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高楼迷的网友一直都在为一个问题争论不休,就是武汉应该建一个中心,然后把所有的高楼都往这一个地方堆,以形成规模效应、集群效应;还是建设多个中心,将有限的高楼资源分散,降低未知的风险。
我个人还是倾向于多中心。我觉得一座城市到底是单中心还是多中心,还是要根据这座城市的具体情况来确定,包括城市的框架规模、历史文化、地理空间、生活习惯、城市面貌以及特色魅力等各方面的因素,说白了就是要因地制宜,找到最适合自己的建设思路。
武汉,一城踞三镇,两江分四岸,百湖纵横间,这样的地理面貌,这样的空间布局特点,从根本上决定了武汉难以形成单中心。也许很多网友会说,很多南方的城市都具有江河割裂的特点,例如上海、重庆、广州、宁波等等,但是,除了地理地貌因素外,还有一个我觉得更为重要的就是武汉的历史人文,武汉应该是中国历史上唯一一个由三座重要城市组合而成的城市,这么多年来,武汉人早已经习惯了用汉阳、汉口、武昌来标明自己在这座城市中所处的地理位置,虽然三镇相互之间在经济、文化、科教等方面都存在差异,但是几乎每个武汉人都会在心里都对所生活的那个镇有着强烈的感情依赖和心理认可,从骨子里认为自己所在的镇不比其他两个差,也希望三镇能够平衡发展。如果武汉强行要明确一个中心的话,强行把诸如高楼这样的资源去聚集的话,实际上是迫使其他两个镇的市民们去承认别人是老大,这在心理和感情上当然是不可接受的。所以,我认为,大多数的武汉人特别是老武汉人很习惯、很享受、很赞同现在这样多中心的城市格局,武汉三镇每个镇都有属于自己的中心,最起码老百姓感受到生活还是很便利的。
归根结底,到底是单中心还是多中心,适合自己就是最好的。放眼全国,与武汉有相类似情况的城市,我想来想去,觉得还就只有省内的襄阳比较接近。襄阳在很长一段时间内被称为襄樊,因为汉江将这座城市一分为二,北边是樊城,南边是襄阳,这两座城市都是千年古城,都是中国古代的高知名度城市。时至今日,襄阳市的城市格局仍然是隔江对峙、难分轩轾。南边的襄阳城墙内的襄阳古城,夫人城、昭明台、古城墙、护城河无声诉说历史,古朴沧桑、人文鼎盛;汉江北边的樊城,有诸葛铜像、万达广场、武商百货,车水马龙、热闹繁华,所以襄阳也可以说是一座多中心的城市,以后再加上鱼梁州和东津新城,襄阳的城市中心只会更多。
在这里,我感到要区分一下城市中心和高楼群的区别,一座现代化的城市当然需要有高楼的支撑,但城市中心不一定非要是钢筋水泥、高楼林立、摩天入云,否则就会陷入到千城一面的窠臼和尴尬之中,一个城市的中心应当是最能体现和彰显这座城市特点和魅力的场所。武汉的特色是什么,是水,是江、是湖,如果要为武汉找一个中心的话,那无疑就是长江两岸,就应该大力建设沿江商务区或者环湖商务区,其实现在的长江两岸已经很有看头了,武昌江边的636不断拔高,汉阳那边的希尔顿酒店堪称经典地标性建筑,汉口这边的高楼也是鳞次栉比,而且二七的周大福中心也会在不久的将来拔地而起,未来的武汉的长江两岸将会是中国乃至世界级的高颜值高楼群。但是,长江的宽阔也带来了一个矛盾,使得长江两岸成为一个狭长的带状,而不是一个闭合的区域,并不适合作为城市的主中心,所以也就印证了我之前所说的,武汉注定是一个多中心的城市。
因而,武汉三镇才会自觉不自觉地建设属于自己的中心或者商务区、高楼群,现在汉口的中心其实有两个,一个是武广、中山公园区域,另一个是江汉路、中山大道区域,未来王家墩能否取而代之,还是一个很大的未知数,。说句实在话,王家墩不滨江、不临湖,建设中央商务区是在“难为”它了。但是这样一块未开垦的处女地,不用作建设商务区,难道全都建成住宅区,那高楼网迷们肯定又不干了,而且王家墩所在的江汉区多年来都是寸土寸金,建设商务区有传统、有历史、有氛围。王家墩的规划是不错的,没有可以地去堆积高楼,这么多年苦练内功,在地下默默无闻打基础,城市综合管廊建设走在全国的前列,交通规划科学合理,为了弥补“缺水”的不足,也拿出较大的面积打造云梦湖,基础设施搞好的前提下,王家墩成功的关键还是招商、招商、招商,武汉的世界500强现在也就200多家吧,如果王家墩能够找来其他几十家甚至上百家的世界500企业或者行业领军企业,何愁商务区不热闹、不繁华?何愁成为不了不夜城?到那时,方有可能取代武广和江汉路,成为汉口真正的核心。
在汉阳,我觉得现在是钟家村和王家湾两强并立,但是以后要是环月湖区域的文化艺术中心和归元寺文化区建起来了,泛钟家村区域的能量绝对惊人,将会成为汉阳独一无二的中心。另外还有一个地方不能不提,就是四新的方岛,四新区域那真是四面全新,没有任何的历史包袱,几乎没有什么拆迁量,如同在一张白纸上描画美丽蓝图,而这张蓝图之中的中心景观莫过于方岛了,巨大的天然禀赋再加上超一流的规划,这块宝地极有可能将成为汉阳乃至全武汉的“颜值担当”。
武昌方面,竞争中心的区域就更多了,现在看还是中南+街道口一带比较强,但是未来环沙湖区域加上汉街,可能会成为武昌真正的中心,对此我比较看好。尤其是环沙湖的高楼群很漂亮、很惊艳,可以称得上是湖边商务区的典范,希望武汉的其他湖泊都能向其学习,不过很难,因为在市中心区域内,很难再找到沙湖这样规模和位置的湖泊了。真心希望下一步,月湖、杨春湖、金银湖、墨水湖的周边也能形成这么高档次的景观带,那么整个武汉市的高楼面貌都会让本地人为之一振,让外地人眼前一亮。
实际上,无论是城市中心还是高楼群,如果都能和武汉的江河湖泊资源相结合的话,就是武汉的最亮丽的景观,最美妙的天际线。很多人都很羡慕成都的高楼面孔和城市形象,其实只要我们能把这些做到,武汉的城市观感必将超越成都。 |
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