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发表于 2016-10-10 09:49:16
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齐鲁壹点 10-10 06:33
搬迁中的二钢宿舍区。
国庆长假，济南中央商务区二钢的征收现场，仍然是一片繁忙。在大型挖掘机械的轰鸣声中，一些腾空的房屋被拆除，济南城投集团已经入驻，开始了道路等基础道路工程建设。
二钢居民区是一个特殊的小社会，自成一体，厂区和生活区一体化导致“与世隔绝”的半封闭式生活状态，而二钢居民片区拆迁体量占到了中央商务区征收的三分之二。
不远处，济南东部高楼已经栉比林立，最终将会连成一片，济南东部的崛起进入历史性的阶段。
拆迁已进入收尾阶段，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者走进一线征收现场采访，动迁居民，工作人员，他们是这片区域发展历史亲历者，见证者。
早搬离，是为了早回来
“肯定要回来，将来再很难找到比这更好的位置了。毕竟老人是在这里生活了一辈子，舍不下这个地方。”
10月5日，55号楼二单元301的小赵，叫来朋友，开始搬家。
55号楼是一般职工的住房，都是80多平的二居室，这套房子是老爷子的，后来成了小赵的婚房，装修是以粉色基调为主。
“用的都是好料，花了12万多元精心装修的，能搬走的全搬走。”小赵说。地板是欧圣实木，撬起来一片片装车搬走，衣柜是欧派的，当时安装就花了一万多，还有实木门，全部都拉走了，五六个朋友的帮助下，拉了满满两大车。仔细地在车上铺上了床单，把家具一件件装在整齐在码在上面。 大大的结婚照很仔细地取下来，小心翼翼地放在一边，等柜子等装好之后，再把大大的结婚照放在上在面。
这里有青春的美好记忆，小赵选择了回迁，“肯定要回来，将来再很难找到比这更好的位置了。毕竟老人是在这里生活了一辈子。舍不下这个地方。”
老爷子现在租住在丁家庄，如果按进度，两年半之后，就可再回迁回来。
在56楼2单元的四楼搬离后的一户居民，在卧室的墙上，详细记录下了搬家的过程，从9月21日一直到9月29日，用9天的时间，一天天有条不紊地拆除家具家电，直到最后搬离。
21号：全面清理厨房，卫生间；
22号，全面清理小卧室（拆小卧室空调）；
23号，全面清理大卧室，阳台；
24号，全面清理客厅，（包括拆餐桌）；
25号，全面清理地下室；
26号，27号，整理向13号院运送过去的东西（柜机，衣架，餐桌，茶几，冰柜）；
28、29号，整理向新房搬迁的东西（三个铁架子，三个石头，缝纫机，大卧室床，大卧室空调，煤气灶，四个床头柜，鞋架，两个床垫，阳台衣橱，风扇）；
加油！
从这份搬家计划中，可以看出主人充满着对生活的精心梳理和热爱。同时在计划的旁边，又作了标注：“搬家计划期间，抽时间整理84号院房间（记者注：应该是搬到另一处的地址），保证东西在搬过去后整整齐齐。”
可以想见，这是一项仔细而繁琐的工作。济南自古就有一搬穷三年的说法，这是齐鲁晚报记者在采访中看到的最仔细，最有条理的搬家计划，可以想见，主人对未来生活的充满了希望。
二钢片区，居民楼总共78栋楼，3125户，除了还有55户没有签协议之外，其他的全部已经搬离。
遗留的钟表曾见证这家人的温馨生活。
“最大难度在于居民不坐下来和你聊天”
“过去别人说拆迁工作怎么难，工作人员怎么辛苦，我从来不信，但自己亲自参与这项工作，彻底信了。”
历下区全区13个街道、57个区直部门共计210个工作小组、2600余名机关干部全面参与了征收拆迁工作。同时房屋评估机构、法律服务等全部进驻。
这是一项时一年多，艰苦而细致的工作。
截至目前，整个商务区涉及的5015户居民，只剩下55户没有搬迁。
10月5日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者走进中央商务区征收拆迁二钢片区，没有放假，片区工作人员仍在值班，东关街道办事处工作人员李冰就是其中一位，节日七天他都一直值守。
东关街道负责的十栋拆迁楼，整个办事处有80余人入驻拆迁现场，3—4人包20户，一户户进家入户动员。
李冰说，通过前期工作，绝大多数居民已顺利签约，剩下7户居民，比较排斥与工作组见面。最大的难度在于居民不坐下来和你聊天，要是坐下来顺利沟通， 任务会顺利完成。
参与诉讼的居民，工作比较难做。李冰为了找一位居民做工作，到厂里已经不下10次了。10月6日，李冰和其他同事，将再一次要到厂里去找当事人谈拆迁政策，“不厌其烦，不厌其烦地给居民讲政策，所有的家庭成员，能劝的都劝到了，只要有材料都打印出来，一趟趟送到他手中，短信一遍遍发。”为了找到拆迁当事人，青岛、西安、天津，等等都跑过。
有时在厂区门口蹲一两天，只为和当事人见一面，历下区的理念是，“决不让当事人利益受损，决不放弃最后一线希望。”
与此同时，千佛山街道办事处工作人员邢彬，也与李冰一样，走在做居民工作的路上。
“3-2-1-0”，这是千佛山街道办事处，驻CBD工作组微信群的群名。千佛山街道所负责的片区，只剩下三户没有签署拆迁协议。
0是工作的最终目标。
这些基层一线的工作人员一个基本特征，就是都是80后，家里孩子都很小，为了拆迁工作，基本上“钉”在二钢拆迁征收片区。
“过去别人说拆迁工作怎么难，工作人员怎么辛苦，我从来不信，但自己亲自参与这项工作，彻底信了。”这也是一线拆迁人员的心声。
绝大时候居民是通情达理的，只要把政策讲透了，从小家到大家，从个人利益到长远利益，绝大部分居民都能算过这笔账来的。
有一位居民韩女士写来感言：“我是原7号楼楼长，一开始对CBD商务区建设并不是特别支持，对于政府拆迁后的补助存在疑心，一是回迁房是否可以按期保质量回迁，二是房屋的补偿款能否及时到傡 ，可以买到周边新楼房，持怀疑态度，后经过拆迁办工作人员耐心细致的工作，苦口婆心给我们讲政策。对于群众提出的要求和困难，都能够及时地帮助解决……我们楼上绝大多数住户都在政府的规定期限内搬走，也得到了真正的实惠，印证了早搬早得利，得到了政府的补偿。”
历下区一位负责人说，不管从个人利益还是从整体进度来说，希望55户居民能够早日签订协议，实现顺利搬迁。
相关链接：CBD拆迁范围
2015年5月，济南中央商务区落子文博片区；2015年7月，历下区召开济南中央商务区征地拆迁动员大会，征地拆迁工作正式启动。
中央商务区国有土地上房屋征收总面积39万平方米，涉及居民5015户，107栋楼，分布在二钢宿舍、省监狱宿舍、一建新村宿舍、城肥二处宿舍、机电城小区5个片区。今年4月6日下达《济南中央商务区安置区旧城改造项目国有土地上房屋征收决定公告》征收范围为东至中央商务区西边界、西至规划路、南至政法学院、北至工业南路。具体门牌号为：工业南路66号（济钢二区宿舍39号至79号楼及附属物、济钢医院二区分院、单身宿舍区等地上建筑）、90号、92号、92-1号、粮食局宿舍等。以上范围只包含国有土地部分，门牌包括旁门及副号；不包含海信都市阳光。4月16日起集中签约，截至9月28日，已累计完成4960户，占总户数的98.9%。其中，2355户居民签订了货币补偿协议，货币签约率占47%。截至目前，中央商务区征地拆迁已进入拆除阶段，安置房也已开工建设。
（齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 张刚） |
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