徐州地铁大厦围挡，即将开工

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2月10日徐州市环境保护局对2016-26号地块进行了环评公示，该地块在2016年12月20日，被徐州市城市轨道交通有限责任公司以21000万元底价成交，将被打造成徐州首个地铁大厦。地铁大厦，既是地铁运营、控制和管理的“心脏”,同时也是地铁各线路指挥中心的“神经中枢”。

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该项目位于徐州市云龙区和平路以北、汉源大道以西，北至用地边界、东至汉源大道、西至规划路、南至和平路，总用地面积为50900㎡，总计容建筑面积为217973.94㎡，容积率为4.0-4.5，该地块成交价为21000万元，竞买保证金为22000万元2016-26地块东侧为汉源大道，南侧为和平大道，西侧为规划道路，北侧为和平上东，东侧主要建设控制中心、派出所、变电站，西侧主要建设7栋高层住宅楼、配套商业、配套服务用房、配电室等，另外，该地块内还建设有道路、绿化、供电、通讯、给排水等配套工程。
商住一体 居民生活进一步丰富
该项目建筑密度为33.44%，绿化率为30%，居住总户数为650户，停车总数量为813辆（地上停车位12辆、地下停车位801辆），可满足居民的生活需求。本项目1#、2#、3#、4#、5#一层和二层为普通商业用房，住宅底商建筑面积为10570.38㎡。

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值得一提的是该项目除了住宅以外，还规划有办公楼、宾馆、生活时尚中心等，生活时尚中心设有商铺、餐饮、影院等生活娱乐设施，商铺主要是零售业、超市、亲子幼教店等，建设面积为4169㎡，餐饮店总面积为3124㎡，电影院建筑面积为575㎡，共设4个放映厅，可容纳600人，每天放映8场，全年场均上座率70%，未来建成运营后，将会丰富周边居民的生活，带动整个商场乃至整个片区的快速发展该项目紧邻在建的地铁1号线与4号线的交汇处—乔家湖站（原一号路站），一侧建筑距地铁轨道中心线最近水平距离为52m。南邻和平大道，多条主干道交汇，道路平坦、宽敞，地理位置优越，交通便利；可乘坐32路、72路到“和平路东口”站下，而且该地块就在地铁1号线与4号线的交汇处，未来地铁建成通车后，该地块将会成为该区域内的又一地标性建筑地块目前较为平整，范围内已经围挡起来，根据规划该地块将会像铜山路站地块一样，打造又一座地铁上盖综合体，而且与地铁站彼此连通，开展地下商业，未来此地块的生活、出行都会非常便捷。

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城市建设爱好者

跟地铁有关的项目完全不用担心

楚风汉韵几千秋

怎么还有住宅区？？？

lingyungqz

尽快起来，目前云府东地块群只剩那一片空地了。

会惠

设计真丑

帅SN

会惠 发表于 2017-2-18 18:10
设计真丑

我看着很不错啊

alexander1992

地铁大厦不要求多高，即便150米也能很好看，可惜这块限高

爱超高

住宅什么鬼？难道说地铁公司也想带着房产捞点？

东本邪

好土的设计，徐州规划局今后能不能少点这种不伦不类的建筑，这也是城市软实力的体现

d85552955d

好几栋30多层的住宅，看样子也是个大盘

d85552955d

不是即将开工，是已经开工好久了

reading

alexander1992 发表于 2017-2-18 23:56
地铁大厦不要求多高，即便150米也能很好看，可惜这块限高

东区和平路版块一片矮胖子啊，不然高楼林立，多带劲