|
|
楼主 |
发表于 2016-9-9 22:17:09
|
显示全部楼层
本帖最后由 RICHARD19849 于 2016-9-9 22:48 编辑
滨江金融商务区概念规划方案征集公告
湖南湘江新区 http://hnxjxq.gov.cn 时间：2016-08-23
第一章 项目概况
一、方案征集机构
组织单位：湖南湘江新区管理委员会国土规划局
监管单位：湖南湘江新区管理委员会
二、项目背景
1、片区概况
长沙是中部最大的高铁枢纽城市，拥有沪昆、京港、渝厦三高铁交汇，区位优越，交通便捷。
湖南湘江新区是中部首个国家级新区，滨江金融商务区位于湘江西岸现代服务业走廊核心，是主要承担现代金融功能的核心。滨江金融商务区西邻长沙市政府，东接五一商圈，根据2014年修订《长沙市总体规划(2003-2020)》规划，滨江金融商务区规划为长沙城市主中心，建成后将容纳就业人口约35万，居住人口约16万。
2、战略定位
根据《长沙市城市总体规划（2003—2020）》滨江金融商务区是长沙河西CBD的中心；在滨江金融商务区集中打造省级金融中心是湖南省政府、长沙市政府、湖南湘江新区管委会确定的“十三五”重要工作。
3、产业发展
湘江新区产业基础雄厚，拥有三大国家级园区：长沙高新技术产业开发区、望城经济技术开发区、宁乡经济技术开发区，2015年三大国家级园区总产值达3000亿元。滨江金融中心将为三大国家级园区迈向更大规模更高层次发展，提供重要金融支撑。
三、规划范围
规划金融商务区范围北至北津城路，南至滨江景观路与潇湘大道交汇处，东临湘江，西沿长望路与茶山路往片区西侧纵深延续，面积约2平方公里。金融核心区约为0.8平方公里，具体详见附图，设计单位可结合方案适当微调。
四、规划目标
以省级金融中心的规划定位，构建复合型金融中心的空间结构，进一步优化用地、交通布局、提升景观品质，并为打造中部地区金融中心做好规划预留。
五、规划内容及深度
1、合理论证其范围、规模
分析长沙市及湘江新区城市人口、产业布局、战略规划，体现省级金融中心的战略定位，比较其他城市金融中心的相关指标，合理论证长沙滨江金融中心的范围和规模。
2、提出滨江金融中心功能构成及空间布局
充分考虑滨江商务区及周边配套，以国际水准规划，为高端金融服务机构聚集“筑巢”。提出滨江金融中心功能构成及相应的空间布局。
3、研究滨江金融中心的业态布局
基于上述论证后的金融中心规模和范围，设计文件中体现业态布局与功能、空间布局相结合。
4、塑造优质的城市形象
结合滨江景观带，塑造优质的城市形象。结合城市设计，提出重点地段或地块建筑设计意象。
5、提出高效的交通方案
以打造高效、通畅的金融中心作为整体目标，提出交通规划理念、技术支持和实现方式，并做好今后的交通预留。对车行交通、人行交通、慢性步道系统及停车设施提出有效方案。
6、地下空间
结合地铁站点，对地下空间开发提出规划思路。综合考虑交通、停车和市政设施要求，论证地下空间的开发可行性，为地面建设做好配套服务。
7、衔接上位规划，指导地块修建性详细规划
结合城市设计方案，对主要的景观廊道、金融核心区、人行步道等提出控制性条件，对交通接驳、地下空间出入口等提出控制性要求，对金融商务区制高点的塔楼位置、地块通透率等以图示或图则的形式提出控制要素。
8、体现绿色、低碳的和谐发展
体现绿色规划理念，提出绿色低碳的技术内容，实现“社会效应、经济效应、环境效应”的统一。体现“海绵城市”理念，提出相关策略。
第二章 征集工作安排及设计费用
一、设计单位报名
有意参加本次方案征集的设计单位，请按照本公告要求提交相关材料，并签章承诺真实性和准确性。
二、资格预审
由组织单位组织专家对应征单位进行资格预审和筛选，综合评分（评审标准详见附件3）选定6家设计单位参与本次方案征集活动（优先选择有省会级以上城市金融商务区规划设计经验的单位），我局将通过《湖南湘江新区》（http://hnxjxq.gov.cn/）发布入围单位的相关信息，未入选单位不另行通知。
三、入围确认与递交保证金
1、组织单位向入选的6家单位发出《滨江金融商务区概念规划方案征集邀请函》，6家单位须于9月14日之前向我方提交经单位负责人签字同意并加盖单位公章的征集确认函（可邮寄）并交纳保证金，提交地点见报名地址。
2、被邀请设计单位在9月14日之前缴纳保证金，保证金在征集结束后予以退还（不计利息）。
（1）保证金数额：20000元(人民币)
（2）缴纳方式：以支票、汇票、本票等形式缴入如下账户，查询已经到账，视为已缴纳。
账户名：湖南天福项目管理有限公司政府采购保证金专户
开户行：长沙开福农村合作银行
账 号： 8008 1110 0078 2651 1012
备注：6家设计单位须递交征集确认函并缴纳保证金后才能参与方案比选，如设计单位未递交征集确认函或缴纳保证金视为放弃比选，我方将通过递补确认其他单位参与方案比选。
|
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2016-9-9 22:04:08
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2016-9-9 22:05:30