【更新】金融街入股地块竞得者，参与P（2019）058号武昌蔡家嘴地块开发

家印哥

发布时间： 2019-04-30 作者：本站编辑 来源： 本站原创

经武汉市人民**批准，武汉市自然资源和规划局决定以现场挂牌方式出让2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。

五、本次挂牌地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：

（一）申请人可于2019年5月20日至2019年5月29日17时整，到武汉市民之家三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2019年5月29日17时整。经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2019年5月29日17时前确认其竞买资格。

（二）本次现场挂牌出让地点为武汉市民之家三楼拍卖厅，地块挂牌时间为：2019年5月20日9时至2019年5月30日9时30分。

（三）挂牌出让截止时间2019年5月30日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式，并宣布竞得结果。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

备注：《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告》（武告字（2018）年9-1号）中P（2019）041号地块交纳竞买保证金、提交书面申请及挂牌、揭牌等事项办理的时间调整至与上述时间一致。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局网上发布的补充公告为准。

七、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－65770310（竞买报名及财务手续咨询）

027－82739030（中心城区项目咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

www.whhome.gov.cn



    武汉市自然资源和规划局

    二〇一九年四月三十日

家印哥

蔡家嘴地块：
蔡家嘴地块即以前的蔡家嘴村，在修建二环线水果湖隧道时拆迁，并由兴国南路（旧名：乐业路）一分为二，现状为南北两块。

拆迁前的蔡家嘴村：



兴国南路将蔡家嘴地块分为南北两块：

家印哥

地块整体规划：
根据规划，蔡家嘴村拆迁后，从中间修筑兴国南路，作为连接中北路和东湖路的通道；兴国南路也将地块分为南北两部分，北面部分面积较小，规划为行政办公；南面部分面积稍大一些，约57000㎡，规划为商服、轨道交通、公园与绿地等多种不同属性，容积率2.75，由于在东湖之畔，难有高层摩天。

家印哥

北面地块：
北面地块，此前已经公示过，归属省工商局使用，将建设“湖北省工商行政管理局湖北省消费者委员会等事业单位”，效果图如下所示：

katen530

武昌旧改难度总体比汉口小

家印哥

兴国北路延长打通计划：
与兴国南路类似，按规划兴国北路也是一条连接中北路和东湖路的重要通道，但目前并未与东湖路相接，截止于省工商局。
兴国北路延长打通，势必会在省工商局有拆迁，侵占其固有红线范围。
蔡家嘴北面地块，应该就是在兴国北路延长打通的时候，对省工商局的补偿。

兴国北路目前截止于省工商局：



兴国北路延长打通至东湖路：

家印哥

南面出让地块：
此次出让的南面地块，并不是首次出现在大家面前了，早在11年的时候，就面向全球征集设过计方案，有过几个比较酷炫的概念设计：

武汉东湖路蔡家咀地块规划建筑设计方案国际征集公告

以下效果图均来自汉网
概念效果图1：



概念效果图2：



概念效果图3：

家印哥

地块推介：

蔡家嘴地块，也曾在15年被重点推介，此次出让，想必已经是有中意的买家，会是谁呢？我们拭目以待吧。

white125

绝对的无敌湖景，不来个半岛之类的奢华酒店和东湖宾馆做伴真是对不起这个地方。

长江大桥

不可能修高楼，这里直接对着东湖宾馆，是严管地带。上次老大来，旁边的楼朝向东湖宾馆的都不许开窗子，而且每栋楼都有好多警察不停巡楼。

小鱼儿83

12年搬到这边，就一直传闻要打通到东湖路，各种传闻，有说工商局不搬，有说地下有银行的金库，很难搬。希望早点打通到东湖路吧

mas1back

加印哥每次发的帖子都值得学习...... 这地段不来个精品酒店对不起这地段了

firefly1130

如果直面东湖宾馆的话，这个规划难以实施吧？作为国宾接待东湖宾馆要求还是很多的。。。。

csjsopye

原来说是建公园

katen530

这规划还不错