【摩天邯郸】关于邯郸目前的超高建设现状分析及预测

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 10:14:56

邯郸的高层建设起步较晚，经济结构也较为特殊，尽管大家从08年的金茂期待到如今的中道、红楼，但是，5年来邯郸真正开始建设的超高（以下超高均指建筑高度超过150M的超高层建筑）只有那可怜的融通国际。

2012年4月，全城瞩目的地块，邯郸唯一的地王——红楼片区开拍，这一消息曾让众多邯郸高楼迷兴奋一时，但是通过近几日的具体打探，红楼区域似乎并没有给大家带来超高，这无疑是对邯郸高楼迷们的一场不小的打击。
不过，事实终归事实，你我改变不了，只好顺其自然，那么，很多朋友就要问了，邯郸的超高将何去何从呢？

接下来，小虾就通过近几年对邯郸建设的了解，给大家做一下简单的分析与预测。

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 10:32:23

本帖最后由小虾上邯郸于 2012-4-21 10:33 编辑

翠宫饭店区域

国内著名企业，首创集团旗下的翠宫饭店，于2011年年末拍走邯郸市文化艺术中心对面地块，这一消息曾经惹来了一片叹息，或许是大家对翠宫饭店名称的不满抑或是对于首创集团的不了解，造成了很多人对该区域的极度失望。

从青岛商贸城到翠宫饭店，这一地块的规划也走过了六七个年头，从期待到喜悦到愤怒到失望再到期待，恐怕没有谁会比邯郸迷们更能了解这种复杂的心情了，不过我想跟大家说的是，该项目，期待大于失望。

首创集团作为曾经的国内地产十强，尽管如今对地产业已涉猎较少，但毕竟瘦死的骆驼比马大，从他们目前已花费数千万来设计该项目的敬业精神来看，这个项目不简单。

据内部工作人员透露，该项目制高点限制在180M，目前已出的六七个规划中，除了国外某伍字姓设计院的规划外，均有150+超高出现，目前，该项目正在进行建设前期准备，预计今年年底或明年年初正式开工建设。

期待指数：★★★★

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 10:46:23

城内中街区域

作为邯郸市最为古老的区域，城内中街，拥有2000余年的历史，回车巷、慈溪行宫...众多文物古迹星罗棋布，是极为宝贵的人文资源。而该区域，也是邯郸的改造重点区域，不过，长久以来，因为拆迁等问题，该区域的改造进展极为缓慢，这让很多邯郸迷恐怕都已经忘了还有这么一块风水宝地！

那么，这片区域到底是如何规划的呢？通过这段时间的了解，想必大家也已经心知肚明，那就是——邯郸勒泰中心项目群。

勒泰集团，地产新秀，实力雄厚！在石家庄的勒泰中心项目，超高群建筑，目前已全部封顶，一举成为石家庄的城市名片。

而邯郸的勒泰中心选择该区域作为开发对象，一是对城内中街人文资源的肯定，二也是对邯郸市人民路CBD区域的肯定。不求超高群，只望有一栋150+，不求几十万平大盘，只求项目品质，这就是邯郸迷们对这个项目的最低期待了，而勒泰集团的实力，也在向大家昭示着，这一期待是多么的靠谱。

目前该项目前期摸底工作已完成，工商部各手续已完备，正在进行拆迁准备。

期待指数：★★★★

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 10:55:27

邯郸大酒店区域

邯郸大酒店区域，顾名思义是在邯郸大酒店周边，当然，这里并不是在指邯郸大酒店的拆迁，而是指那块就离它几十米之遥的原舜地项目区域。

金世纪超高大厦，熟悉邯郸的朋友恐怕对这个项目并不陌生，此项目就是最早前规划在邯郸大酒店区域的超高，218M，由金世纪地产开发，而后来，因为种种原因，这一规划黄花歇菜，一个不知是打哪来的舜地地产横空出世，将该地块买断，预备开发精品写字与几栋住宅，尽管那栋写字个子不高，但是品质还算出色，所以大家也就没有过多的失望，不过，世事难料，谁能料想这个舜地竟然是个丧尽天良的皮包公司，在坑骗了上亿巨款之后，一走了之，至今未果。

时隔近两年，该地块土地已经接近到期，预计今年8月重新挂牌，届时究竟是谁来接手，还是值得一看。

期待指数：★★★

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 11:04:49

本帖最后由小虾上邯郸于 2012-4-21 11:59 编辑

融通国际

作为邯郸最早通过规划审批的超高项目，189M这样的保守超高终于与2011年正式开工建设，从金茂到融通，从268到188，其间的复杂变化我实在不想一一赘述。

当然，该项目进展并不顺利，至于具体原因，大家心知肚明。

不过，至少它开建了，尽管进度很慢，但它确确实实是在建着，而且，这个地块换开发商的可能性已经非常渺茫。

期待指数：★★★

sjz三年大变样 · 发表于 2012-4-21 11:04:57

回复 2# 小虾上邯郸

喜欢这个！期待早日动工！

绿色祝福 · 发表于 2012-4-21 11:35:06

小虾分析的很透彻啊,谢谢!!!!!!!!!![/b]

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 11:56:33

红楼区域

大家可能有些奇怪，为什么要把红楼区域还列入其中呢，好吧，这可能也是我个人对于这块区域最后的一点期待了。

黄金十字，邯郸只有一个，邯郸地王，邯郸也只有红楼片区。

开发商意外的是两个没有什么实力的外地公司，其实，说是意外，也在预料之中，在邯郸这片神奇的土地上，一切皆有可能，当然，是指不好的可能。

最近这段时间，精英版主我和聊了很多，不管怎样，如果真是两年内能建成，那也不算太差。

目前只能期待项目的品质了，如果红楼的项目没有百米以上高层的话，高楼迷邯郸版也会考虑将该项目的信息暂时撤掉，待项目竣工后再做简易报道。

期待指数：★☆

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 12:00:32

回复 6# sjz三年大变样

这个规划图虽然看着蛮好，就是高度不够出彩，呵呵。

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 12:01:05

回复 7# 绿色祝福

客气了，也希望大家一起来对我的分析进行补充。

lqqmt123 · 发表于 2012-4-21 12:32:35

第一个项目很现代！！

丛台之恋 · 发表于 2012-4-21 13:01:58

招商大酒店对面地块应该也有好项目，谁知道那块地的具体信息？

abc27110541 · 发表于 2012-4-21 13:15:55

大美邯郸，千年古城

小虾上邯郸 · 发表于 2012-4-21 13:37:35

回复 12# 丛台之恋

邯郸军分区西面片区，不过似乎是基础设施性质

丛台之恋 · 发表于 2012-4-21 14:15:54

呃。。。是这样吗？

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