2016年5月3日武汉新闻汇总

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华中科大制成激光3D打印新装备 3D打印全球最大尺寸金属零件

    昨日，长江日报记者从华中科技大学获悉，由武汉光电国家实验室（筹）完成的“激光3D打印技术”顺利通过了湖北省科技厅成果鉴定。这套装备为目前世界上效率领先、打印零件尺寸最大的高精度金属零件激光3D打印装备。
    据介绍，随着航空航天装备不断向轻量化、高可靠性方向发展，一些关键金属零件复杂程度越来越高，使得我国现有制造技术面临难题，比如航空零件如何实现结构功能一体化、如何减重等。华中科技大学研究的“激光3D打印技术”则能有效解决这些瓶颈难题。
    据悉，金属零件的激光3D打印技术是各种3D打印技术中难度系数最大的。其中一种名为“基于自动铺粉的激光选区熔化成形技术（英文简称SLM）”，具有加工精度高、后续无需机械加工的特点，可以制造各种复杂精密金属零件，实现结构功能一体化、轻量化。但是，成形效率低、成形尺寸有限是该类技术的发展瓶颈。此前，我国在SLM技术领域与国际先进水平有较大差距，大部分装备依赖进口。
    武汉光电国家实验室教授曾晓雁领导的激光先进制造研究团队，经过十年努力，突破了SLM成形难以高效制备大尺寸金属零件等瓶颈。
    曾晓雁教授介绍，这套3D打印装备大小约为柜式空调的七八倍，它能打印出500×500×530立方毫米大小的金属零件，这一尺寸目前全球最大。该装备运作时由4台500W光纤激光器同时扫描，成形效率全球领先。而此前同类装备最多使用两台光纤激光器，成形效率低。
    据悉，该项目已有45种零件在20余种航天设备研制中得到应用，先后为航天发动机、运载火箭、卫星及导弹等装备中6种型号20余种产品进行了样件研制。先后有多台SLM装备被航天科技集团三大总体研究院用于航天零件的研制与批产。除了航空航天领域外，SLM技术在精密机械、能源、电子、石油化工、交通运输等高端制造领域都有广阔的工业应用前景。

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秀宝盒子两年成AR行业领军企业 为玩具装操作系统 扫一扫卡片上图案，就出现立体影像

    今年大“风口”无疑是VR（虚拟现实）、AR（增强现实）产业，新的“独角兽”很可能诞生于此。两年前，武汉一家公司悄然开始AR研发和商业化探索。
    4月29日，武汉秀宝软件有限公司创始人、CEO胡德志说，AR技术的深层价值在于改变人和信息交互方式，让互联网与现实世界充分结合，“秀宝以母婴玩具市场作为切入口，未来的方向在于打造AR平台，追求虚实无界”。
    目前，秀宝已成为光谷乃至国内AR代表企业，和全国100多家玩具厂商达成合作，开发出多种品类的AR玩具、教具、图书。
    在大多数AR企业还在探索商业模式时，上线仅7个月的秀宝盒子APP已能获得平均每月100万元的盈利。去年11月，秀宝获得华工创投领投的600万元天使投资，目前，已经与北京一家顶级投资机构达成A轮投资意向，估值达2亿元。记者采访当天下午，胡德志刚刚送走一位深圳创投机构的创始合伙人。
   
    创业老兵的持续创业：    初衷只为谋求玩具“消费升级”

    手机下载秀宝盒子APP后，对着卡片上的猴子图案扫一扫，屏幕上就会出现活灵活现的立体猴子影像，用手指在屏幕上点点它，还能翻跟头、自我介绍。AR技术的应用，让人和信息的交流更直接，秀宝让AR技术的普及，首先从孩子们开始。
    7年产品经理，7年玩具电商，2年前开始投身AR行业，大学毕业14年，胡德志的经历并不复杂。
    2002年，胡德志从华中科技大学毕业后，进入上海一家为苹果做代工的企业。从事产品设计工作7年，临近而立之年，胡德志不想再继续做一个技术人员，转而投身商海创业。
    “其实就是在淘宝店里卖玩具。”2009年，胡德志在上海成立电子商务公司。一开始自己当客服，和买家聊天，通过对消费者的分析，确定热卖的产品品类，生意蒸蒸日上。经过7年发展，胡德志的电子商务公司已经在淘宝、天猫、京东上开了30多家玩具网店，年销售额过亿。
    虽说生意做得不错，但胡德志并不满足，他常想，玩具卖得再多、再好，自己也仅是一个经销商，不拥有玩具品牌，服务过的客户资源也都沉淀在网购平台上，“做生意赚钱是可以的，但是要变成长期稳定的事业，就不能止步于此”。如何让公司转型，往玩具产业链的上游走，胡德志一直持续思考。
    2014年初，胡德志参观香港玩具展，发现国外一款电子产品非常特别，可以形成有如真境的画面、声音，这是他第一次接触AR技术。这一技术展现出的形态，让他敏锐意识到，如果把AR技术融入到玩具中，就能完成传统玩具与用户的交互，让玩具更受用户喜爱，“给玩具装上操作系统，通过这一模式创新实现玩具的消费升级”。
    胡德志迅速找到从事软件开发工作的大学同学，商谈两次，认定技术问题不难攻克。说干就干，当年5月，胡德志就回到家乡武汉，创立公司，开始二次创业。

    从一个人到百余人：    两年积累成AR行业领军企业

    两年前，在国内提起AR技术，并没有多少人了解，也没有成形市场。胡德志的公司，最初设在武昌万达，他单枪匹马完成公司创立工作，大学同学一开始都是兼职来做开发。
    公司成立的第一年，胡德志将上海的电子商务公司交给公司高管打理，自己全心投入秀宝AR软件的研发。按照设想，通过这一APP，能实现图片识别，用三维显示的方式展现内容，产品包括早教卡片、图书、爬垫、玩具等。
    这次创业，胡德志其实很有底气。国内的玩具产业还较为传统，设计理念并没有大的突破，布偶、图书、积木、早教卡片，和10年前、20年前甚至100年前的玩具没有本质区别，“凭借在玩具产业深耕多年的经验，我相信能实现玩具和小朋友交流互动的方案，一定有广阔的市场”。
    随着研发的推进，胡德志对AR行业有了更深理解。他发现，AR技术看似有较高门槛，需要整合动画视觉、图像识别、人工智能等技术，但其实在全球已经有了较为成熟的解决方案，“全面市场化是关键一跃，如何把这样的技术，变成完整的产品，符合商业逻辑，才是难点”。
    2015年10月，秀宝盒子APP正式上线，可供免费下载，用户只需要花几十块钱买一套卡片，就可以体验到AR玩具的魅力。如今，在秀宝盒子天猫店铺里，一套标价9.9元的AR儿童早教卡片，累计销量超过5万件，秀宝盒子APP的用户量已有50万。除了开发秀宝盒子，公司还具备在超过5个主流开发平台进行开发的能力，为宜家、耐克等客户完成AR展示设计。
    去年11月，秀宝获得了武汉华工创业投资有限责任公司、宁波谦石晨新投资合伙企业的600万元天使投资。投资人对其评价是，“从有想法到有思路再到找到市场，反应速度非常迅速；其次，秀宝盒子定位于教育行业，对上下游的把控度都非常得好，结合AR应运而生，市场潜力巨大”。
    今年，VR/AR的“风口”形成。人们才注意到，原来光谷已经有了50多家相关企业，而一直低调的秀宝软件因其技术积累和市场积累，成为光谷乃至国内行业内认可的AR应用开发方面的领军企业，员工已经超过100人，其中一半是技术人员。

    只做最核心的事：    推动AR产业链齐步向前走

    从电商做起，到AR技术引入、研发，再到技术服务提供商，胡德志的思路日益清晰，“秀宝要做的，是一件平台级的事情，要长久发展，一定是整个产业链共同推进向前走”。
    胡德志介绍，AR产业的产业链很长，底层技术公司、硬件厂商、软件公司、内容制作公司，都是产业链的一部分，产业真正成熟，至少需要3-5年。
    此前，秀宝曾经跟一位大学老师合作，请他生产动画内容。如今，那位老师作为秀宝的动画内容供应商，已经孵化出自己的公司，团队已经发展为十多人。
    “我们希望让更多创业者参与进来，齐头并进。”胡德志表示，由于和全国100多家玩具厂商都达成了合作，秀宝可做的业务太多了，但他不希望公司只做这些软件业务，而是应该把精力放在战略性、未来性的工作上。
    他的计划是，完成A轮融资后，再租一整层楼，供VR相关创客使用，把相关的服务外包出去，公司只做打造生态、专注技术内核的事情，“AR技术的背后，其实就是人工智能（AI），人和机器通过AR进行交流，最终需要机器理解人的意图，并能做出准确回应”。
    更多可能性正在实现中。胡德志说，目前体验AR场景的载体还是手机屏幕，但很快就可以做到用大屏幕观看，非常适合教学。比如一个孩子搭积木，其他小朋友都可以通过一个大屏幕观看，随着积木的搭建，孩子们可看到真实的建筑外观、活灵活现的动画人物都在屏幕上出现，并可以互动。孩子们还可以使用头戴式设备，进入一个空荡荡的教室，也能看到原始森林、城市交通等多种场景，教师可以实现场景化教学。
    “当然，我们在相当长的时间会把重点放在母婴市场。玩具、图书、早教市场在国内有千亿规模，把这个市场深耕好，是公司明确的方向。”胡德志表示，秀宝软件正在引入A轮融资，投资方是来自北京的著名投资机构，初步给出了2亿元的估值。

    秀宝软件有限公司创始人、CEO胡德志：    创业如同唐僧西天取经    组成强队才能走到最后

    和80后、90后创业者的激情昂扬明显不同，70后的胡德志显得老成持重，少谈时髦的互联网、技术、风口，多谈传统商业逻辑、管理心得。
    在他的会客室，一排靠墙书柜上一本技术类书籍都没有，几乎全部是社科类书籍。其中最扎眼的是北大经济学教授张维迎横跨30年写成的企业理论四书：《企业家》、《企业的企业家—契约理论》、《企业理论与中国企业改革》、《理解公司》。
    37岁的胡德志，已经有了四十不惑的心境，“不是说什么都懂，而是很少纠结细节”。
    胡德志是武汉蔡甸人，受母亲的影响深刻。“母亲没读过什么书，没上过一天班，全靠做小生意操持起整个家庭，让我和妹妹都获得了良好的教育”，胡德志的不安分也来自于此，打工7年后，辞职创业，“我母亲的努力打拼让我相信，做生意不管好坏，生活总不会太坏”。
    胡德志谈起投身AR行业的原因非常实在，“初衷就是为了避免同质化竞争，为自己卖的玩具增加功能，后来发现这其实是一个平台级别的生意，才更深入地做进去，也赶上了风口”。
    他表示，秀宝是一个互联网科技公司，但最大的优势却恰是传统行业深耕多年的积累，“单纯的AR技术公司很多，技术都差不多，但没法像秀宝这样已经对玩具市场、幼儿心理方面有了长期的积累，做起方案来更符合实际，更接地气”。他也认为，创业创新一定是厚积薄发的事情，基于对产业的了解，才是创新的基础。
    胡德志自认一直以谨小慎微的心态创业，在电商每年30%-40%淘汰率中生存下来，因此，秀宝更关注具体的生意和事，靠讲故事获得投资就认作是成功的创业，不是他们的路线。每月100万元的盈利，和大多数创业公司上千万、上亿的估值相比，似乎很少，但也是阶段性的成果，“作为创业公司已算难得，可以自给自足支持研发”。
    这也许正是“创业者”和“创业爱好者”的区别，前者关注用户、需求和营收，而后者关注风口、估值和投资。胡德志讲述的创业经历平淡如水，创业初期遇到的各种困难，已经让他有底气表示，秀宝软件可以尽量绕过那些坑。
    “创业如同唐僧西天取经，沿途加入各种高手，组成强有力的团队才能走到最后。”胡德志说，在公司逐步发展过程中，他陆续寻找着价值观趋同的合伙人，多位大学同学都加入了公司，各自发挥能量。
    创业故事纷繁复杂，但底层的商业逻辑颠扑不破。先好好地活下来，再在战略上想远一点，胡德志始终以一种商业的谨慎，去逐步接近长远目标。
  
    华工创投投资总监李倩：    AR技术让教育内容生动有趣    具有较大的商业价值

    都说AR技术是眼下创业、投资界的风口，我去年5月开始跟踪秀宝项目，大约5个月后才做出投资决定，原因是我们采取了相对谨慎的态度——越是风口，越要判断清楚所投的项目能否快速实现盈利，否则故事说得再好也只是故事。
    AR技术最早应用在航天军工领域，虽然广受看好，但全球范围内尚无相对成熟的商业模式。秀宝团队选取的入口是儿童教育领域和玩具市场，乍看起来像是拿高射炮打蚊子，其实却是最有可能率先实现成熟产业化的领域。AR技术把教育内容变得生动有趣，不同年龄段、不同知识门类的诉求都可与AR技术结合实现对原有认知形态的突破。从投资角度来看，这不仅具有较大的商业价值，而且容易变现。
    事实的确如此，不到半年时间该公司已推出多款产品，受到市场欢迎，实现盈利。
    天使阶段的投资，由于商业模式和产品不完善，对团队的判断是最为重要的。秀宝创始人胡德志有大公司从业和个人创业经历，他对产品和技术把控要求非常高，对儿童和家长消费习惯和心理有深刻理解，能使新技术与用户需求结合得更加紧密。其电商团队每年稳定创造较高的销售业绩，能帮助新产品迅速打开市场，也降低投资者对投资风险的担忧。
    秀宝团队搭建较为完备，几位技术骨干均有大公司从业经历，这样的人才结构默契、稳定，也减少了团队前期沟通磨合的成本。
    在AR技术与幼教结合领域，秀宝是领跑者，几乎没有可借鉴的对象，但同时有着巨大的想象空间。进入幼儿园做AR教室、出版AR图书，这些最初的设想快速落地商业化。未来，秀宝还将进入AR游戏开发、房地产项目展示等更多新领域。

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我市与民生银行签署战略合作协议 3年不少于800亿元投融资支持武汉发展

    近日，我市与中国民生银行签署战略合作协议。市长万勇在汉会见了中国民生银行行长郑万春一行。
    根据协议，民生银行将充分利用自身资源优势，为武汉市经济、社会发展提供优先、优质的金融服务。在未来3年内，预计向合作项目提供的投融资意向金额不低于人民币800亿元，具体服务内容包括：通过城市发展基金等模式直接参与和大力支持武汉市在“三旧”改造、城市基础设施、交通及战略性新兴产业等领域的投资建设；着力协助武汉市政府推动重点行业、支柱产业和民生工程的持续发展；信贷资源将向大中型企业、小微企业及消费信贷等方向倾斜，为各类企业提供更为多样的金融产品和服务；为武汉市各类经济实体提供优质的存款、汇兑、电子银行、现金管理、投资理财、咨询见证、财务顾问等服务。
    万勇感谢民生银行对我市的大力支持。他说，当前武汉正处于快速发展期，城市建设正处于高峰期。未来，希望民生银行继续大力支持我市发展。我市也会不遗余力做好服务工作，支持民生银行及各类金融机构在武汉的发展。
    郑万春说，武汉被列入国家全面创新改革示范区，也是科技金融试点区，在高科技产业方面也发展迅速。民生银行非常看好武汉未来的发展，并将向武汉倾斜更多资源，支持地方经济发展。我市与民生银行签署战略合作协议

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五一小长假地铁人气火爆 客流同比增180万人次

    昨日从武汉地铁运营公司获悉，从4月29日起至2日晚7时，地铁客流量超过了915万人次，同比增加180万人次。其中，29日客流量在4天中最大，达到249.84万人次，接近最高历史纪录。
    长江日报记者昨日来到地铁三大火车站发现，平均最大客流均出现在11时至15时，近八成乘客使用武汉通，排队购票较少。地铁方面表示，火车站客流中近七成为学生流。
    在汉口火车站，行车值班员丁羡琦说，截至昨日16时，该站进出站客流达9万人次。记者观察发现，返程大学生和上班族，不少人手里都拎着小件行李箱，在安检机前排起近50米长龙。
    昨日，对接高铁的地铁武汉火车站，进出站客流达7.9万人次。值班站长聂琪称，车站与“国铁”进行对接，按照“国铁”到站的列车进行客流组织。
    在学生客流集中疏散地的光谷广场站，14时就遭遇了大客流，加之一场大雨突至，对运营提出挑战。为了不影响乘客出站，车站及时将C出站口电梯改为仅能进站，并加派工作人员疏导。

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省党政代表团赴河南学习考察  签署战略合作协议 推进汉江生态经济带建设

    4月28日至29日，省委书记、省人大常委会主任李鸿忠，省委副书记、省长王国生，率省党政代表团在河南省学习考察。河南省委书记、省人大常委会主任谢伏瞻，省委副书记、省长陈润儿等，陪同考察并出席鄂豫工作交流座谈会。两省领导就深化交流合作、共同推进汉江生态经济带建设进行会谈，并签署《鄂豫战略合作协议》。

    李鸿忠在讲话中说，鄂豫两省山水相连、人文相亲，有着深厚的历史渊源，长期以来建立了紧密关系。特别是湖北缺煤少油乏气，河南在煤炭供应方面对湖北给予了大力支持，让湖北感受到了兄弟省份的温暖，为湖北发展提供了源源不竭的动力。湖北省委、省政府和全省人民对此铭记在心，表示衷心感谢。近年来，河南省经济社会发展取得了辉煌成就，我们表示由衷祝贺。此次湖北党政代表团来河南考察，一是学习取经，二是加强交流、深化合作。面对经济新常态和艰巨繁重的改革发展任务，河南省注重以先进的发展理念为引领，改革开放的意识强，解放思想的力度大，谋划推动发展的思路新。河南高标准谋划推动郑东新区建设的做法，放眼全球推动新经济新业态的经验，传承红旗渠精神、焦裕禄精神艰苦奋斗的作风，都值得湖北认真学习借鉴。

    李鸿忠表示，国家“十三五”规划纲要明确提出，推进汉江生态经济带建设，这对鄂豫两省加强合作提供了新的机遇。汉江生态经济带是连接长江经济带和丝绸之路经济带的战略通道，发挥着承东启西、连接南北的纽带作用。加快汉江生态经济带建设，对促进中部地区崛起具有重要战略意义。湖北、河南都是汉江流域的重要省份，共同肩负着加快汉江生态经济带建设、促进中部地区崛起的神圣使命，承担着保护南水北调中线工程水源、确保一江清水永续北送的重大责任，希望我们两省按照习近平总书记要求“坚持生态优先、推动绿色发展”的指示精神，在汉江水污染防治、水环境保护、水生态修复等方面，进一步深化交流、扩大合作，统筹规划和科学布局沿江产业和城镇，携手把汉江生态经济带打造成为全国生态文明先行示范带，促进绿色发展、互利双赢。

    谢伏瞻对我省党政代表团来河南考察表示欢迎。他说，湖北省党政代表团来河南考察调研、传经送宝，对河南的工作是很大的帮助与指导。近年来，在国际金融危机的冲击下，在经济进入新常态、增长普遍乏力的情况下，湖北省经济社会发展逆势而上，“十二五”时期生产总值从全国第11位上升到第8位，增速在全国和中部地区处于前列，经济结构不断优化，教育科技基础好发展快，创新发展支撑能力持续提升，发展质量明显提高，改革开放持续深化，人民生活水平大幅提升，这些成就来之不易，是湖北省广大干部群众在以李鸿忠书记为班长的省委坚强领导下共同努力的结果。湖北省切实践行创新、协调、绿色、开放、共享发展新理念，创造了好的经验。我们将认真学习湖北的先进经验，结合河南实际，按照中央决策部署，补强短板，加快发展步伐，为河南经济社会发展注入更多动力活力。

    谢伏瞻表示，河南省将按照豫鄂战略合作协议，加强双方全方位的合作，不断提升发展能力。以南水北调中线工程水源地的生态建设和环境保护为重点，共同推进汉江生态经济带建设；以郑万高铁建设为重点，加强交通基础设施建设合作，尽快打通中部通向大西南的通道，促进长江经济带建设和长江中上游地区与中部地区的对接；以大别山、秦巴山区的脱贫攻坚为重点，全面推进区域发展方面的务实合作；以市场经济基本原则为导向，推动产业融合发展和深化合作。同时，进一步强化两省之间科技、教育、城乡统筹发展和城市建设等方面的合作。相信两省通过各层面的对接联系，深入开展全方位、多渠道、宽领域的合作，一定能实现互惠互利、共同发展，为中部地区崛起和全国发展大局作出新的更大贡献。

    王国生介绍了我省经济社会发展和汉江生态经济带建设情况，并就深化两省交流合作提出三点建议。一是共同争取国家重视和支持。二是共同推进汉江流域规划和建设。立足于将汉江生态经济带打造成为连接长江经济带与丝绸之路经济带的重要纽带和绿色增长极，加强在规划编制、项目策划、项目建设等方面的合作。重点推进汉江流域水污染防治和生态保护，加快综合交通运输网络一体化建设等。三是共同推进大别山、秦巴山片区区域发展和扶贫攻坚工程。

    陈润儿介绍了河南省经济社会发展情况。他表示，河南、湖北两省发展各具特色、各有所长，在产业、市场、资源、人才、技术等领域有着很强的兼容性和互补性，未来合作潜力巨大。希望以此次战略合作协议签署为契机，进一步加强沟通交流，完善合作机制，深化在交通建设、文化旅游、生态环保、公共事业等各领域合作，实现优势互补、互利共赢，携手为加快中部地区崛起作出更大贡献。

    考察期间，代表团先后来到郑州市郑东新区CBD区域、郑州跨境电子商务综合试验区、郑州国际陆港等地参观学习。郑东新区规划建设的高标准、大手笔、大气魄和先进的管理模式，郑州跨境电子商务综合试验区通过制度创新实现“出门秒通关”高效服务、以新模式为外贸发展提供新支撑，郑州国际陆港以郑欧班列开行为关键抓手、以铁路一类口岸服务为重要支撑、以“海铁”“空铁”“公铁”等多式联运为主要手段、成为货物快速集疏的综合交通货运中心和亚欧物流通道的重要枢纽，让代表团成员深受启发。

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武汉申建自动驾驶“智慧小镇” 示范区内车辆无需司机可自行行驶

    90平方公里的范围内，1000辆汽车由“自动驾驶大脑”控制，无需司机，便可在高速路、城郊路、岔路口、停车场等场景下实现行驶、跟车、停车、倒车入库、避让行人等动作。这一场景有望5年左右在武汉变成现实，市民还可预约体验自动驾驶。
    昨日长江日报记者从中国中部基于宽带移动互联的智能汽车与智慧交通创新应用示范区总体方案专家评审会上获悉，武汉将向国家申报“智能汽车与智慧交通创新应用示范区”，计划在沌口地区建设自动驾驶“智慧小镇”。
    根据规划，2017年至2021年，示范区面积由5平方公里逐渐扩大至90平方公里，智能网联车辆从40辆增加至1000辆，包括轿车、公交巴士、专用车等，道路里程从15公里扩展至600公里。
    目前，国家已批复杭州、上海、北京、重庆4个智能汽车与智慧交通示范区。
    市经信委相关负责人介绍，我市申报优势明显：一是产业技术基础好。汽车、光电子、互联网、信息产业发展位居国内前列，智能安全辅助驾驶、高精度地图、传感器、北斗定位、地理空间信息技术等产业领域具有较好技术基础。二是科研及人才资源密集。武汉拥有车辆工程专业的高校2所，成立有新能源汽车工业技术研究院、国家卫星定位技术系统工程技术研究中心等研究机构，已初步形成创新体系。三是辐射带动作用明显。我市作为中部中心城市、长江中游城市群核心城市，加之全面创新改革试验区等多个国家战略叠加，有利于发挥示范区辐射带动作用。
    昨日，中国工程院院士李德毅、刘经南，清华大学教授李克强等10多位专家参与了评审。专家一致同意方案进行申报，并建议武汉进一步突出自身特点和优势，将示范区建设与产业升级结合起来。

    智能网联汽车搭载先进的传感器、控制器，融合现代通信和网络技术，实现车与人、车、路等交换、共享，具备复杂环境感知、智能决策、深度学习等功能，将最终实现自动驾驶替代人来操作的新一代汽车。
    在国内，自动驾驶技术研发百花齐放：2011年7月，国防科大完成长沙到武汉286公里高速全程自动驾驶实验；2015年3月，长安在清华大学等单位支持下，完成重庆到北京2000公里的开放测试……目前，国内有不下20个科研院所拥有试验车，乐视、阿里等企业正大举进军汽车行业，打造互联网、新能源、自动驾驶等概念的智能汽车。

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武汉4月份售房3.18万套再创纪录

武汉楼市“金三”创出历史新高之后，在“银四”持续火爆，成交量再次刷新历史纪录。

据全国百城价格指数统计，今年4月，武汉住宅样本均价9443元/平方米，较上月涨3.21%，同比上涨17.90%；环比来看，武汉房价自去年2月以后，连续保持15个月上涨， 且4月上涨达到3.21%，也是最近两年来单月最大涨幅。新建住房成交3.18万套，再次刷新3月创出的3.15万套单月成交记录，平均测算下来，4月武汉日均卖房1061套。

“武汉楼市成交连续2个月破3万套，这在大中城市中极为罕见。” 中国指数研究院华中市场研究总监李国政提出，为促进楼市平稳发展，各地政府将继续“因城施策”，市场过热城市政策将逐步收紧，投机置业现象将得到一定遏制；高库存城市将继续加大力度鼓励需求释放。价格方面，一线周边及热点二线城市房价上涨动力仍然较足，但随着稳房价政策效果的显现，涨幅将逐渐趋缓。

连续两月成交破3万套

今年，武汉楼市进入加速发展通道，1月创出2.09万套同期新纪录，2月成交1.43万套再次创出同期新高，3月成交3.15万套创历史新高。进入4月，在一线城市陆续出台限购限价政策的同时，武汉政策面持续宽松，加上限购、限贷等传言不断，刺激了包括一线回归人群的提前出手，最终导致4月成交再破新纪录。

4月，武汉新建住房成交3.18万套，较去年4月同比增长97.5%，也再次刷新3月刚刚创出的3.15万套单月历史记录，平均测算下来，4月武汉日均卖房1061套。

截止4月30日，武汉新建住房成交9.87万套，较去年同期增长74%，整体市场热度可见一斑。而武汉从2011年起的年度住房成交量分别为10.7万套、13.5万套、15.9万套、17.9万套和22.4万套，连续5年保持稳定增长，已经成为中国大中城市中最热销的市场。

与此同时，4月武汉楼盘迎来上市高峰，开盘28次，累计推出8359套，去化率达80.9%，与上月持平。其中，有7个项目实现日光，较3月增加2个。“整体去化率提升非常突出，在三环内项目普遍提价情况下，市场去化率平均达到8成，市场的跟风和追涨心态暴露无遗。”李国政称。

上半年市场热度有望延续

在商业贷款门槛与利率迎来历史新低的同时，武汉公积金也相当给力。截至2016年3月底，武汉住房公积金累计为46.41万户家庭发放公积金贷款1272.71亿元，贷款余额840.05亿元，个贷率达到107.76%，在15个副省级城市中居第一位。

加上连续5年年均千亿以上的城建投入，以及一线城市暴涨后的传导和挤压效应，使得武汉楼市在今年春季迎来了补缺行情和价值回归，在改善性需求爆发同时，投资性需求比例由此前的10%直线上升至20%以上，个别项目甚至超过5成。

与此同时，市场乱象丛生，一方面，武汉要限购限贷、提高首付等消息被作为促销工具大肆传播，刺激买房人出手。同时，不少项目为了抢市场，不惜违法违规，4月份，共有17家房企在商品房销售方面违规，被房管部门列入不良信用记录。

3月份以来，除了上海、深圳等地升级调控之外，南京也出台了限价措施，上述市场逐渐降温，其中上海、深圳等地4月成交下滑4成以上，价格也出现了回落。“目前来看，武汉成交量屡创新高，价格也出现加速上扬趋势，基本处于阶段性的高点，由于当前武汉住宅整体市场库存不足9个月，部分区域还出现供应短缺现象，如果武汉不出台严厉紧缩政策，预计市场的热度在上半年有望持续下去。”李国政告诉记者。

武汉楼市连续2个月破3万套，这在中国大中城市中极为罕见。目前来看，武汉成交量屡创新高，价格也出现加速上扬趋势，基本处于阶段性的高点，由于当前武汉住宅整体市场库存不足9个月，部分区域还出现供应短缺现象，如果武汉不出台严厉紧缩政策，预计市场的热度在上半年有望持续下去。

——中国指数研究院华中市场研究总监李国政

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秀宝盒子手机版 v1.1.6 安卓版_未来软件园

飞行的坚果

顶！！！！！！！！！！

飞行的坚果

昨天，湖北省旅游委发布数据显示，“五一”小长假全省吸引1490万游客，其中黄陂木兰景区群吸引游客45.07万人次，排在我省第一位。

　　省旅游委统计，“五一”期间，全省共接待游客1490.20万人次，同比增长13.36%，旅游总收入72.50亿元，同比增长14.25%。

　　5A级景区中黄陂木兰景区群最受游客青睐，吸引游客45.07万人次，同比增长24%。

　　此外，黄鹤楼接待7.2万人次;东湖风景区接待26.23万人次;三峡人家接待8.5万人次;武当山接待11.65万人次;神农架接待17.2万人次;三峡大坝接待5.16万人次，长阳清江画廊接待9.8万人次，神农溪接待3万人次，恩施大峡谷接待3万人次。

家印哥

qhyqhy 发表于 2016-5-3 07:15
武汉4月份售房3.18万套再创纪录

武汉楼市“金三”创出历史新高之后，在“银四”持续火爆，成交量再次刷 ...

大武汉房价还在涨？

义务宣传员

木兰景区是一组，不是一个。

米老头

今天在一个微信群里，看到下面一则转发的消息：HI，阮成发，Hi，万勇，你们是人民的书记人民的市长吗？这大蒜可都八块一斤了，这青椒到八块了，小白菜都五块了，这热干面都五块了，你们知道了吗？老百姓天天吃的菜，肉，从春节到现在不落反涨，你们知道了吗？上个世纪五、六十年代，菜价波动2分钱，书记，市长跑遍城乡郊区调研，连周总理都惊动了，你们呢？八十年代末，菜价波动，吴官正市长跑东奔西，打通武汉绿色通道，你们呢？一天喊武汉这个不一样，武汉那个不一样，什么汉马汉网，除了作秀，你们还会什么？？？干点实事，干点正事，好不好？大家转发起来！[拳头][拳头][拳头]。
看了之后特别特别恼火，遂回复了以下内容：
菜价上涨，每个城市都有，全国性的通胀，关阮什么事情。实事近几年武汉没做多少么？通地铁，修路，哪样不是深切的影响武汉这座以前落寞的城市，包括你诟病的汉马，极大的提升了武汉的城市形象，有多少普通老百姓自发的走上街头，用他们的热情去展现这座城市的热情和美好，让更多人对武汉有所改观。为什么你们转发这些消息前，不能自主思考一下，这些年武汉的进步，全国性的通货膨胀也叫，有这功夫好好努力挣钱去，下班兼职做滴滴，做京东到家，都不知道把你们的菜钱赚回来多少。还有，我昨天去了菜场，小白菜3.5-4元一斤，热干面我一直吃的都是4元，请问你是在户部巷那种旅游景点吃热干面么？
我不知道这种转发的微信是从哪里流转出来的，但是我真的很厌恶这种不负责任无脑的言论，及其自私，没有一点城市自豪感，只会贬低自己所在的城市。任何美化城市的营销行为在他们看来都是无聊的行为，难道武汉一直是个无所作为的大县城，你们这些喷子才会满意？sorry，我太激动了，实在是受不了一些言论，过激之处很抱歉。
我现在平静下来想一想，我是不是太苛求每个市民都热爱武汉，他们关注菜价也许无可厚非，但是为什么我还是这么生气呢？

giaabe

我之前也看到这个段子了，做了反驳的回复

whj520

米老头 发表于 2016-5-3 09:31
今天在一个微信群里，看到下面一则转发的消息：HI，阮成发，Hi，万勇，你们是人民的书记人民的市长吗？这大 ...

那段时间是全国的菜价都贵好吗？广深的绿叶蔬菜都是7，8块钱一斤，单价上10元的比比皆是，这实在是没有什么说头