大悦城宣布全国设立八个商业大区，山东单独设区。

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       2018年11月26日，“聚焦高质发展 致敬美好生活——2018大悦城品牌推介会”在北京隆重举行。中粮集团董事长吕军、中粮集团总裁于旭波，中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政率领大悦城核心管理团队，与京东集团、Inditex、MUJI、星巴克、Apple、摩登天空、SEPHORA、欧莱雅、VICTORIA’S SECRET、博纳影业等战略合作品牌高层、行业协会代表、重要媒体代表等共计700位嘉宾出席。
       会上，大悦城地产正式启动双线发展战略，各项目负责人推介了13座新开业及即将开业的新项目，代表着主打“第二生活”的大悦城与锁定“第一生活”的第二产品线大悦春风里将携手布局全国，用高质量的商业地产为更多区域带来美好生活。新战略的启动，同时也昭示着年轻的大悦城地产在新形势下迈向转型之路的决心。

       两条产品线协同发展    全国核心城市布局愈加完善
       随着商业地产进入存量开发时代，商业地产土地放量趋缓，新增土地供应量持续下降，一、二线城市优质地段机会减少。城市核心区域之外的地段，单一的产品线已经无法满足不同区域能级的要求和周边客群的需求。
       2017年，大悦城首次向行业发布了第二条产品线——大悦春风里。两条产品线在产品标准、定位、客群、建筑上相互区隔。目标客群上相互承接，大悦城聚焦18-35岁新兴中产阶级，大悦春风里则关注25-45岁年轻及成熟中产阶级；定位方面，二者相互补充，大悦城是时尚潮流中心，大悦春风里是区域生活中心；布局方面，大悦城侧重一、二线城市核心商圈，大悦春风里产品线在一线城市非核心商圈和二线城市核心商圈；业态方面，大悦城偏向潮流、时尚品牌等强目的性消费，迎合第二生活志趣；大悦春风里主打生活及延伸为主的高性价比、高频次消费业态，包涵餐饮、休闲、娱乐、社交、家庭、亲子在内的生活方式类业态、体验式业态和零售类业态，满足第一生活需求。
       作为城市布局中的两条产品线，大悦城与大悦春风里将是纯粹和竞合的关系，大悦春风里产品线清楚定义“生活”并驱动大悦城将“潮流”做得更纯粹，进而强化大悦城本身的品牌价值；同时，大悦春风里将传承大悦城核心内涵进行延展，并在业务层面上形成交集和互补，进而打造竞合关系的地域性战略部署。
总体而言，两条产品线在业务层面上形成交集和互补，在地域布局上各有侧重，但两者有着共同的目标，就是致力于为消费者提供品质美好生活。未来大悦城和大悦春风里发展也绝对不是割裂的，二者将在集团支持、资源互通等方面，相互协同，共同发展。
       在全国布局层面，除了已有运营筹建项目城市之外，大悦城开始进驻华中、华南的战略区域。此外，在以华北为代表的商业龙头区域，继续支持密集布局，做到强者恒强。对于发展潜力较高、品牌影响力具备一定基础的华东、西南区域，加强战略投入，重点关注核心城市优质项目的外溢效应。就布局速度而言，将在大悦城地产整体战略基础上，结合市场进入的具体机会和条件，把握进入节奏，实现大悦城地产在全国的合理布局。

       设立八大商业大区
       随着大悦城、大悦春风里项目在全国布局快速展开，已开业和筹建中项目数量越来越多，不同项目所在地域市场现状、发展环境的差异也逐渐显现。一直以来实行的总部—项目二级管理模式已经无法适应大悦城地产高质量发展的实际需求。
       本次推介会上，大悦城借鉴行业经验，结合自身实际情况，大悦城宣布将在全国设立华北、华东、东北、山东、华中、华南、西南、西北八个商业大区，建立商业大区管理模式。
       大悦城商业华北大区将立足已开业的5个商业项目，巩固竞争优势，实现“米字形”城市商业版图，打造城市商业领头羊地位。旗下未来新开项目有大兴和丰台两家大悦春风里项目，和北京京西一家大悦城。同时，华北大区将携大悦城、大悦春风里全产品系列，全线进入郑州、石家庄等华北区域核心城市。
       大悦城商业华东大区拥有上海静安、长风、杭州三家开业大悦城。位于苏州相城区苏州大悦春风里将于2021年开业。未来，华东大区将立足上海，拓展浙江、江苏、安徽、江西等省份的重点城市。
       大悦城商业西南大区致力于打造西南潮玩时尚、“生态绿色”标签的大悦城商业品牌。旗下拥有成都、昆明、重庆三家大悦城及天府芙蓉园、鸿云悦街特色产业。
       大悦城商业山东大区旗下拥有烟台大悦城、青岛大悦春风里等核心项目，山东大区未来将着力于济南、青岛、烟台等核心城市的商业运营及开发，打造山东区域商业旗舰品牌。
       大悦城商业华中大区和华南大区，深耕深圳、广州、武汉、长沙、厦门等城市，旗下拥有武汉光谷、深圳宝安两家筹备中大悦城。华中华南大区也将加快拓展步伐，实现多条商业产品线布局。
       大悦城商业西北大区在国家“一带一路”战略背景下，以西安为核心，不断增强集聚力、辐射力和国际影响力。旗下西安大悦城也将于12月正式开门迎客。未来将加大在西安乃至西北的扩张规模，为西北各城市带来大悦城和大悦春风里的优质产品和品质服务。
       大悦城商业东北大区，在沈阳持有大悦城项目及祥云小镇项目。自2014年以来通过不断调整，连年突破业绩指标，现已进入快速发展阶段，未来东北大区将立足沈阳，拓展大连、长春、哈尔滨等城市，做实项目，引领东北商业发展。

loveprove

哇哦，无比期待大悦城来济南呀！

kodu

很关心山东大区总部在哪里

ApocalypseD

有没有人能给讲讲为什么会单独搞个山东大区啊

zzy1989527

单独设区也不一定就是好事  容易本土化 限制发展

Shawn.F

kodu 发表于 2018-11-28 18:58
很关心山东大区总部在哪里

可能在烟台，如果济南有项目的话后期可能回来济南吧应该

有心长做济南人

欢迎山东大区总部来济南

qcboy123

推荐银座圣洋地块

jidong

推荐高新区凤凰路与旅游路路口西北角 原大拇指广场地块，

libin1222

济南的项目很期待

郑港城

大区总部必须是济南。

wozaijinan

很多公司在山东都是单独设区的，说华北吧其实是华东，说华东吧地理位置又偏北

xfzh1986

大悦城选址的话估计就是cbd商圈  不过感觉有些城市大悦城人不多

sddxzq

推荐汉峪金谷B区{:mocs_2:}

longyoubafang

我觉得如果大悦城现在才考虑进驻山东，肯定首选济南或青岛了，也轮不到烟台。