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发表于 2020-1-3 09:35:16
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本帖最后由 东垣古城 于 2020-1-2 16:39 编辑
回顾2019年土地市场8165亩527亿
总的来看，土地出让总量为8165.36亩，较2018年下降4.22% 。2019年，石家庄国土资源局共挂牌出让155宗国有建设用地使用权，总面积约544.36万平方米，约合8165.37亩，较2018年下降4.22%。
其中，住宅用地（不含住宅商服混合用地）69宗，共计251.6142万平方米，约合3774.2130亩，占挂牌总面积的46.22%；商服用地（不含住宅商服混合用地）20宗，共计38.0864万平方米，约合571.2953亩，占挂牌总面积的6.9%；住宅商服混合用地19宗，共计46.5794万平方米，约合698.6907亩，占挂牌总面积的8.56%。
此外，其他用途用地（含科教、商务金融、文体娱乐用地、住宿餐饮、批发零售等）47宗，共计208.0778万平方米，约合3121.1668亩，占挂牌总面积的38.22%。
其中：
正定县（正定新区）27宗，面积118.8143万平方米，约合1782.21亩，占总面积的21.83%；
鹿泉区23宗，面积53.2311万平方米，约合798.47亩，占总面积的9.78%；
长安区23宗，面积124.0748万平方米，约合1861.12亩，占总面积的22.79%；
栾城区19宗，面积88.7854万平方米，约合1331.78亩，占总面积的16.31%；
藁城区16宗，面积35.5568万平方米，约合533.35亩，占总面积的6.53%；
裕华区15宗，面积52.1362万平方米，约合782.04亩，占总面积的9.58%；
新华区14宗，面积30.1319万平方米，约合451.98亩，占总面积的5.54%；
桥西区10宗，面积14.2279万平方米，约合213.42亩，占总面积的2.61%;
高新技术产业开发区为8宗，面积27.3993万平方米，约合410.99亩，占总面积的5.03%。
土地出让成交：成交总额527.4825亿元，较2018年上涨8.93%
成交方面，截止2019年12月31日24时，共有155宗国有建设用地使用权成功挂牌出让，约合8165.3655亩，成交总额为527.4825亿元。其中，以起始价成交34宗，溢价成交121宗。
此外，24宗地块流拍,。
2019年石家庄土地市场各项之最
溢价率最高：2018-65号地
2018-65号地由石家庄梦巢小镇科技有限公司以0.1254亿元成功竞得，溢价率高达83.33%。
成交价最高：[2019]018号地
[2019]018号地由河北和坚房地产开发有限公司以35.01亿元竞得。
成交亩价最高：[2019]057号地
[2019]057号地由河北恒润房地产开发有限公司以5.9亿元竞得，成交亩价为2616.408万元/亩。
楼面价最高：[2019]082号地
[2019]082号地由北京中海地产有限公司以20.11亿元竞得，成交楼面价为11071.94元/平方米。
竞拍轮数最多：[2019]082号地
[2019]082号地经过324轮竞拍，由北京中海地产有限公司竞得。 |
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发表于 2020-1-3 09:32:56
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