹一闹，轮到他们签约了。

总不能只照顾一所学校吧，都是平等的，都闹起来。

如果会闹的孩子才能有奶喝，那谁还不会呢？

冰原圣羽

可别闹了，老师不变，只是一个挂名变了的话，主要还是要靠学生和家长了

盛世梨园

披着狼皮的羊 发表于 2022-3-27 22:14
这里只讨论的上学，那些物业不好的小区，业主也完全可以闹学校的事儿。

三盛物业也不好，靠着瀚阳一样 ...

三盛不论建筑品质还、外观、还是物业，本来就是大汉峪商业盘中最低的（六七年前这些项目首次开盘三盛价格也最便宜，三盛价格柒仟多，玉兰花园九千多，英伦联邦开的最晚一万一左右），玉兰花园品质物业最好，然后英伦联邦；即使三盛垫底比那两个差一些，也比东拓开发、佳园物业管理的项目好多了，你到三盛小区里转一转，再去涵玉翠岭和龙园转一下，物业管理差距一目了然。
地段差不多的房子，学区是拉高房价的重要因素，但物业管理也占很大关系，就像上面说的龙园和国华印象同样学区同样地段差价五六千，涵玉翠岭也是同地段房价最低的。

披着狼皮的羊

盛世梨园 发表于 2022-3-28 11:38
三盛不论建筑品质还、外观、还是物业，本来就是大汉峪商业盘中最低的（六七年前这些项目首次开盘三盛价 ...

在讨论的上学，炒作学校的事儿。

建筑品质不论好坏，都可以要求教育公平，都可以要求好的教育。

不是说外立面看起来好看的小区就可以炒作学校，外立面不好看的小区就没资格。

你没必要跟我追着谈物业，建筑品质。因为小区建设的时间也不一样，金汇翰玉城在大汉峪建的早，品质也不好。即便是后建的绿城和华皓，品质提升了，但是和现在新建的高端盘，不论户型，还是外立面，有可比性吗？现在都是六七米的大宽客厅，超大面宽，小进深，还有露台，干挂石材的外立面，铝板的外立面，他们比的了吗？

但是这些高端盘，有一个像瀚阳无底线炒作学校的吗？高新区一大堆被名校托管的学校，有一个这样炒作的吗？

还是那句话，这里说的炒作学校的事儿，就别提什么物业和外观怎么样了。不论是房子外观和物业好坏，业主都有追求好的教育的自柚和苹等，而不是拿着教育当幌子，大肆炒作。

shizhe011

夏斯沃勒2018 发表于 2022-3-25 15:17
高新区别的学校哪个能和东城逸家比，那政策，软件，硬件是一般学校能比的吗？

但东城逸家的成绩平平，现在高新区打造的名片是海川，但是 进门门槛高了，中学部大部分名额都给了高新双招双引的人才子弟了~

shizhe011

其实这里面还有个被忽视的学校，高新第一实验学校，尽管很多人都叫他牛旺庄小学，但现在的发展速度低调的很，海川第一他第二~