CBD南大门上半年开工 将成济南首个地下多层综合体

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CBD中心位置的五座高层塔楼群效果图

“中央商务区是历下区发展第二次大机遇!”5日，历下区第十八届人代会开幕，历下区委副书记、代区长谢兆村在接受本报记者采访时表示，今年将加快中央商务区中心位置5座高层塔楼土地的出让进度，未来两年，中央商务区中心区域将塔吊林立。
谢兆村对比了济南中央商务区和上海浦东中央商务区。“济南中央商务区是麦肯锡来规划设计的，浦东中央商务区建成比较早，这给济南中央商务区的规划和设计提供了借鉴，避免了很多问题。”
他举例，济南CBD是小马路、小转角、小地块、小退界、小绿地的便捷小尺度街区，济南中央商务区的楼体设计的功能是综合性的，如果把楼铺开，就是一个社区，能够满足复合性需求。
“就地下空间而言，浦东的中央商务区没有地下空间，济南中央商务区设计了26万平方米的地下公共空间，人行、车行、地铁，都能在地下跑。最下一层是地铁，再上一层是地下环路，最上层是综合管廊，可以开着小汽车进行维修。济南中央商务区的商业规划不只是商业，而是商务。能够实现15分钟和24小时生活圈，15分钟路程内，能满足人们的各项需求，24小时里，购物娱乐生活不打烊。”他说。
谢兆村表示，目前，济南中央商务区市政设施建设已经开工，地下环路一期市政工程已经完成30%，预计今年年底就能够竣工。
春节前，CBD南大门已挂牌出让，面积达4.62万平方米。南大门位于华润万象城、中弘广场之间，主要用于商业、停车及附属设施建设，今年上半年就能开工，预计2018年6月底前竣工并投用，建成后不仅与轨交衔接，还将与华润万象城、中弘广场地下空间连通，成为全市首个地下多层综合体，剩余地下空间部分也将逐步进入建设阶段。
对于备受市民关注的两公里长的绸带公园啥时开工，谢兆村表示，因为施工要先地下后地上，绸带公园还暂时开不了工。
此外，谢兆村介绍，备受瞩目的CBD中心位置的五座高层塔楼群，除了420米最高楼花落绿地以外，360米高楼和230米高楼所在地块已经达成意向，330米高楼和260米高楼所在地块目前也在洽谈中。“这五座塔楼群代表‘山泉湖河城’，像一个巴掌的五个手指一样矗立在CBD的中心位置，今年预计这五个手指所在地块能全部出让，未来两年，这片区域将塔吊林立。”他说。

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