绿地近53亿"打包"拿下 CBD超高建筑

dhw17 · 发表于 2016-7-6 12:48:14

本帖最后由 dhw17 于 2016-7-6 19:04 编辑

7月6日济南CBD核心区域的19宗土地迎来成交，不出众人所料，这19宗土地并没有房企参与竞价，而是被编号32140544的房企一起“打包”拿下，成交价共计约52.348亿。根据土地的位置来看，这19宗土地全部位于工业南路以南、奥体西路以西，土地性质以商业商务地块以及居住、商业商务混合地块为主，出让年限均为40年，包含6宗商业商务用地和13宗居住、商业商务混合用地。从出让的地块面积来看，最大不到60亩，最小的仅为8亩，这与之前济南CBD的规划较为符合，即“小马路、小地块、小退界、小转角、小绿地”五小尺度的规划理念。此次19宗土地的正式成交也意味着济南CBD核心区即将开建，而根据相关部门要求，超高层配建项目要先于超高层先开工，420米超高层要求年底开工，这也表示济南的新高度将再一次被刷新。

shane001 · 发表于 2016-7-6 13:29:23

shil · 发表于 2016-7-6 13:35:00

{:5_122:}文涛书记威武，太赞啦

cvncvn1 · 发表于 2016-7-6 13:49:01

千万别把那么多住宅楼风格设计成千篇一律的

kenflo · 发表于 2016-7-6 13:52:18

三年后会到什么程度？

夏天他爹 · 发表于 2016-7-6 14:01:09

@xieendong，看图示，出让的土地好多坐落在丁家庄的土地上，第二笔补偿款快发了吧？

zzy1989527 · 发表于 2016-7-6 14:03:37

绿地拿的地好像没有图中画的这么大~~主要还是CBD的东北区域

wsylegolas · 发表于 2016-7-6 14:07:08

zzy1989527 发表于 2016-7-6 14:03
绿地拿的地好像没有图中画的这么大~~主要还是CBD的东北区域

嗯，没图示这么大，这都包括其余四个超高了，礼耕路南也不是绿地的

高兴属于我 · 发表于 2016-7-6 15:21:58

看出来绿地真不差钱。。。。。

鲁有钱 · 发表于 2016-7-6 15:37:10

图示不准，如果真和图示一样大，相对比东边地滑那个，这个地段少于250亿都不行

AK67 · 发表于 2016-7-6 21:33:00

不用怀疑绿地集团的实力了，只关注其对待此项目态度上投不投入就可以了

viscounta · 发表于 2016-7-6 21:39:33

支持一下。期待绿地再出大作。

jnjnjn1980 · 发表于 2016-7-6 22:34:32

本次绿地集团摘得地块位于济南CBD中央商务区最核心地段，地块南北分别由已开工的地铁R3线两个重要站点据守，交通优势极为明显。
作为CBD首个启动项目，绿地集团将集聚其自身在产品品质塑造、商业运营及产业导入等方面的全球资源，整体打造“绿地山东国际金融中心IFC”。规划建设420米超高层写字楼、星级酒店、精品商业、文化休闲街区、高端公寓、生态住宅等多种业态。以新金融、互联网+、文化艺术、创意创客空间等复合型城市中心。其中420米超高层将集聚全球35栋超高层建造经验，打造成为环渤海经济圈及黄河中下游地区最具标志性和辐射力的城市地标，并引入高端金融现代服务业产业，打造成区域金融新中心。商业街区将引入“上海新天地”规划运营的成功经验，打造24小时全时活力城。高端住宅将集萃绿地集团TOP系住宅经验，从建筑设计、公共服务、产品品质等角度打造山东省首屈一指的高端住宅典范。

北半球考拉 · 发表于 2016-7-7 00:07:34

都是底价成交的// 楼面售价6千多，这不是和更往东的某地价格差不多？

为什么会这样呢？

SOM · 发表于 2016-7-7 00:16:16

jnjnjn1980 发表于 2016-7-6 22:34
本次绿地集团摘得地块位于济南CBD中央商务区最核心地段，地块南北分别由已开工的地铁R3线两个重要站点据守 ...

这是第一版效果图？？？

[聚焦CBD] 绿地近53亿"打包"拿下 CBD超高建筑

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