李克强冒大雨赴武汉长江干堤 指挥抢险救灾(图)

52大武汉

江汉区成节约集约用地全国标杆
向土地空间要效益 为保障民生挖潜力
    6月27日，第三届国土资源节约集约模范县（市）表彰会在北京召开，会上，江汉区被授予“国土资源节约集约模范县（市）”荣誉称号，并受到国土资源部通报表扬。
    寸土寸金的江汉区，又一次因合理布局、长远谋划、高效配置资源而成为全国典范。
    面对国家课题
    统筹规划城市发展理念
    落实中央提出的创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,湖北省大力实施“四个全面”的战略布局，武汉市围绕全面建成小康社会，打造经济、城市、民生“三个升级版”，江汉区审时度势，登高望远、整体谋划，树立精准理念，坚持工匠精神，创新建设“全域中央商务区（CBD）”，规划“一核两纵三区四带”空间布局，促进经济社会的均衡有机发展。
    江汉作为武汉经济腾飞的领跑者,肩负着大武汉金融、商贸、总部经济发展的历史使命，城市土地的集约利用，就更为重要。
    江汉区立志做全市节约集约用地的领跑者和探路者。江汉区始终尊重城市发展规律，坚持“五个统筹”：统筹空间、规模、产业三大结构；统筹规划、建设、管理三大环节；统筹改革、科技、文化三大动力；统筹生产、生活、生态三大布局；统筹政府、社会、市民三大主体，以此助推经济发展，民生改善。
    优化用地结构
    产城融合让城市更“有机”
    江汉区是全市面积最小的城区，一直以来却承载着最密集的人口，贡献最大经济总量，集约利用水平位居武汉市第一，在中部省会城区中名列前茅。
    尽管如此，江汉区仍面临发展空间受限、用地结构不合理，产业用地严重不足，难以承载经济发展的强大需求，也满足不了老百姓日益增长的生活需求。棚户区、城中村仍然密集，大范围的“旧城”仍有待改造升级。
    土地结构的调整是个长期的过程，江汉区上下一心，一张蓝图画到底，一任接着一任干。为突破制约瓶颈，江汉区率先谋划，群策群力，反复论证，探索出一条适合自身发展的集约用地之路——
    寻求存量发展空间，挖掘土地潜力。早在2011年，江汉区就在全国率先将土地集约利用评价与发展规划相结合，摸清全区2005宗土地权属、容积率、投入产出等状况，通过技术评价找出约1088公顷潜力空间,策划开发建设方案，建成决策信息系统。
    产城融合，成片改造，整体提升土地利用效率。江汉区摒弃分散、零星的改造方式，注重整体改造与保护整治相结合，实现土地集中成片开发，置换城区功能，让改造后的区域生产、生活、生态三大功能兼备。
    上天入地，立体化提升土地功能。江汉区向上建设，打造高端楼宇，在有限土地上画出城市天际线；开发地下空间，挖掘城市深度。通过推动立体化交通、多功能混合的节地模式，地上地下交通布局与商业空间有机结合，功能叠加，增强土地利用效益。
    谋划空间布局
    打造“一核两纵三区四带”
    放眼武汉，多重国家战略机遇叠加，建设国家中心城市步伐加快。江汉区响应大武汉的召唤，将28.29平方公里国土整体布局，在城市之心打造面积更大、引领能力更强的全域CBD。
    建设全域CBD，首先要从空间布局上入手。江汉区大胆谋划“一核两纵三区四带”的空间格局。
    “一核”：即武汉CBD。加快构筑以总部和金融业为核心，商务商贸、信息中介、文化教育、休闲娱乐为重点的现代服务业体系。
    “两纵”：即长江大道江汉段、武汉中轴线。展示辉煌7公里，再造城市中轴线，用两条生态绿轴串起城市“骨架”。
    “三区”：即省金融集聚发展示范园区、江汉经济开发区、汉正街中央服务区。提升三大功能区能级，推进产业升级。
    “四带”：即解放大道高端商业集聚带、中山大道历史文化风貌带、沿江大道旅游休闲带、京汉大道动感时尚商业带，增强四大产业带功能，以此再造中心之城、重塑复兴之路。
    在建设全域CBD的布局中，始终把改善民生作为工作的重中之重和发展的终极目标。节约集约利用土地，借产业结构调整，发展生产；借“三旧”改造改善群众生活，完善城市功能；借生态绿轴建设，还百姓绿水青山。
    2015年，江汉区完成地区生产总值925.85亿元，每平方公里完成各项指标均在全市独占鳌头：每平方公里GDP产出高达32.73亿元，其中服务业增加值产出为29.95亿元；每平方公里产出公共财政总收入6.31亿元；产出地方财政收入2.43亿元；每平方公里完成固定资产投资15.75亿元；每平方公里社会消费品零售总额达到34.52亿元。
    “十三五”期间，江汉区将力争把全区产业用地占比由“十二五”时期的8.84%提高至“十三五”末期的10%左右。
    江汉区地区生产总值预计于今年率先突破千亿大关，“十三五”期间固定资产投资累计完成3000亿元，公共财政总收入和地方财政收入分别突破200亿元和100亿元。
    上天入地 功能复合 整体运作
    武汉CBD建设
    立体“城市综合体”
    武汉CBD，是目前全球体量最大的城市单中心CBD项目，它从“出生”就肩负着率先突破、改革创新的历史使命。
    金融新中心、总部新基地等核心品牌的打造，促进了武汉CBD土地利用效益和价值的综合提升。在土地节约集约利用方面，该项目展现超强的前瞻眼光。
    土地有机高效利用
    武汉CBD是武汉市首个“城市综合体”，始终秉承“功能混合、城市有机、循环节能”的规划理念，将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间进行组合，并使各部分空间之间保持一种相互依存、相互助益的能动关系，形成一个功能混合、有机高效的综合体。
    为实现高密度区域内交通便捷，商务区规划了地下交通环廊，形成“地上无车、环廊入地、无缝对接”的智能交通组织体系。在泛海城市广场，顾客可在楼上购物、餐饮，在楼下直接换乘汽车、地铁、公交。在建设中，武汉CBD为了倡导重复利用、循环再生，将机场跑道废弃混凝土粉碎后再作为路基回填，变废为宝，促进了城市与生态的和谐统一。
    整体规划提升土地利用效益
    武汉CBD是我国第一个“政府引导，市场运作”的商务区，公司负责对中央商务区内的土地实施收购、基础设施建设、整体规划、投资、招商、策划、开发和运营等工作。
    通过“成片储备、整体规划、统一运作”的开发模式，武汉CBD极好地掌握了土地储备进度，按照规划目标合理安排土地开发和供应时序，强化区域土地产业特色，吸引企业投资，促进主导产业聚集。如招商银行、平安银行、邮储银行、民生保险、华泰产险等区域金融机构落户，金融新中心已初具雏形；中石化华中公司、中国铁塔湖北分公司等800余家企业区域总部先后落户，形成总部新基地；喜来登、君悦、费尔蒙等7家知名酒店签约入驻，给武汉CBD注入商务活力。
    立体空间复合式开发
    武汉CBD规划平均容积率仅为2.58，为了在有限的建设指标内集约土地创造更大的经济价值，武汉CBD“向上”精心打造“百米高楼密集区”，规划100米以上高楼145栋，武汉中心和武汉世贸中心，成为中国在建的最高双子塔。“向下”采取整体开发的节地模式，挖潜262.1万平方米的地下空间，地下空间的功能设置与地面使用功能、布局呼应协调。
    整个核心区地下空间总体分为四层，各层分别布置商业设施、地铁中心站站厅、地下环路、地下街、地铁3号线站台、地铁7号线站台和停车场等，大大地提高了土地使用效率，扩大了城市空间容量。
    同时综合利用地下设施，将地下各类功能空间纳入人防工程体系，通过平战功能转换，发挥战时防护效能和平时经济效益，有效地缓解交通拥堵问题，促进了土地的节约集约和高效利用。
    腾笼换鸟 智慧转型
    江汉经济开发区
    产业土地双升级
    位于武汉市中心城区“北大门”的江汉经济开发区，始建于1993年，发展先后经历了“区街工业基地”、“民营工业园”、“民营科技园”、“高新产业园区”的艰苦蜕变过程。
    江汉经济开发区通过谋求产业转型升级，将产业结构调整和土地使用调整相结合，实现了土地增量空间的拓展。
    存量资源的“再发现”
    “十二五”期间，开发区的发展定位是武汉市信息创意产业集聚区、江汉区生产性服务业的集聚地、都市工业园转型升级的先行区，重点发展生产性服务业、高新技术产业及区域性总部经济。
    结合现有产业基础，开发区管委会将辖区分成21个区片，按照通信信息、创意产业、总部经济和高新技术产业四个板块，对区内企业分类实施改造。
    改造的主要思路，是规范劳动密集型企业生产秩序，清理不规范的中小服装企业；对光电子、生物医药、节能环保等高信技术产业，引导工业企业总部化；对信息创意产业、总部型产业、高新技术企业等定向招商，提升园区存量资源的经济价值；对创业中心等孵化器中入驻满五年，仍无税收不符合孵化条件的企业，劝离创业中心，2013年共清退四家企业；对部分条件不符的企业，采取调租的方式，用经济手段调整创业中心的资源。
    通过一系列的改造，江汉经济开发区产业结构和土地使用同时“提档升级”。
    鼓励优势企业“私人定制”
    为了提升建设强度、更新建筑功能，江汉开发区实施了一项全新尝试：鼓励区内优势企业自行或由管委会实施地块改造，在满足原企业发展的同时，鼓励产业链上下游企业入驻。
    这一招很快收到实效。目前，区内已完成改造项目有王牌楼、乔万尼工业园、京山轻机工业园、兰芯科技园等项目，容积率基本在2.0以上，极大地拓展了区域用地空间。
    此外，管委会与武汉亨威信息通信有限公司合作建设了“火凤凰云计算基地”，由武汉火凤凰云计算基地管理有限公司以独立整体运营的方式承租云计算基地的整栋大楼，以云计算应用与服务为发展重点，建设起数据服务、网络服务、政务服务、电子商务等为一体的云计算产业展示平台，引导云计算技术关联企业向园区聚集。
    一带串“四珠” 绿色中轴线
    两条轴线
    “缝合”全域CBD雏形
    江汉区这片活力热土上，长江大道、中央大道建设提速。两条“骨架”垂江而建，穿城而过，“缝合”出全域CBD雏形，也将着力营造“城在林中，人在绿中”的生态格局。
    长江大道——
    7公里“骨架”串起核心区
    长江大道江汉段，是指常青路立交至航空路立交全长7公里的距离，承担汉口地区重要的门户和核心商务功能。
    在全域CBD建设中，长江大道将发挥联通武汉CBD、省金融业聚集发展示范区、武商商圈、江汉经济开发区“一带串四珠”的枢纽轴功能，打造武汉商务商贸和时尚的门户。
    未来，长江大道将由南向北分别形成以“升级、对接、外延、创新”为主体的四大产业板块，与沿线重点产业集聚区紧密协作，形成特色。
    三段式交通，南段满足核心商业街区交通综合功能，道路设计突出人行尺度和趣味性；中段打造区域综合性换乘枢纽，地上地下、车行慢行相衔接；北段打造交通商务复合功能，服务部分对外交通。
    中央大道——
    绿色中轴线释放城市“氧吧”
    中央大道，以集家嘴—友谊路—新华路为主线。江汉区对这条大道的整体延伸谋划，北至北湖西路，南至沿江大道；东至新华路、江汉北路、前进一路、三民路及民权路，西至青年路、武胜路。总面积约671公顷。
    该道路对接历史上的城市中轴线，强化以中山公园为核心的绿化网络，增绿增景，打造贯穿城市中心的生态十字轴；继续强化商业商务文化娱乐等功能，降低居住比例，在中心之城打造低密度城市地标；缝合多种交通方式实现无缝衔接，提高步行环境品质；聚焦和重塑城市中轴线。
    未来的中央大道沿线，将整治现有老城区地块和绿化空间，形成连续性的绿化广场，联通从西北湖到汉江的城市开敞空间体系。通过旧城改造，大面积形成九大绿化空间，新增绿化面积共11公顷。
    区域沿线，将打造“T字形”步行主轴，建设地下商业步行街及高架步行道系统，结合轨道站点通道及人行立体过街通道，营造“全天候”、舒适的步行环境。

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第九届中国生物产业大会在汉召开
陈竺致辞并宣布开幕 李鸿忠出席 张昌尔等致辞 王晓东主持
本报讯（湖北日报记者张进 张辉 李墨）昨日，第九届中国生物产业大会暨首届“中国光谷”国际生物健康产业博览会，在武汉国际博览中心举行。本届大会由湖北省人民政府、中国生物工程学会等共同主办，主题为“实施创新驱动发展战略，推动生物产业引领转型”。
    全国人大常委会副委员长、农工党中央主席、中国科学院院士陈竺致辞并宣布大会开幕。国家发改委副主任林念修，中国科协党组成员宋军，中国生物工程学会理事长、中国科学院院士高福等出席开幕式。
    省委书记、省人大常委会主任李鸿忠出席开幕式。省政协主席张昌尔致辞。省委副书记、常务副省长王晓东主持开幕式。省领导阮成发、周洪宇、郭生练，省政府秘书长王祥喜，省政协秘书长翟天山，市委常委、东湖高新区党工委书记胡立山等一同出席。
    陈竺在致辞中说，国家明确提出了到2020年把生物产业发展成为国民经济支柱产业的发展目标。“十三五”规划也提出加快突破包括生物医药在内的一批核心技术。湖北省及武汉市将生物产业作为重大战略性新兴产业进行培育，打响了“光谷生物城”品牌，形成全省“1+8”区域园区协同发展的局面，创造了发展生物产业的“湖北模式”。希望“光谷生物城”继续加快前进步伐，通过体制机制创新探索出可供复制的成功经验。他强调，生物产业大会要不断创新内容和形式，进一步发挥汇聚国内外各类生物产业创新主体的平台作用，提升我国生物产业领域企业的整体实力和竞争力。
    受李鸿忠书记委托，张昌尔代表大会主办单位和省委、省政府对大会召开表示祝贺。他在简要介绍我省省情后说，湖北省委、省政府高度重视生物产业发展，将生物产业确定为全省七大战略性新兴产业之一，在全国率先推出“科技十条”等创新发展政策等。下一步的目标，是将生物产业打造成为全省战略性新兴产业“三驾马车”之一，将武汉光谷生物城，打造成为“国内领先、亚洲一流、世界知名”的生物技术创新资源集聚区。希望各界朋友继续关注湖北、投资湖北。我们愿与来自海内外的各界嘉宾一道，以本届生物产业大会为媒，共商合作，携手推动生物产业的发展。
    林念修致辞时表示，公众对健康生态需求的不断升级，是生物产业不断进步的重要推动力量。加快推进生物产业发展，要顺应新一轮科技革命孕育兴起、新兴产业快速发展的潮流，立足保障国家战略，坚持创新引领、坚持产业惠民、坚持优化制度、坚持开放合作，使生物产业的发展水平，能够适应人民群众的期待和推进健康中国建设的战略要求。
    本届大会将举办14场专题论坛，设3万平方米生物医药企业展区。开幕式前，与会领导参观了成果展览。

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武汉国家生物产业基地居全国第二
本报讯（记者肖娟 通讯员李亮 张珊妮）短短几年之间，湖北生物产业总产值较2008年增长4倍，去年底突破2000亿元，以光谷生物城为核心的武汉国家生物产业基地在全国108个生物产业园区排名中跃居第二，全省生物产业总体规模进入国内第一梯队。
    昨日，第九届中国生物产业大会暨首届“中国光谷”国际生物产业博览会在汉召开，生物产业发展的“湖北模式”吸引八方来客关注，其形成的强大带动力令人瞩目。
    “我们对武汉生物产业发展充满信心”，中国工程院院士、博奥生物集团有限公司总裁程京告诉长江日报记者，武汉已经进入了历史机遇期，城市基础设施建设得力，发展智慧医疗有很好的通讯基础。他透露，博奥生物计划联手国内生物领域的数家大型公司，在武汉集群发展健康数据产业。
    光谷生物城的品牌不仅在省内形成辐射，还向省外拓展。昨日，浙江乐清医岛小镇推介会专门在展会上召开，乐清这个地处浙江省东南沿海的中国百强县，也着力发展生物技术为核心的生命健康产业，与武汉光谷生物城和武汉生物技术研究院建立合作关系，设立武汉光谷生物城乐清基地和武汉生物技术研究院乐清分院，全方面开展平台资源、人才资源和建设管理经验等方面的交流合作。
    据介绍，在以光谷生物城为核心的武汉国家生物产业基地带动下，湖北省主营业务收入过亿元的生物企业已超过200家，销售过亿元的医药大品种24个，拥有4000多名生物领域高层次人才，在基因工程药、分子育种、数字影像、细胞治疗、基因检测、智慧医疗等技术领域已达到全国乃至全球前沿水平。生物产业培育成为全省增长最快、特色最明显、主体最活跃、平台最完善、人才最集聚的战略性新兴产业。

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中心城区主要湖泊水位昨降
昨日，我市中心城区多个重要调蓄湖泊和主要连通港水位出现持续性小幅度下降趋势，这对保障城市排水安全无疑是个好消息，但汤逊湖水位仍呈现上升趋势，光谷和南湖部分地区面对未来强降雨仍存短板。
    汤逊湖水位仍在上升
    市防办相关负责人说，4日9时至11时，中心城区湖泊和主要连通港渠水位处在近阶段的最高值，此后来到拐点，水位一路向下并保持下降趋势直到昨日。
    上述人士说，这些湖泊和港渠包括东湖、沙湖、南湖、墨水湖、罗家港、巡司河、南湖连通港、黄孝河和机场河等，它们涉及到全市重要水系，是雨水外排的重要通道。如果它们水位过高，将使得城市内部发生严重渍水。
    “水位下降最主要的是我们的泵站提前准备，高负荷运转，并利用降雨间歇全力抽排。同时，在此轮降雨前，南湖连通港和巡司河进行了疏浚和清淤，过水能力显著提升。”上述人士说。
    不过，相比中心城区这些湖港，位于三环外的汤逊湖水位不降反升。昨晚洪山区防办统计数据显示，受降雨等多因素影响，汤逊湖水位较前一天升高了0.2米，形势不容乐观。作为汤逊湖水系的重要一部分，汤逊湖水位不降反升，光谷和南湖部分地区的渍水问题，将更难应对。
    汤逊湖泵站管理处有关负责人介绍，降低汤逊湖水位，唯一的办法仍是满负荷不间断抽排，从6月30日以来，该泵站15台泵机的总排水量已接近6000万立方米，约半个东湖水量。
    从4日下午起，汤逊湖桥白天除了公交车外，社会车辆一律禁止通行，夜间则所有车辆都禁行。
    两江沿岸再封闭17个闸口
    至今日凌晨1时发稿，长江汉口站水位达到27.69米，29小时内超警戒水位0.39米，呈快速上涨趋势。为确保城市防洪安全，昨日我市又封闭了17个长江、汉江闸口，封闭总数达117个，接近总闸口数的一半。
    根据气象预报，7日起，我省雨势大幅减弱，降雨将西移至江汉平原。受8日至9日东部沿海台风“尼伯特”登陆影响，我国中部受高压控制，全省以晴朗天气为主，10日后降水重来。
    虽然长江中下游地区的降雨明显减弱，但根据中央气象台分析，今日起到8日，长江上游部分地区（四川盆地中西部）将出现持续性强降雨，并将跟之前下游降雨产生叠加效应，长江防汛形势依然严峻，需做好各项防汛工作。
    省防办还下发通知，要求各地明确领导专门负责巡堤查险工作，驻守一线，靠前指挥，任务明确，责任到人，落实措施，随时准备投入抢险；要切实增加巡堤查险人数，加大巡查范围，加大巡查频次，实现全天候巡查发现险情要及时报告，果断决策，科学处置，抢险及时；对于玩忽职守、巡查不力、抢险不力的，一经发现，将报送相关纪律监察部门追究责任，严肃处理。   
    具体预报：今天白天，阴天有中雨，23℃-29℃,偏东风2到3级；今天晚上到明天白天，阴天有阵雨，24℃-32℃，偏东风2到3级；明天晚上到后天白天多云有阵雨，25℃-33℃,偏东风2到3级。

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军民连夜建成5个子堤守护汤逊湖大堤
受湖水暴涨的影响，昨日，位于武汉洪山区洪山街先建村的汤逊湖花兰湾堤坝出现长30余米、断口落差70厘米的内堤脱坡险情。
    武警总队武汉支队330名官兵和先期巡堤的230余名社区志愿抢险队，从凌晨3时持续紧张地进行打桩、回填沙袋，以加固加高堤岸，目前险情已得到控制，未出现因灾人员伤亡和财产损失。截至今日凌晨发稿时，武警官兵已经撤离，先建村仍有200余人的突击队在值守巡查，配备物料。今日一早，还将有200余武警官兵前来继续进行加固。
    堤内水面比堤外地面高4米
    先建村处于汤逊湖花兰湾陈家湖段，陈家湖是汤逊湖的一个湖湾，与汤逊湖连通。陈家湖大堤堤坝内，有1440多亩鱼塘，鱼塘外约20米有3处农家乐餐厅，2处苗木基地，30处钓鱼台，住有34户渔民。
    陈家湖大堤全长1.8公里。4日，因水位继续上涨，地势低的堤面约300米长，出现近5厘米的湖水满溢；有900米左右堤面与水平面齐平；地势较高的堤面离水面仅剩下5厘米。
    据先建村支部书记蔡昌全介绍，陈家湖大堤堤内水面与堤外地面落差达到4米高，给大堤造成极大的压力。
    4日晚间7时，先建村巡查人员发现此前曾经发生滑脱的区域，再次出现一条小裂缝，8时左右裂缝扩大到20厘米。先建村组织200多人的抢险队伍，对堤防全线进行了加高，对重点部分进行打桩加固，同时做好受灾群众转移预案。
    险情发生后，34户146名村民昨日已分两批转移安置。
    官兵凌晨火线抢险
    志愿者自发到现场装沙袋
    裂缝仍不断扩大，以每小时2厘米的速度发生平移，到昨日凌晨2时左右，形成下陷高度约40厘米-50厘米的脱坡。2时22分，330名武警官兵携带抢险救援器材，火速奔赴现场，凌晨2时55分到达现场并立即投入战斗。
    武警官兵在出现下沉断裂的坝段外打桩、逐层密实地垒沙袋、筑建围堰，通过增加堤坝一侧阻力和重量，对堤坝产生压力从而阻止堤坝出现大面积溃堤的危险。
    凌晨4时，抢险现场下起了大雨，出现裂痕的堤坝断面渗水也越来越严重。武警战士们有的扛运沙袋，更多战士前赴后继跳进了齐胸深的水里填沙袋。为了加速沙石的运送，大批村民志愿者和党员干部共200余人自发赶到现场组织装袋，堤上堤下分工合作，紧张有序。6时20分，经过4个多小时的战斗，全体官兵连扛带抱，没有停歇，已经运填数千袋沙包。内脱坡险情已得到控制。
    雨越下越大，现场响起了“党员干部走在前，抗洪抢险救家园”的口号。身在水中的党员骨干们，长时间被湖水浸泡，身体早已麻木。直到上午8时，官兵们才吃上第一口包子。
    5个子堤如5根手指守护大堤
    昨日中午，又有300名武警官兵紧急增援抢险。洪山街也从红旗社区、南湖新城社区调来53人的民兵队伍，参与沙石装袋。
    18时许，凌晨到位的330位武警官兵撤离，18时30分左右，又撤离了200名。目前仍有100名留守。
    随着险情得到控制，官兵们将沙石袋沿着大堤向鱼塘方向延伸码放，形成了15米宽、6米高的副堤。随后，又以鱼塘的土堰为“根据地”，建成5个3米高左右的子堤。五个子堤如五根手指，“守护”大堤和副堤，一旦发生险情，可让抢险效率大大提速。截至今日凌晨发稿时，5个子堤已建成完工。
    防汛小常识>>>
    滑坡，又称脱坡，是指堤坡（有时包括地基）部分土体失稳滑落，同时出现趾部隆起外移的现象。一般是由于水流淘刷，内部渗水作用或上部承压所造成，滑坡险情可发生于临河坡，也可发生于背河坡。滑坡后堤身断面变窄，水流渗径变短，易诱发其他险情。抢护要点为：固脚阻滑，削坡减载。
    发生原因一般有：堤坡太陡；地基内有软弱夹层；高水位持续时间长，堤身浸润线升高；渗压力及土荷重增大；河水位骤降导致土坡失稳等。
    脱坡不能等同于溃堤溃坝。

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武汉第二批“创谷”项目 建设方案获批
本报讯（记者熊琳晖）“创谷”计划第二批项目建设方案日前获得通过。长江日报记者昨日从市科技局获悉，“光谷移动互联创谷”、“金银潭梦想特区”、“汉江湾·云谷”、“龙阳湖健康谷”、“江夏阳光创谷”成为我市第二批获批建设的“创谷”项目。此前，“南太子湖创新谷”、“联想星空·智慧谷”两个“创谷”项目已启动建设。
    日前，国务院批复武汉推进全面创新改革试验方案，武汉在6个方面先行先试。其中，在最优创新生态上，实施“创谷”计划，拿出城市最好的空间，量身制定最好的政策，提供最优的配套服务，计划用3年时间打造10个以上“创谷”。
    “创谷”是我市打造经济、城市、民生“三个升级版”的重要抓手和平台。市科技局相关负责人介绍，目前已获批建设的“创谷”项目，着力在“品质高端、产城融合、宜创宜居”3个方面做好顶层设计。
    在产业定位方面，第二批“创谷”项目分别聚焦移动互联、智能控制、大数据应用与服务、智慧健康服务、无线互联网智能测控装置等前沿创新领域，吸引了阿里巴巴、腾讯、清华启迪、武汉智能控制工业技术研究院（筹）、八号桥投资管理集团、北大未名生物工程集团、清控科创、九州通、久之洋等知名企业和科研机构合作运营，集聚创新要素和人才，集中优质资源为创新提供服务。
    在规划选址方面，新增的5个“创谷”项目以地铁枢纽、城市快速路周边为首选，凸显临水、环湖等景观特色，打造便捷宜居生活环境，吸引高端人才入住。
    据介绍，第二批5个“创谷”项目固定资产投资将不低于300亿元，启动建设将于年内全面铺开。

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武汉上半年日光盘全国最多 数量达24个超过北京
今年3月份以来，百城住宅价格持续上涨，“日光盘”屡见不鲜。

　　据中国指数研究院监测的13个重点城市来看，2016年上半年，13个重点城市住宅类项目共计开盘1157次，推出房源近21万套，去化率均值为74%。


　　值得注意的是，在这13个城市中，上半年共有102个项目开盘售罄，售罄项目集中在武汉和北京、其中武汉最多，占24个。

　　中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，2016年上半年，政策宽松趋稳，各地需求集中释放推动市场整体高位运行。当前一线城市成交相对放缓，部分热点二线城市成交火热，房价地价领涨。展望下半年，房地产调控继续因城施策，全年量价平稳增长，一方面热点城市风险积聚，楼市调整压力加大；另一方面市场库存总量仍较大，去库存仍是下半年市场主基调。

　　超七成住宅被卖光

　　宽松的调控政策给房地产市场回暖创造了条件，但一线城市和部分二线城市依然是楼市回暖主战场，尤其是住宅业态，过去一般约60%的去化率，在今年的热点城市升级至超过70%，甚至达到80%。

　　据中国指数研究院监测数据显示，2016年上半年，13个重点城市住宅类项目推出房源21万套，其中一线城市上海开盘量最大，共计开盘116次；二线城市中南京、杭州开盘次数较多，分别为182次和143次。南昌、成都开盘量相对较少。整体来看，今年上半年去化水平明显高于去年同期。

　　分城市来看，6个城市去化率超过平均水平。天津上半年市场供需两旺，去化效果非常好，上半年平均去化率均高达94%以上。此外，杭州、深圳和上海上半年平均去化率超过八成。而宁波、重庆平均去化率为48%，在监测城市中开盘去化率较差。

　　更重要的是，在13个重点城市中，共计有102个项目开盘即成“日光盘”，其中，武汉日光24个项目，北京日光23个项目。在武汉，恒大常青花园开盘推出近1600套房源，全部售罄。6月10日，深圳鸿荣源壹城中心推出1046套房源，3000组客户来抢，成交价每平方米高达5.5万元。在日光盘中，单价最高的是上海大宁金茂府，以9.2万元╨平方米开盘当日售罄222套房源。

　　《证券日报》记者注意到，在上述日光盘排行榜中，多个项目出现3组以上客户抢一套房的局面。鉴于此，这些项目对开盘的定价整体持续上涨。

　　近七成楼盘开盘价高于周边

　　事实上，鉴于上半年楼市有所升温，重点城市新建住宅开盘定价随市而动。在上述13个城市中，超九成新建住宅项目开盘价选择高开或平开，而受库存压力和结构性影响，仅8%的项目价格下调。如深圳的半岛城邦三期，4月9日三期开盘，价格较上次开盘均价下降超一成。

　　监测数据显示，上半年超八成城市新开盘项目价格以上涨为主（加推盘与上次开盘相比，纯新盘与周边同类3个以上项目均值相比），平均涨幅为7.1%。从新开盘项目定价占比情况来看，2016年上半年约65.6%的项目较上次开盘（或较周边）价格上涨，26.3%的项目价格与上次开盘（或较周边）持平。不过，二季度高开的项目占比较一季度下降4.4个百分点，而持平和低开项目占比分别提高了3.3个和1个百分点，主要是由于二季度房企趁销售旺季加大推盘力度，部分项目为吸引客户放缓调价节奏。

　　分城市来看，上半年上海、武汉改开项目占比较大，采取涨价策略的开盘项目占比超过八成；深圳、重庆等城市采取低开策略的开盘项目占比最高，超过两成。

　　除了开盘定价上涨外，从去化产品类型来看，市场仍以刚需类楼盘销售为主旋律。

　　CREIS中指数据显示，，63.7%的楼盘主要针对首次置业或首次改善的刚需类产品户型，26%的项目主要面向中高端改善型需求，10.3%的项目推出不限购的商住产品，主要面向投资客户及部分受限购条件制约的自住购房者，刚需类项目平均去化率超七成。

　　另外，同策咨询研究部总监？张宏伟向记者表示，从今年上半年销售金额TOP10房企，尤其是已经达到千亿元规模的房企，一线城市对其销售贡献度普遍较高，以万科为例，通过二级市场收购或合作开发等模式，万科继续深耕一线城市楼市，预计深圳、上海和北京这3个城市今年全年可实现1000亿元的销售金额。

　　张宏伟认为，在楼市下半场，住宅市场价格走势会相对平稳，房企很难像“黄金十年”那样在土地升值或者房价过快上涨过程中获得比较大的利润空间，房地产行业利润率逐渐下滑也是趋势；市场不再会有普遍性的规模化增长机会，对于大多数房企来讲，依靠高周转策略继续实现快速增长的策略将难以为继。

52大武汉

武汉上半年新增18.5万辆车 花费275亿元
昨日，武汉市国税局车购税分局通报，今年上半年，武汉人共花275.45亿元买车，武汉新增车辆185962辆，比去年同期下降3.86%。

　　据悉，今年上半年比去年同期减少新增车辆7470辆，其中下降最明显的是6月份，该月新增车辆29989辆，较去年同期下降12.32%。

　　武汉汽车流通协会常务副会长王斌介绍，除了4-6月汽车传统销售淡季的影响外，3月份开始实施的新居住证政策，使许多人因为没有居住证而买不了车，也是影响销量下降的原因之一。

义务宣传员

七楼的消息，令人兴奋。

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时政新闻中国政府网2016-07-06 09:41

7月6日一早， 李克强总理从湖南岳阳乘高铁急赴湖北武汉，一路上大雨如注。总理一下车，直奔青山区长江干堤倒口湖堤段管涌现场指挥抢险救灾。

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李克强冒大雨赴武汉长江干堤管涌现场

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救援现场

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李克强冒大雨赴武汉长江干堤 指挥抢险救灾(图)

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李克强冒大雨赴武汉长江干堤 指挥抢险救灾(图)

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李克强冒大雨赴武汉长江干堤 指挥抢险救灾(图)