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今天上午，2019年济南市“聚力项目建设 加速动能转换”重点项目春季集中开工活动举行。根据天下泉城新闻客户端（通讯员：王震、张鹏、张洪鑫、赵勇，编辑：王晓敏）消息，济南东西南北一些备受大家关注的重量级项目都集中开工了。像唐冶围子山郊野公园、万达茂、远大商业综合体、二环南山东大学国家大学科技园等。下面，我们就一起来看看这些项目动态。
2月27日，历城区共有13个项目参加这次集中开工仪式，总投资348.8亿元，年度计划投资148.3亿元。其中，浪潮IBM智能计算产业园项目总投资100亿元，年度投资30亿元；国家超算济南中心一期项目总投资50亿元，年度投资50亿元；万达文旅城万达茂及其配套项目总投资69.7亿元，年度投资18亿元；帝华金融中心项目总投资22.8亿元，年度投资8亿元；路劲广场项目总投资13.2亿元，年度投资5.6亿元；洪翔路旧城改造项目总投资20亿元，年度投资4.7亿元。还有两个城市提升项目：围子山郊野公园项目总投资2.2亿元，年度投资1亿元；莲花山片区基础设施项目总投资10亿元，年度投资9.5亿元。
1、围子山郊野公园
该项目位于历城区唐冶新区，北临世纪大道，南临经十路，东至围子山山脊线，西至环山路，由历城区**投资，由历城区唐冶新区管委会建设，总投资2.22亿元，年计划投资1亿元。项目规划定位为自然保护区以及山体公园，在现状基础上修复破损的山体生态、完善山体的景观机理、丰富植被季相景观，通过工程措施和生物技术相结合的手段，对山体进行综合整治，消除地质灾害，增加植被覆盖，减少山体裸露，形成东部城市绿肺，一期计划2019年12月竣工。拟将围子山打造成生态、自然、野趣、节俭、安全、宜游的特色郊野山体公园。项目建成后，将成为唐冶片区最大最完整的公园绿地，是东部新城中心区域重要的生态空间，是隔离孙村工业区的天然生态屏障，是打造“水在城中、城在绿中、绿在山中”新区生态绿核最重要的一环。
2、浪潮智能计算产业园项目
该项目位于历城区唐冶新区唐冶中路以东、贞观街以南，由济南全达投资开发有限公司建设，总投资100亿元，年计划投资30亿元，建设产业园区将承载浪潮IBM合资公司、浪潮研发中心、IBM研发中心、总部经济基地、众创空间+孵化器及其它配套等业务板块，计划2022年5月竣工。项目建成后，预计三年内可实现年营业收入300亿元，利税总额30亿元，园区从业人员达3万人。
3、省科学院超算中心一期
该项目位于历城区彩石街道经十东路以南，省科学院对面，由济南历城控股集团有限公司建设，总投资50亿元，其中建设投资约24亿元，超算设备约26亿元，2019年计划投资50亿元，建设以超算为中心的科创园，主要建设北区研发副楼、超算主中心、南区研发副楼等。计划2019年12月竣工。超算中心科创园项目整体建成后，将建成诺奖工作站2-3个，引进院士35人，长江、千人等国家级称号人才100人；打造国家级平台达到30个，省级平台达到100 个；引进25家国内重点高校和科研院所研发团队，设立50家企业研发机构，聚集50个行业技术联盟和行业协会。累计实现可转化科技成果200项，自主孵化科技型企业超过50家，服务相关企业超过20000家，实现经济社会效益超过1200亿元。
4、万达茂
该项目位于历城区经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东，绕城高速化带以西，由济南万达城建设有限公司公司建设，总投资27.7亿元，年计划投资8亿元，万达茂是万达文体旅游城的主体建筑，汇集惊险乐园、海洋娱乐公园、电影乐园、儿童乐园、商业街5个主要业态，全部为室内项目，建设室内步行街、地下商业、地下车库及设备用房等，计划2021年4月竣工。项目按照济南市城市规划要求合理布局，精心设计，对提高济南城镇化水平起到一定的带动作用。项目建成后，预计实现年收入4.3亿元，带动就业3000余人，实现利润2.6亿元。
5、远大集团商业综合体项目
该项目位于济南市西客站片区ZY景观轴核心位置，东至滨州路、西至潍坊路、北至威海路、南至日照路，西侧为500米高的地标性国际金融中心，东侧为济南西部国际会展中心，项目共分为三个地块，规划用地性质为商业金融业。项目由济南远大集团建设，总投资约100亿元，年计划投资约20亿元，项目占地约253.8亩，建筑面积约107万平方米，公司自持约25万平方米，主要建设商业购物中心约10万平方米，五星级酒店约5万平方米，精品超市约1万平方米，儿童项目约1万平方米。另外配套建设主题商业街和高端公寓、高端写字楼等，计划2022年12月竣工。项目建成后，预计可提供5000个以上就业岗位，将弥补西部新城商业综合体的空白，进一步完善西部新城的城市功能，与西部国际会展中心、国际金融中心、宜家家居、迪卡侬等重大项目共同组成济南西部新地标、泉城西部新商圈，带动区域经济快速发展，带动产业快速提升。引领泉城商业综合体新方向。
6、历下区CBD国际金融城南区二期、三期项目
国际金融城南区二期、三期项目该项目位于解放东路以北，茂岭二路以东，绸带公园以西，北临ZY商务区“五指山”超高层建筑群；由济南ZY商务区投资建设有限公司投资建设，总投资29.97亿元，年计划投资2亿元。二期建设200米高层1栋塔楼及裙房，三期建设140米高层1栋及裙房。项目由国际顶尖设计机构美国NBBJ按照国际5A级写字楼高标准定制设计，以金融机构总部办公、企业总部办公和配套服务用房为主，包含商业、健身、娱乐、餐饮等配套设施，计划2021年陆续竣工。项目采取“定向招商、量身打造”，重点引进金融类、总部类、科技创新类企业，对ZY商务区金融类产业发展集聚起到良好的促进作用，目前已与山东铁投集团、渤海湾港口集团等总部企业、金融机构达成入驻意向。项目投入使用后，将是ZY商务区内“亿元楼”最密集的高端商务楼群，国际金融城南区必将成为济南市“大强美富通”现代化国际大都市的标志性区域。
7、二环南路山东大学国家大学科技园项目
该项目位于兴隆片区，由华润置地（山东）发展有限公司建设，总投资47.2亿元，年计划投资10亿元。建设国家级大学科技产业园区，打造优质产业平台及创新孵化平台，规划总建筑面积55.2万平方米，包含26个单体楼座，主要由科技会展中心、科技成果转化中心、能源环保产业区、新材料产业区、生物医疗产业区、国际区、总部办公区、企业办公区、研发区、专家公寓组成。计划2021年4月竣工。项目建成后，将引进300家高科技企业，孵化200家中小型科技企业，引进30余家龙头企业，培育10余家亿元级“独角兽”企业，建立多个企业技术研发中心，预计年产值超过100亿元，利税超过15亿元，实现就业人口5万，从而凸显产业集聚效应，形成以三大产业集群为主导，上下游产业配套的战略性新兴产业集聚发展链条，拉动区域经济快速发展。
本文摘自 济南楼市第一线
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发表于 2019-2-27 16:35:09
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