看梅溪湖如何破解交通难题(来自微信长沙楼典)

WAMXH

看梅溪湖如何破解交通难题

2015-12-04 RR黄 长沙楼典
目录
Part 1 、地铁2号线西延线
Part 2 、有轨电车规划
Part 3 、道路规划
长沙梅溪湖新城在金茂集团的操盘下，近两年迅速崛起，住宅用地楼面价超过三千。今年国务院批复的湘江新区文件中，也明确了梅溪湖为新区的核心。但由于之前片区规划的建筑容积率偏高，人群全部入住后，势必非常拥挤。交通难题成了梅溪湖发展的瓶颈，规划者要如何破解？且听作者分析：

Part1、 地铁2号线西延线
地铁2号线西延一期工程，线路长约4.449公里，全部为地下线，设4站4区间，其中4个车站分别为梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站和梅溪湖东站。预计2015年12月31日开通。


Part2、 有轨电车规划
中运量有轨电车近期规划：T1、T2线。T1线从梅溪湖新城二期出发至滨江新城，约22.5公里。T2线从梅溪湖新城二期出发至大王山，约26公里。预计2016年启动建设。


Part3、 道路规划
道路规划总图：

麓景路南延工程（梅溪湖路-含浦大道）：工程总长约3700米，其中隧道长约1200米，地面道路长约2500米。投资估算: 约58600万元。通车后，开车从梅溪湖片区到洋湖湿地公园片区只需要10分钟。项目已进入工程勘察阶段：

梅浦联络线道路：道路为城市次干道标准，北起梅溪湖西延线，南至香格里大道，全长约4km，路幅宽15-32.5m。投资估算: 约13000万元。项目进入工程设计阶段：

从道路规划总图可见，今后梅溪湖的南北通道将由西三环线快速路、梅浦联络线、麓景路南延线、西二环线等多条道路共同组成，道路交通必将畅通无阻。

WAMXH

從新區的三大片區的地理位置、地鐵的優先通車、路網的後續完善度、有軌電車的線路佈局走向、國家發改委定位、省市重視度、建設現狀及未來開發規劃建設都足矣證明梅溪湖是湘江新區的中心城區

CZZC

我擦，如果这个有轨电车2016能动工，梅溪湖又将是一个跨越啊！交通不再是任何问题！

huangke38729331

　　梅溪湖玉米楼是高约350米的超高层甲级写字楼，计划于2016年2月开工建设。在该项目设计上，柔美的塔楼立面曲线造型灵感来源于周边起伏的山峦和蜿蜒的溪流，优美的立面弧线造型，时尚，现代，形体符合空气动力学原理。从自然中汲取灵感。

　　 梅溪湖玉米楼

keveco

地铁网络不发达，首选还是开车，梅西湖估计也是开车的人多，堵字难破

yanggang1227521

长沙开发强度太大，堵是规划造成的。长沙又不缺地。强度这么大做什么？？？

WAMXH

回复 5# keveco


    一、論開車路 網越來越完善，開車上二環三環走隧道都可選擇，二、論地鐵，地鐵雖然只有一條線，三大片區梅溪湖先開通。直達西站、五一、火車、高鐵站轉磁懸浮到機場。三、論公交。新建了很多公交站點，很快會開通線路。四、論有軌電車，TI、T2都從梅溪湖始發，洋湖濱江都得從這裡轉車。事實擺在這裡，光詆毀看衰吐槽沒什麼用。

CZZC

回复 5# keveco


    梅溪湖有一条二号线就已经解决了所有重点的出行问题。市中心五一广场，火车站，高铁站，黄花机场都是在一条线上，未来六号线的加强，我想出行不会有任何问题！

abgs

只要有地铁哪都方便，只要开车哪都堵，市中心更堵。

顶楼上的

回复 7# WAMXH


    确定有轨电车16年会修？具体什么时候开工？市府规划有据可查么

RICHARD19

回复 10# 顶楼上的

可以查看今年初发改委发布的2015年重点项目一览

RICHARD19

有轨电车快修！

BOSSZHOU

真不知道当时规划这么多的住宅楼而且全是超高的干嘛？放梅溪湖，你放滨江超高还有得说。住宅都做超高。

西门吹牛

梅溪路的路太窄了 硬伤

wowsp

长沙开发强度太大，堵是规划造成的。长沙又不缺地。强度这么大做什么？？？
yanggang1227521 发表于 2015-12-4 12:42

土包子原本的想法是：容积率规划高些，则卖地收入多些。 殊不知，供给量过大，房价地价涨不上去，卖地收入反而会降低。
看看人家苏州园区，规划适当、容积率适当，今年土拍，楼面价已经出现16000/平米的价格了。长沙3000每平米的土地都没人要。差距太大了。