东万公寓205和189

lovezhiqi123

射手座 发表于 2022-8-30 00:14
要我觉得啊，本来拍地用不了那么多钱，住宅和写字楼包括商业的品质都会高一些。这华润，拿了好地就卖房， ...

拍地都不舍得花钱，建楼就舍得给你花钱了吗？

lovezhiqi123

射手座 发表于 2022-8-30 00:14
要我觉得啊，本来拍地用不了那么多钱，住宅和写字楼包括商业的品质都会高一些。这华润，拿了好地就卖房， ...

看看郑州高楼已经建成的前10名，华润就占了3个

01. 中原福塔（河南广播电视塔）|388m|含天线|100层|2011|航海路七里河         

02. 郑东绿地中心|285mX2|63层|2016|高铁站西广场

03. 绿地中心.千玺广场|280m|59层|2012|CBD中-央商务区      

04. 河南电力调度中心|235m|含天线|32层|2012|绿城广场

05. 万达中心|208m|46层|2016|花园路农科院

06. 裕达国贸酒店|202m|45层|1997|中原路市府

07. 二七华润中心-悦府C座|191m|60层|2015|二七广场

08. 二七华润中心-悦府D座|191m|60层|2015|二七广场

09. 正弘城A塔|185m|39层|2018|花园路东风渠

10. 华润中心-华润大厦|181m|38层|2014|二七广场

Mike2016

lovezhiqi123 发表于 2022-8-30 13:34
看看郑州高楼已经建成的前10名，华润就占了3个

01. 中原福塔（河南广播电视塔）|388m|含天线|100层|20 ...

郑州建成封顶前十高楼分别是：285米郑东绿地双塔、280米大玉米楼、235米电力大厦、208米万达文华、202米裕达国贸双塔（裕达国贸分A、B座，A和B既不是封闭状连接，且连接高度不到楼高的一半，不能算严格意义上的连体楼，故不能算一栋，得算两栋）、200米华润悦府C座、200米金石国际东塔（封顶）和194米华润悦府D座。郑州建成封顶前十高楼绿地占三个、华润占两个、裕达占两个

chatask

198983t 发表于 2022-8-29 19:53
就这吧。我猜也是这结果

我也猜的是这样，都习惯了

Mike2016

chengteam 发表于 2022-8-30 10:39
略微有点失望，不过比起郑州现有的大项目，华润这也算是顶级的了，主要就是前期报的期望太高了。不过就华润 ...

容积率才5.49，能有两栋200+已经不错了

Mike2016

bianzoubian123 发表于 2022-8-30 04:38
这个容积率不高是拿地要求的，还是华润自己定的

应该是拿地要求的，是华润自己定的那就太蠢了

Mike2016

黑木耳 发表于 2022-8-30 00:24
地块拍卖设置熔断价，建筑限低200，什么都解决了

可惜郑州市不会愿意，开发商的钱不要白不要

如果地块容积率不够高，按照郑州LD务实的秉性，即使限低200米也是照着200米限低来建，说不定是3栋200米平头

饿狼传说

有点失望，有点遗憾，这么好的位置，不建几栋超高地标真是有点浪费这块地

Alind

饿狼传说 发表于 2022-8-30 15:03
有点失望，有点遗憾，这么好的位置，不建几栋超高地标真是有点浪费这块地

两栋200+一栋190已经是郑州综合体的巅峰了，只是没有顶格建

世界永远和平

希望宝能的300+烂尾地块早日解决，郑州急需一座300+

sydzhh

看起来还可以啊

fergus21cn

那个位置都是平头，这已经超越以往，但是距离大家心中的摩天，距离还很远~~

郑港中心

幕墙水品太一般了！ 可惜

Mike2016

郑港中心 发表于 2022-8-31 19:23
幕墙水品太一般了！ 可惜

公寓不一定是纯玻璃幕墙，可能是北京远洋乐堤湾那种夹带铝塑板的

射手座

Mike2016 发表于 2022-8-31 21:00
公寓不一定是纯玻璃幕墙，可能是北京远洋乐堤湾那种夹带铝塑板的

你这张北京，把楼去掉只看路，你说这是县城都有人信。。。