武汉CBD金融中心之路（更新20191028中国首条自动驾驶商用运营线路落户武汉CBD）

楚国狂人

david768 发表于 2018-4-13 18:08
西部应该有超市，区域住宅多，周边2公里商超少。商业一般要区域住宅先行，住宅和写字楼的人气起来了，做商 ...

年底西部的社区商业应该会开业

david768

恩，马爸爸来了。去年看见上面做了个广告屏，今年听说在内装了，应该是准备开业的节奏。

被猫追杀

突破2000米 发表于 2018-4-13 16:48
泛海有没有高端商场？感觉高端酒店挺多的

未来几年汉口要开大悦城万象城恒隆，再来高端商场咋消化

david768

被猫追杀 发表于 2018-4-13 19:03
未来几年汉口要开大悦城万象城恒隆，再来高端商场咋消化

基本没戏，除非CBD写字楼入驻超多优质企业和白领、中产以上人群，那样靠自身规模也还是有可能养一个高端商场的。但是5年内没可能做起来商场。倒是会展、酒店等功能性物业与写字楼等是可以互动促进，等人气和商务做起来了，再做竞争更激烈的零售商场也不迟。

shixiao91

城市广场二期怎么还空着

david768

在内装啊，前段时间招商发布会不是说金秋开业吗，说今年还有费尔蒙酒店开，还有个社区商场开。

cdhsqb

泛海控股终止筹划重大资产重组 股票复牌  4月12日，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司终止筹划重大资产重组，股票将于2018年4月13日上午开市起复牌。  泛海控股表示，本次重大资产重组的有关条件尚不成熟，经审慎研究，公司决定终止本次筹划重大资产重组事项且承诺一个月内不再筹划重大资产重组事项。

shixiao91

cdhsqb 发表于 2018-4-15 10:50
泛海控股终止筹划重大资产重组 股票复牌  4月12日，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司终止筹划重大资产 ...

好像去年增股票没搞成？

shixiao91

按照原先计划，泛海控股拟将上市公司的境内外房地产类相关资产置出给控股股东中国泛海及其下属关联方，同时将中国泛海及其下属关联方的金融资产置入上市公司。交易完成后，上市公司将不再经营房地产业务，同时受让控股股东及其关联方持有的优质金融资产，谋求进一步转型发展。
标的资产包括武汉中央商务区建设投资股份有限公司股权和境外全资子公司中泛集团有限公司相关资产。本次重大资产重组拟购买的资产为中国泛海持有的泛海实业股份有限公司股权，以及中国泛海及其下属关联方持有的其他金融类资产。

cdhsqb

shixiao91 发表于 2018-4-15 15:08
按照原先计划，泛海控股拟将上市公司的境内外房地产类相关资产置出给控股股东中国泛海及其下属关联方，同时 ...

这对于CBD意味着什么

凤凰塔

突破2000米 发表于 2018-4-13 16:48
泛海有没有高端商场？感觉高端酒店挺多的

听售楼经理说武汉中心楼下裙楼将建类似深圳万象城君悦酒店楼下的奢侈品商场

楚国狂人

【泛海控股：与阿里云计算签订战略合作协议】 17日晚间泛海控股发布公告称，2018年4月16日，泛海控股股份有限公司与阿里云计算有限公司签订了 《战略合作框架协议》。双方就合作开展“武汉 CBD智慧新城”建设达成共识，推动新城在管理和商业模式上的创新，为武汉CBD注入新动力，创造新机遇。

顶哥

泛海控股与阿里云签署战略协议，合作建设“武汉CBD智慧新城

4月16日，泛海控股股份有限公司与阿里云计算有限公司在武汉签署战略合作框架协议，就合作开展“武汉CBD智慧新城”建设、推进武汉CBD运营管理和商业模式创新发展达成共识。

由泛海控股投资开发的武汉CBD不仅仅只是商务区，更是集商务、商业、居住三位为一体的良性生态系统。核心愿景是打造世界级城市名片，其三大核心理念“构筑城市新空间、提升城市新价值、创造城市新生活”贯穿于武汉CBD的建设始终。

根据协议，双方秉承“互利互惠、利益共享、互相促进”的原则，拟通过整合泛海控股在金融、产业、运营等方面资源和阿里在科技、渠道、生态等方面领先优势，利用大数据平台与人工智能等新技术，从园区、楼宇、物业、新零售、健康、教育、政务、交通等多角度，打造武汉智慧CBD，提升CBD服务品质，推动商务区各类商住活动、“双创”建设等生态的发展，并形成一套新城运营创新模式。

本次与阿里云合作，将使公司在地产业务方面的深厚积累与阿里云在信息技术方面的领先优势将可充分结合，不仅使得武汉CBD新城项目插上智慧的翅膀，同时使得整个武汉市在智慧城市、科技创新产业等方面走在前列，极大拓展了整个城市的视野，也为泛海控股探索城市运营提供了有力支撑。

david768

草原飞沙 发表于 2018-6-1 13:38
应该是全国最失败的一个CBD了，没有之一

首先，承认，在现状上与一线城市的CBD是有很大差距，甚至要承认与经济发达的二线城市CBD也有一些差距，比如广州珠江新城CBD、杭州钱江新城CBD、郑州等。这里面更多是与城市经济规模地位和发展阶段有关系，CBD是城市经济发展到相当规模尤其是现代服务业聚集度的需求的产物。

其次，客观，在政府规划与市场作用下，各有不同发展的模式，没有绝对的好坏。例如北京，是朝阳区尤其是东二环国贸一带在改开后外资尤其是500强进入中国设立总部租赁高端写字楼等发展起来的，插花地上发展多年政府开始有了规划做CBD的意识，但也只能是旧城中插花的模式。浦东，是在浦东开发有意识的选址陆家嘴按大小区域逐步有统一规划，强政府模式做起来的。武汉，是在90年代经济地位逐年下滑，但也有远见选址规划CBD，在实力不够、招商乏力、军土迁建复杂的背景下推进CBD的，但市场化程度算高，政府投入相对不足又遇到2008年后全国在4万亿背景下都进入城建高峰到处做CBD的背景下，给人有相对的“起个大早、赶个晚集”之感。

最后，务实。武汉CBD还只算棋至中局，潜力无限。至少在二线城市中或者说新一线城市中，选址不差，区位优势明显，与城市现有空间格局功能区分工协调。规划体系好，全面、前瞻，百年大计基础很好。现在主要是中心区基本群面开建，完成500万方以上的建设体量而且转入运营阶段。四周还有近1000万的规划体量虽然受到军土置换等复杂因素，但也还是有希望。目前的两三百万方商用物业在运营上还是要下功夫，但随着几大银行区域总部、知名企业的入驻，还有一系列顶级写字楼与国际五星酒店集群的使用，已经做好筑巢引凤的准备，可以说每年都在按趋势发生着向好的变化。

最最后，奉劝，对于比较大的课题，大的评价尤其是结论性的评价应该慎重，在充分学习、调研的基础上才有一定发言权，考虑问题要负责、务实、客观、慎重，与身份地位相匹配。不是国家级的大人物，千万不要一句话说死，尤其是什么“全国、最”字之类，以免给人井底之蛙、喷子之感。

顶哥

泛海控股与深兰科技签署战略合作协议，中国首条自动驾驶商用运营线路落地CBD
http://life.jrj.com.cn/2019/10/27134628304997.shtml

（2019年10月26日，武汉）伴随着“中部崛起”，武汉正加快建成以全国经济中心、高水平科技创新中心、商贸物流中心和国际交往中心四大功能为支撑的国家中心城市。武汉的区位优势和重要战略地位日渐彰显，在军运会期间向世界展示着新时代的伟大成就以及来自中国的自信、友善和包容。于此同时，作为华中新引擎的武汉CBD开启了科技创新新时代——中国首条自动驾驶商用运营线路落地CBD。

　　2019年10月26日，深兰科技华中区域总部落地武汉，在签约仪式上，深兰科技携手泛海控股与武汉市委副**、**周先旺、市商务局、市经信局、市交通运输局、市公安交管局，江汉区委、区**主要负责人一行，共同见证开启了这一历史性时刻。随后，在泛海费尔蒙酒店举行了新闻发布会，与媒体朋友进行了一场科技创新与智能出行的精彩探讨。

　　城市运营巨擘，驱动都市智慧新生

　　近年来，随着“城市再生”课题在武汉不断被提出，江汉区的科技创新工程顺势而起，千亿资源涌入江汉，泛海控股，倾力打造华中新引擎的武汉CBD，占地7.41平方公里，总投资1500亿元，构筑以金融、保险、贸易、信息、咨询等为主，“立足华中、面向世界、服务全国”的华中现代服务业中心，见证和参与了江汉区的高速发展，高端的规划起点、巨大的**投入、区域配套的逐步完善使武汉CBD日渐成熟。

　　武汉CBD作为5G综合示范区，在智能网联汽车无人驾驶车辆运行技术层面上具有先天优势，引入自动驾驶公交车，在武汉市中心城区内实现中国首条自动驾驶商用运营线路，这也是继武汉发放全球首张自动驾驶车辆商用牌照后，响应国家科技创新号召，助力新型智慧城市建设的又一重大举措。

　　科技引领生活，打造人工智能新型空间

　　深兰科技作为快速成长的人工智能独角兽，与江汉区**达成了合作协议，计划在江汉区设立深兰科技华中总部基地、人工智能研究院、人工智能应用示范基地、人工智能产业园区等项目。并结合双方优势，深化人工智能技术成果在各行业的示范应用，充分发挥深兰人工智能基础研究与应用开发领域的优势，共同推动区域科技产业升级。会上，深兰科技董事长陈海波表示：“深兰科技将立足武汉，与武汉ZY商务区、泛海集团打造‘基础研究-应用研发-产品产业化’三位一体的全国人工智能示范高地，为武汉加快建成全国高水平科技创新中心和国家中心城市添砖加瓦，添薪蓄力！”

　　本次落地CBD的深兰熊猫智能公交车，搭载有深兰科技自主知识产权的智能驾驶技术、手脉识别系统、车载机器人、同时具有语音交互、精准广告推送、乘客异常行为监测等多项功能。其自动驾驶技术等级介于L3-L4之间，已通过上海、广州等一线城市的严格测试，并已在天津、广州、常州等地试运营多时。利用高品质的舒适体验，重塑智能城市公共出行新生态，打造人工智能城市下的新型移动生活空间。

　　强强携手，智行CBD，慧聚未来

　　以科技优势赋能公共交通运输系统，将领跑武汉CBD进入自动驾驶商用时代。此举将促进江汉区以及整个武汉市增强公共交通配套服务功能，也为引领科技产品向民生服务的示范起到带动作用，进一步推助区域产业更新迭代。

　　中国泛海控股集团执行董事、执行副总裁张喜芳表示：“随着AI时代来临，共同打造智慧出行CBD，既有商业价值，更能惠及民生。而民生品牌在泛海体系，有特殊意义和使命。我们的合作伙伴深兰科技也把‘人工智能，服务民生’作为愿景，并且做了大量富有成效的探索与突破。因此，此次自动驾驶熊猫公交项目的落地，也是多方响应武汉市委市**‘民有所呼，我必有应’号召的具体体现。”

　　未来，泛海控股与深兰科技强强联手，还将致力于在智慧城市、智慧交通、综合金融、战略投资等多个相关领域的建设性业务合作。助推武汉快速迈入国际化大都市的行列，用科技携手实现中国经济的高质量发展。