龙湖地产第二个商业项目落户瑶海！

sangguo

龙湖地产竞得瑶海E1701号地块，成交总价4.2021亿元，成交单价522 万元/亩，楼面价2609.99 元/平，溢价率161.00%。

地块信息：瑶海E1701地块位于瑶海区长江东路以南、王岗路以东，占地面积80.5亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤3.0，绿化率≥45%，建筑密度≤20%，参考地价200万元/亩，竞买保证金0.5亿元。

竞得人须按规划设计条件要求，规划建设建筑面积不少于9万平方米的购物中心项目（其中地上和地下建筑面积分别不少于7.5万、1.5万平方米）。

该购物中心项目不包括专业家居建材市场、批发市场。该购物中心项目建成后，房屋须全部自持，整体运营，并在获取建设工程施工许可证后20个月内满铺开业。

竞得人须在购物中心项目满铺开业后的10年内，实现不低于4000万元人民币的年均税收（不包括房地产开发应缴纳税种，仅为商业项目运营涉及的相关税种）。

尘崖007

龙湖地产项目

hfboy72

龙湖天街么

霸都雄起

第一个是什么项目

sangguo

霸都雄起 发表于 2017-3-24 16:45
第一个是什么项目

龙湖地产首进合肥 27.8亿元总价竞得滨湖地块

文章来源:龙湖地产   http://www.longfor.com/news/10/14507/

2017年2月27日，龙湖地产有限公司（“龙湖地产”或“集团”，港交所股份代号：960）公布，以27.8亿元总价，竞得合肥市滨湖2016-20号地块。此举标志着龙湖地产正式进入合肥市场，全国化布局的城市数量进一步增至27个。

地块占地总面积17.80万平方米，规划建筑面积38.71万平方米，容积率综合2.18，规划用地性质为商住。龙湖地产本次土地获取成本合理，折合楼面地价为7,181元/平方米。根据规划，项目未来拟打造高层、洋房等产品。

该地块地理位置优越，属于合肥市滨湖区省府板块、紧邻省政府，发展潜力巨大。地块公共交通便利，双地铁交口。周边配套完善，拥有塘西河公园、规划省立医院、距离巢湖3公里，是合肥市稀缺的城区核心优质地块。

合肥市是安徽省的省会城市，是长三角世界级城市群的副中心，也是中国重要的科教基地、综合性国家科学中心。截至2016年，该市常住人口760万人，国民生产总值总值达6,274亿元，列全国第26位。近年，合肥全力打造“大湖名城、创新高地”，迎来发展新机遇。

龙湖地产表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。合肥市作为华东区域副中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖地产业务布局的重要目标市场。此番落子，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖地产希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，开拓全新市场的发展机会。

东岸村庄

不错，这一块终于开发了

霸都雄起

sangguo 发表于 2017-3-24 16:47
龙湖地产首进合肥 27.8亿元总价竞得滨湖地块

文章来源:龙湖地产   http://www.longfor.com/news/10/ ...

不错，看了龙湖地产的官网，商业项目还是挺不错的

aban

龙湖天街？

zl3332064

出让条件这么苛刻  价格还这么高

阿爽Lucas

天街不错的，记得小说北城天街

爱操心的家伙

这个价位不错

浮云飞絮

Porsche-1 发表于 2017-3-24 18:12
二十多年27城了才想起进合肥 龙湖是有多特么牛逼啊？ 懂行的能给讲讲么？ 是瞧不上我霸都吗？（黑讽滚粗）

龙湖之前一直想进入合肥，先后参与了数十宗土地竞拍，光保证金就交了40亿，但是命苦，总是陪跑。上次终于有机会拍得滨湖的地块，才得以成功进驻合肥。{:5_128:}

sangguo

aban 发表于 2017-3-24 17:16
龙湖天街？

据说是的

yinlin2014

Porsche-1 发表于 2017-3-24 18:12
二十多年27城了才想起进合肥 龙湖是有多特么牛逼啊？ 懂行的能给讲讲么？ 是瞧不上我霸都吗？（黑讽滚粗）

合肥GDP突飞猛进的这些年排行正好也是这个位置差不多，没什么奇怪的，只要发展就会来的。这不各大没来的都来了。只差金科了

sangguo

yinlin2014 发表于 2017-3-27 08:33
合肥GDP突飞猛进的这些年排行正好也是这个位置差不多，没什么奇怪的，只要发展就会来的。这不各大没来的 ...

金科早来过了，你说金地吧？