瑞安退还中信泰富7.17亿促成费停止出售武汉天地A1物业

simon1116 · 发表于 2018-4-18 13:04:56

还有这种操作

天下楚人 · 发表于 2018-4-18 13:15:32

如果真是瑞安想收回来自己搞，应该也会尽快建好才对吧，这样可以早点赚钱啊

zhaoyun81 · 发表于 2018-4-18 13:33:51

天下楚人发表于 2018-4-18 13:15
如果真是瑞安想收回来自己搞，应该也会尽快建好才对吧，这样可以早点赚钱啊

理论上是这样，关键看资金能不能跟上

Luc_M · 发表于 2018-4-18 13:38:33

正好中信泰富一心一意去建设二七吧！那里有白纸可以随便画

PS：唯一希望的是这件事后面不要有zf力量掺和

david768 · 发表于 2018-4-18 13:40:19

巴山楚仁发表于 2018-4-18 08:47
前几年把武汉赚的钱去投资其他城市，现在一看武汉城市价值全面回归，新一线城市热点，又开始有想法了。瑞安 ...

是的，港商都贼精贼精的。天地的品质是值得学习，但2005年拿地，到现在也算13年了，这八九百亩地、150万平方米的综合物业还没搞完。而且就算瑞安把武汉天地全部搞完，这150万方也只能算一个综合性大盘，不能代表成为一个商务区。为什么有些网友对武汉CBD和泛海这么苛责，毕竟土地出让手续才10年刚过，建设规模4000亩地，600万方（不含地下200多万方）中已经开工超过500万方，竣工超过300万方。到底什么是快，什么是慢。

Luc_M · 发表于 2018-4-18 13:42:42

另外，放弃7个多亿的交易款，对于之前现金流吃紧的瑞安，这不是一笔小数目，想必是极度看好A1未来的发展咯？还是听到了什么好消息？毕竟港商的消息一向很灵通...

大概看了协议，A1瑞安自持，A2、A3还是归中信泰富

伊尔根觉罗 · 发表于 2018-4-18 13:54:06

根本就不是什么瑞安要收回来自己做！大家自行脑补的能力太强大了！像这种已经到手的钱还要吐出来的，绝对不是交易双方愿意看到的！这种协议终止，往往是第三方行政审批层面，遇到了无法跨越的门槛，于是交易双方根据自己前期协议当中的交易条款，修改和改变交易形式和内容，连赔偿都不存在，这就是正常的协商交易细则罢了！所谓终止只是一个具体表述，跟双方合作意愿应该没有太大的抵触！

蓝漂 · 发表于 2018-4-18 13:56:09

其实不必多想了，就是瑞安资金最紧张的时候把楼押给中信当了些钱过冬，现在A2A3出租形势这么好。。。

中信的重点在二七

另外A1的地下室和下面九层是在中信接手前早已施工完毕，地下室和裙房的土建结构和设备房都是按酒店+办公综合楼的图纸做的，如果四季要回来，建筑本身是没什么问题的，上部的办公层变更客房而已。。。酒店最重要的水设备和空调是不会有问题的。
当然谁也不知道到底是怎么回事

Gang_ · 发表于 2018-4-18 14:03:59

ctrl+z 撤销

午夜游龙 · 发表于 2018-4-18 14:18:18

中信泰富：MMP瑞安你玩我，我在你旁边修个600+，怼死你。

El-Me-R · 发表于 2018-4-18 14:24:23

蓝漂发表于 2018-4-18 15:56
其实不必多想了，就是瑞安资金最紧张的时候把楼押给中信当了些钱过冬，现在A2A3出租形势这么好。。。

中 ...

明白人。。。

kimclijsters · 发表于 2018-4-18 14:53:05

又在yy四季不修写字楼改成酒店只怕是要赔死了

cdhsqb · 发表于 2018-4-18 15:14:49

中信应该有赚取代持费

zhaoyun81 · 发表于 2018-4-18 15:26:25

我觉得这个事情应该是这样的，瑞安当时差钱，跟中信泰富谈好了A3卖给他，附加的谈了A1明股实债的卖过去融资，因为纯粹信用借款的话中信泰富肯定不放心，私下里有协议的后期如果资金周转过来了就自己接回来弄。因为是上市公司所以这个东西必须公告出来，双方肯定也不会透露什么，要不然就是不实披露。很有可能这个是当时就商量好的结果。

tmhtjj · 发表于 2018-4-18 15:35:11

zhaoyun81 发表于 2018-4-18 15:26
我觉得这个事情应该是这样的，瑞安当时差钱，跟中信泰富谈好了A3卖给他，附加的谈了A1明股实债的卖过去融资 ...

比较认同这个解释

[摩天信息] 瑞安退还中信泰富7.17亿促成费 停止出售武汉天地A1物业

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