2月7日，二期滨江地块底价99亿土拍！

wachep1000

时间过得真快，明天二七又将开拍了，欢迎各位大神及时转播最新情况～

wachep1000

值得关注的是，于2016年12月26日晚临时撤牌的二七滨江地块在本次土拍中重新挂牌，且各项出让信息较之前基本无变化，仅将竞买保证金由原来的326780万元下调为198400万元，起拍价为99.2亿元。据悉该地块没有设置出让指导价，即价高者得。 　　二七滨江综合地修改编号再开拍 竞买保证金降幅近四成 　　编号为P(2017)009号的二七滨江商务区地块可谓本次土拍的最大看点。 　　该地块原编号为P(2016)125号，此前曾定于2016年12月27日出让，而在开拍前一天该地块因故撤牌。本次修改编号为P(2017)009号后重新挂牌，起拍价为99.2亿元，且各项出让信息较之前基本无变化。但竞买保证金由原来的326780万元下调为198400万元，降幅约39.3%。 　　在此之前，汉正街东片地块、汉阳区滨江大道地块也曾经历了撤牌或撤标后再出让的“命运”，不同的是，上述地块在重新挂牌后在竞买规则或地块规划上多做出了些许的调整。而此番二七滨江地块出让则几乎属于原样“上架”。

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据挂牌文件显示，P(2017)009号地块位于江岸区二七沿江商务核心区北片，东至沿江大道，南至规划206号路，西至解放大道，北至规划201号路，为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地用地起始价99.2亿元，并未设置指导价。规划用地面积约22.9万方，包括居住用地约8.78万方、商业服务业设施用地9.096万方、文化设施用地1.078万方、公园绿地用地2.78万方和学校用地1.15万方，容积率1.2-11.8。 　　按照规划要求，该地块的竞买人须承诺引入6家以上(含6家)取得“一行三会”所颁发的金融许可证的全国性保险公司等金融机构的区域总部，并提交与相关企业签订的合作协议;竞买人为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业(或全资子公司)，承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上(含2家)的区域总部，并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻;该项目地块位于二七沿江商务核心区，竞买人须书面认可基础设施和开发建设按照“五个统一”(规划、设计、建设、招商、管理)统筹兼顾考虑。 　　地块紧邻正在建设中的新世界周大福中心，毗邻武汉天地、华发外滩首府、绿城外滩黄浦湾、万科二七滨江等知名房企的在建项目。作为近年来汉口滨江少有的优质地块，对于P(2017)009号地块的最终买家业内也有着颇多猜测。 　　此前有消息称，中信泰富已与武汉市相关部门签订了合作备忘录，就汉口滨江国际商务区项目开发相关事宜做出沟通。虽然P(2017)009号地块最终是否会花落中信泰富尚不可知，但一言以蔽之，二七滨江商务区将会越来越名副其实。

Jacob2016

中信无疑，降低保证金应该也是应中信的要求

junrenken

武汉标准豪宅区……

334637586

junrenken 发表于 2017-2-6 22:53
武汉标准豪宅区……

住的都是些什么人哦，武汉的精英？

LLLip

这个99亿的地不是说宝能有意思吗？

ttyy1122

拍价不封顶。

fei

要真是中信拿下二七，我就放心了。

瓦塔西瓦

334637586 发表于 2017-2-6 23:48
住的都是些什么人哦，武汉的精英？

武汉的精英大部分在光谷...........   武汉天地住的基本都是老一辈来汉的外地企业家 或者部分武汉本地条件比较好的 官二代富二代什么的

蓝莲花

今天开拍啊……

wachep1000

蓝莲花 发表于 2017-2-7 08:59
今天开拍啊……

是的，哪位大神提供个土拍的直播链接

chuchuchu

这里有直播
http://bbs.fdc.com.cn/thread-880 ... html#68356365075547

chuchuchu

二七被中信拿下了。

milandatiejiang

chuchuchu 发表于 2017-2-7 09:38
二七被中信拿下了。

这么快，底价啊