建设纪实—八埭头|400M+320M+320M+250M+200M+150M|拆迁中

jokorin · 发表于 2018-4-19 22:26:13

本帖最后由 jokorin 于 2018-4-19 22:29 编辑

link2010 发表于 2018-4-19 20:22
洋洋洒洒说这么多不知所云..
我跟你谈的就是董家渡的地段和杨树浦的地段，你去扯什么联洋碧云学区房？？ ...

算了和你这种喜欢争强好胜年龄的孩子讲道理基本就是对牛弹琴，没意义。你想说董家渡一流地段就一流吧，东外滩三流就三流吧。只不过这里是东外滩的帖子，大部分人都是来希望成真的，唯独你这样的冷嘲热讽，原因只有一个你看到这规划比你家董家渡好，不爽，其实大可不必，说不定10年后你就搬东外滩去了，我也不住杨浦，只是大学在杨浦呆了6年对杨浦有感情而已，代替看了贴的杨浦人对你的言论表达不满

CDX520 · 发表于 2018-4-21 09:03:01

碉堡了巨无霸项目啊

古书眼 · 发表于 2018-4-21 16:29:39

杨浦将建造一个300万平方米的综合体，计划打造一栋400米的浦西第一高楼，目前拆迁接近尾声，等待杨浦最后审批，这个在陆家嘴东北侧江对岸的核心贫民区，终于迎来新巨头，杨浦要彻底大爆发了吗?
真希望早日建成，在红专设计的新闻上看到这个项目的宣传片的时候就觉得很惊艳,有些难以置信啊，这规模这高度，连著名的徐家汇都望尘莫及，这真的能实现么？希望不要像前一阵子活跃一下就突然又没了消息...

该综合体采用的还是约翰·波特曼的方案，毕竟约翰·波特曼在上海有很多著名的作品，其效果和影响力都很不错，最著名的上海外滩华尔道夫酒店就是他的作品。

这个400米浦西第一高楼，在现目前的省会城市比比皆是，也只能在浦西这个平民区叫做第一高楼了，希望早点通过审核吧，毕竟这种气势的建筑群也不再是什么有难度的建筑了，资质审核没那么复杂吧！

目前平凉路南面基本都动迁完成了，但是北面有很多高层建筑，因为超高都集中在平凉路以北，所有哪里要进行拆迁的话，好真不是一年两年的事，很多网友都说：等批文下来在到正式开工建设估计都要好几年过去了，啥时候能看得着哦。

古书眼 · 发表于 2018-4-21 16:30:39

本帖最后由古书眼于 2018-4-21 16:32 编辑

贫民窟可以变豪宅，可是贫民却还是贫民

PAFC · 发表于 2018-4-21 20:21:28

期待項目早日啟動！

xsw999 · 发表于 2018-4-22 13:48:11

古书眼发表于 2018-4-21 16:30
贫民窟可以变豪宅，可是贫民却还是贫民

昨天头条里也看到了这新闻，并且为这个评论点了赞

古书眼 · 发表于 2018-4-22 14:20:20

xsw999 发表于 2018-4-22 13:48
昨天头条里也看到了这新闻，并且为这个评论点了赞

主要是400米的建筑令人意外。

qwertqw · 发表于 2018-4-22 16:07:58

本帖最后由 qwertqw 于 2018-4-22 16:10 编辑

不是不接纳杨浦，但杨浦做出的事情确实让人怀疑该项目的能力，尤其该项目真正操作手是锺伟地产的实力
1，波特曼通过香港波特曼投资，只占股本0.05%的股权（万分之五啊），一百多万人民币
2，香港波特曼在2017年就组成了清算组，清算组这意味着什么
3，锺伟来历不明，很难想象操作400m/300万平的操盘手注册在一个拆迁发廊中，见国家企业信用公示中
4，所谓国开银行给的贷款，其实是锺伟地产股权出质，等于押注自己的股权换点贷款
5，八埭头只有2/3街坊的开发权，而效果图中的地块全没有开发权。

wsnd · 发表于 2018-4-22 16:50:23

请问楼主，具体位置在哪里？

JSN · 发表于 2018-4-22 21:33:59

ZF还是收回，另寻开发商吧……不然真的不靠谱……

tmz · 发表于 2018-4-23 10:36:35

qwertqw 发表于 2018-4-22 16:07
不是不接纳杨浦，但杨浦做出的事情确实让人怀疑该项目的能力，尤其该项目真正操作手是锺伟地产的实力
1， ...

说了多少遍了，肯定会让其他大开发商接盘的，这种转手在地产界司空见惯，怎么就那么死脑筋呢。

wask · 发表于 2018-4-23 14:51:00

tmz 发表于 2018-4-23 10:36
说了多少遍了，肯定会让其他大开发商接盘的，这种转手在地产界司空见惯，怎么就那么死脑筋呢。

九龙仓接手吧

开着宝马去兜风 · 发表于 2018-4-23 15:19:05

wask 发表于 2018-4-23 14:51
九龙仓接手吧

九龙仓在长沙的项目让人失望啊

开着宝马去兜风 · 发表于 2018-4-23 15:23:45

本帖最后由开着宝马去兜风于 2018-4-23 15:26 编辑

qwertqw 发表于 2018-4-22 16:07
不是不接纳杨浦，但杨浦做出的事情确实让人怀疑该项目的能力，尤其该项目真正操作手是锺伟地产的实力
1， ...

中国每个城市还有大量的这种烂房子，哪怕几十年后拆掉大部分，现在新建的那些房子又老了又要拆，不放开土地权限，不允许私人自建翻新改造，光等着大开发商来，城市永远做不到精细化发展

qwertqw · 发表于 2018-4-23 19:39:31

本帖最后由 qwertqw 于 2018-4-23 20:01 编辑

tmz 发表于 2018-4-23 10:36
说了多少遍了，肯定会让其他大开发商接盘的，这种转手在地产界司空见惯，怎么就那么死脑筋呢。

问题是何必死脑筋空想意淫“肯定”让其它接盘呢？
有理有据不对么？
注意的是，这不是杨浦先有规划再找开发商接盘，而是完全是锺伟自己先搞出的规划请波特曼捧个场，再请求杨浦批准，顺序不同就决定了情况不同。
另外，波特曼那场讲演我看了，开口闭口说的是“徐总先后六次邀请，被诚意打动”，可见是锺伟自己联系波特曼做的规划，不是杨浦更不是上海官方对此地块的规划，上海市官方对此地块中的平凉1街坊船厂部分规划已经发布，根本和这个模型风马牛不相及。
我们不排除上海改规划的可能性，但目前可信的消息是对此项目的可靠性不支持。

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