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美美世界【蒸湘南路】(后备项目可能有超高)

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发表于 2016-4-19 16:22:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
        衡阳美美世界城市商业广场”是由湖南美世界实业集团投资近30亿元,旗下衡阳天元置业有限公司开发建设,定位为衡阳区域核心国际级综合体,将以70万平方的商业体量领跑领跑衡阳南城核心商业区(CBD)第一期(南区)占地193亩,建筑面积约48万平米。
        美美世界城市商业广场涵盖红星美凯龙全球家居MALL、国际建材MALL、国际建材品牌街区、超级生活购物中心、国际商务总部写字楼、五星级酒店、SOHO精装公寓、豪华高层住宅、步行休闲广场等。项目将引进20多种国际顶尖及国内一线家居建材旗舰品牌,经营家居建材品类20大类,经营品种超过2万,同时汇聚休闲、娱乐、餐饮、购物等丰富商业业态及城市化功能,填补大湘南高端家居生活综合体的空白,引领衡阳商业大升级,项目将以合理超前的建设规划,国际感十足的现代主义建筑,构筑起衡阳城市商业地标,打造国际级城市名片!至此衡阳商业将比肩国际!








据说规划方案调整后 有200+的规划 没看过模型 不敢肯定 他们在郴州的项目是150+

看见规划网上的公示信息

容积率已经调整

关于衡阳天元置业有限公司美美世界城市商业广场地块
容积率调整事宜的公示
     衡阳美美世界城市商业广场建设项目位于市雁峰区岳屏镇前进村蒸湘南路以东、欧家町路以南、林科路以北、幸福河以西地块,规划用地面积为174524平方米,由衡阳天元置业有限公司负责建设。根据住房和城乡建设部《建设用地容积率管理办法》第九条的规定,为了切实加强城市规划管理,提高城市规划的透明度,维护公共利益和建设项目周边单位及个人的合法权益,进一步使广大市民充分享有城市规划的知情权和参与权,现将衡阳天元置业有限公司申请调整容积率的衡阳美美世界城市商业广场地块予以批前公示。

该地块容积率调整事宜已经市城市规划委员会第75次会议审议通过。衡阳美美世界城市商业广场地块调整规划技术经济指标内容如下:

1、          地块容积率拟由不大于3.0调整到不大于3.5(不含地下);

2、          建筑密度拟由不大于26%调整到不大于40%;

3、          绿地率拟由不小于40%调整到不小于26%。

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 楼主| 发表于 2016-4-19 16:27:11 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-19 18:43:49 | 显示全部楼层
据说这是最终效果图

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 楼主| 发表于 2016-4-19 20:11:39 | 显示全部楼层
看你就不爽 发表于 2016-4-19 18:43
据说这是最终效果图

这个应该是另外一个地块的规划图 现在公示的只是右侧这个规划
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发表于 2016-4-19 22:50:45 | 显示全部楼层
希望不要砍了高度
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发表于 2016-4-20 15:30:01 | 显示全部楼层
感觉那边没什么人气
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 楼主| 发表于 2016-4-21 14:49:10 | 显示全部楼层
等风归 发表于 2016-4-20 15:30
感觉那边没什么人气

那边现在有几个大的小区
碧桂园 共创的雁翔云天 雁峰区政府的团购新桂城
加上云集的不少车辆都是在蒸湘南路出行
人流量还是有保证的
特别是 幸福河的改造 从google上看 美美覆盖的范围还是比较大的
定位在南边的次商业中心还是可以的
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 楼主| 发表于 2016-4-21 14:55:30 | 显示全部楼层
确实很久没去拍图了 在qq里找些2014年的的图


目前在建的是高层住宅

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发表于 2016-4-22 12:40:33 | 显示全部楼层
衡阳越来越漂亮
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 楼主| 发表于 2017-8-19 23:00:17 | 显示全部楼层
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发表于 2017-8-19 23:17:49 | 显示全部楼层
发现衡阳的漂亮建筑都不在市中心,都放在郊区,奇怪
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发表于 2017-8-19 23:33:54 | 显示全部楼层



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发表于 2017-8-19 23:37:43 | 显示全部楼层
可惜现在都没开业
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发表于 2017-8-19 23:48:27 | 显示全部楼层

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发表于 2017-8-20 09:32:03 | 显示全部楼层
danuy2 发表于 2016-4-21 14:49
那边现在有几个大的小区
碧桂园 共创的雁翔云天 雁峰区政府的团购新桂城
加上云集的不少车辆都是在蒸湘 ...

很奇怪,共创还没倒闭,这可是衡阳版的乐视。

这公司什么都想做,什么都做不好,牛皮吹得狠,烂尾一大堆,估计也圈了民间不少钱。

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