重 拾 信 心——记东岭（银辉）复工前

ronggl81

versptine2 发表于 2018-8-29 15:13
新城也可以自我发展啊！但是前提是有人关注

怎么没人关注？看看无锡房价最高的区域是哪？但是**规划的商业项目进展缓慢啊

wxnj

ronggl81 发表于 2018-8-29 15:20
怎么没人关注？看看无锡房价最高的区域是哪？但是**规划的商业项目进展缓慢啊

       过高的房价只会阻碍人口的导入，营商成本也会太高！没有密集的人口谈何商业发展。
       另外别说规划，实际规划的商业项目很多，综合体也不少，海岸城、万象城、博大、八方汇、雅居乐综合体、兰桂坊、宝能城、红星美凯龙还有大大小小散落在各地的社区级商业综合体，另外还有明年要开业的巨无霸万达茂。太新的商业不是少，而是太多了。
       兰桂坊为什么会烂尾？雅居乐为什么会商改住？八方汇的家乐福等大型商超为什么会屡次放鸽子？无锡万象城为什么总是在万象城体系里面排在后面拖后腿？
       商业综合体过多，但布局分散，不成市，聚不拢人气！不像市中心众多商场形成商圈，互为流量！看看百度热力图，太新面广量大，但形成不了热门商圈，包括海岸城，人气还不如滨湖和惠山万达。
      太新今后的商业可能还真的要依靠万达城了，但万达城的兴起，更可能会吸走太新其他商超的人气，形成一家独大的局面！

ronggl81

wxnj 发表于 2018-8-29 15:38
过高的房价只会阻碍人口的导入，营商成本也会太高！没有密集的人口谈何商业发展。
       另外 ...

你懂什么？出去见过世面没？我在上海南京的朋友都说，无锡只有在太新有大城市的感觉。你自己看看纽约曼哈顿的ZY是什么再来说，都像你一样挤在一起，人还怎么活啊

wxnj

ronggl81 发表于 2018-8-29 15:53
你懂什么？出去见过世面没？我在上海南京的朋友都说，无锡只有在太新有大城市的感觉。你自己看看纽约曼哈 ...

哈哈，以后就指望你多忽悠些开发商来太新建摩天，我也希望能看到太新媲美纽约这样大城市的景象。

ronggl81

wxnj 发表于 2018-8-29 16:02
哈哈，以后就指望你多忽悠些开发商来太新建摩天，我也希望能看到太新媲美纽约这样大城市的景象。

你那个也是忽悠来的，先烂尾在那，逼着梁溪区**霸王硬上弓只能去找接盘侠，找了8年才找到的，你以为呢

ronggl81

versptine2 发表于 2018-8-29 16:10
现在重建还来得及

那太湖广场已经开工的绿地楼怎么办？你给个方法

wxnj

ronggl81 发表于 2018-8-29 16:04
你那个也是忽悠来的，先烂尾在那，逼着梁溪区**霸王硬上弓只能去找接盘侠，找了8年才找到的，你以为呢

为什么8年前？那一时段举全市之力开发太新，资源都往太新搬，造成市中心失血严重，需求流失，加上国家房地产宏观调控，那些年市中心除了资源不断外流外，各项建设基本停滞。如果不是底子厚，真的是要衰了。正好小敏上台，产业强市，三区合并，国家棚改政策支撑，加上深厚的基础和底蕴，老城区彻底复活了！小丑，无锡市中心是不可能被你们唱衰的！

ronggl81

wxnj 发表于 2018-8-29 16:16
为什么8年前？那一时段举全市之力开发太新，资源都往太新搬，造成市中心失血严重，需求流失，加上国家房 ...

开发太新导致开发商没钱了，烂尾了？所有人都来看看龟壳党是如何喷太新的。这真是举世大笑话了。。 还有无锡既然要高喊产业兴城的，做为主城的梁溪自己为何不搞产业的？大家都说太新不要只建住宅，要搞产业和写字楼，为何梁溪自己的烂尾楼改造成酒店公寓式住宅了？这个子最小的家伙硬充老大，高喊产城融合，自己却不做带头表率的。大家说说，无锡其它各区能服吗？

charlie_bj

羊毛那几年，可能真的是把无锡都掏空了，但是阿姨搞不好经济，是摆明了的，招商引资、基建全面停滞，如果是一个有能力的领导，能拉的来投资，无锡应该是可以缓过去的，不至于停滞

喝喝茶聊聊天

ronggl81 发表于 2018-8-29 16:22
开发太新导致开发商没钱了，烂尾了？所有人都来看看龟壳党是如何喷太新的。这真是举世大笑话了。。 还有 ...

作为滨湖区的，无锡只有一个中心，那就是三阳广场，

喝喝茶聊聊天

泰兴这么多年了，毫无进展，

喝喝茶聊聊天

太新万象城一个打牌都招不到，金融街靠着**强制搬过去的几家银行撑着，三四五街区遥遥无期，没有产业，偏居一偶，

喝喝茶聊聊天

挺太新的基本都是被**骗过去的外地人，

喝喝茶聊聊天

ronggl81 发表于 2018-8-29 13:22
“梁溪区成立之初，区委区**就下定决心要重振中山路辉煌、再造城市内核，目前已累计唤醒闲置商业载体约140 ...

自己不行怪别人？你万象城到时争点气啊啊啊啊啊，

喝喝茶聊聊天

ronggl81 发表于 2018-8-29 13:39
把其它地方的原商业规划缩小或者改住宅了

自己没吸引力，