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发表于 2019-5-14 10:55:39
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本帖最后由 powerzpp 于 2019-5-14 11:47 编辑
资本这个东西,是闻着利益出动的,没有利益,说得再天花乱坠也是没用,激将法有用吗,任何人都知道理智,摸着石头过河。
外来商业要是刚刚进来,也都是无法在传统区域获胜的,即便万达,去大城市看看,哪个万达不是去边缘区域建功立业的呢,
任何一个万达都不是那个城市最高端的商业,南京最高端的是本地德基,但是南京的任何一个万达都会带给那个城市新的气象,任何一个新开业的万达都带来了实惠。
从这个角度来看,邻市确实比较会利用外资,本来就不能指望着外来商业,只是希望他们能站出来到新区域建功立业。
咱们邯郸有不少人渴望外来商业带来最高端的体验,不然就是很没素质地指责人家低估了本地商业,真应该学一学“人不知而不愠”。
人家外界不了解你,所以你才要请进来,让人家先来体验体验感受,失败或成功与否,都给人一个温馨的舆论氛围,不要张口破口就是“我为了你好,你给我投资大点,整大点,不要低估我”,
你有本事你投啊,你要投不了,你就给人家一个自由营商、自己判断的机会,成败与否都是人家的事,建成的大大小小的实惠,确是我们自己的老百姓获得的,城市化程度也提高了。
何必期待一个外来商业带来什么新的最高端体验呢,人家根本就不是为了给你高端体验的,人家就是为了来赚钱的。
万达的商业模型已然非常成熟,不管什么城市、什么地方,人家就不是为了搞最高端的,人家就是把自己的模型发挥到极致,就是要搞最赚钱的。
至于人家是不是最终亏了,那个无所谓啊,就像沃尔玛,是不是在邯郸非常亏,无所谓啊,只要邯郸有一个沃尔玛,那就方便了周边居民啊,那就说明这个市场还是受到重视的啊,
任何时候,我们的态度都还是要欢迎,还是要非常客气,张开双臂,至于人家内部最后会不会检讨商业上的成败,不是我们的事儿。我们永远笑脸迎客,反正建好的项目不会跑了。
就像方特,不吭不响就建好了,按全国商业模型不高不低就建成了,那就非常地好,这个项目已经实实在在地落地了,跑也跑不了。而北湖曾经也有个成语文化什么园,吹得再高端也改变不了没搞成的事实啊。
要相信大型企业,比如 绿地、华润,他们都有自己的商业模型,不会搞得最让你觉得高端,但是只要不扯皮,它也不会建得很差的,放手给人家加速搞吧,建成了一样跑不了。
等他们发现这里大有所为,他们会恨不得再一片一片地帮助建设更多地方的。现在我们要做的,就是静静地,时不时鼓劲加个油,让他们更有动力来加速项目,那就很好了
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