净月青怡坊山丘文化产业园（青怡坊云琅）|A区地块建成

米汤987

净月青怡坊山丘文化产业园


A地块效果图


B地块效果图



A地块公示文件


B地块公示文件

米汤987

宗地编号：220102011311GB00040、45

宗地位置： 净月区，东至其他规划用地、南至天合路（丙十路）、西至临河街、北至公园绿地。

土地面积(㎡)： 55289

土地用途：商务金融用地

规划用地性质：商务、商业用地

规划用地面积(㎡)：55289

容积率：＜4.0

建筑密度：＜40%

建筑高度：＜100M

绿地率：＞25%

出让年限：40

竞买保证金（万元）：21760


地块由吉林锦银置业有限责任公司 摘得，总价21760万元

锦银置业营销总监王耀磊表示，地块未来将建设商业综合体，含特色商业街及花鸟鱼超市，同时还建有山丘书局。项目整体业态与周边的欧亚及新天地购物中心形成明显差异，净月的商业氛围也由此丰富起来。

该地块位于净月生态大街与福祉大路交汇不远的西北方向。该位置周围商业项目有麦德龙，明宇广场，五洲皮草城，九鼎泰和，迪卡侬等等，并且基本已经投入使用。

王二狗

这一片以后潜力很大啊

han11301818

生态大街 下一个人民广场

abcyk1000

青怡坊应该是长春经营比较成功的特色商业体。看来多年的积累也有了实力开发青怡坊的净月版，这个位置也挺好，离车厂站很近，可以兼顾市内的消费群。

Lang

黑骑士3665

这块的商业即将成圈，成区。只有形成商圈了才会吸引不属于这个板块的居民前来。也就是说大老远过来，得值得跑这一趟，别来一次逛街的时间都没有赶路的时间长。所以商业成圈很重要，红旗街、重庆路就因为能形成商圈，所以就算离得远一些的人群也愿意去。不管在什么位置单打独斗是撑不起来的，因为毕竟像卖场那样的靠单个商场就能吸引全市人民前往的巨无霸还是少。商业聚堆，看似相互竞争，实际上也是在相互借力。就像旁边的大有城步行街，如果欧亚不开业，再给它几年他也不敢开业。现在欧亚来了，再加上新天地购物广场和青怡坊项目如能够相继开业，它也就有了存活的基础。所以，伴随着临河街南延、福祉大路西延、双轨交汇的福利，这个区域有机会成为长春又一个繁华商圈。

好人jl

黑骑士3665 发表于 2018-1-2 14:00
这块的商业即将成圈，成区。只有形成商圈了才会吸引不属于这个板块的居民前来。也就是说大老远过来，得值得 ...

分析得很有道理！但是太偏，交通问题解决后更有优势！

q477356

交通也在建设了  慢慢会好的 ！

Lang

这里就等四号线南延了

黑骑士3665

净月青怡坊综合体地块，土地平整及其他准备工作。

刘123456

黑骑士3665 发表于 2018-3-24 19:13
净月青怡坊综合体地块，土地平整及其他准备工作。

我昨天也去看了，已开工，图片跟你差不多就不发了

glmbaibai

刘123456 发表于 2018-3-26 08:07
我昨天也去看了，已开工，图片跟你差不多就不发了

你昨天生态大街沿线没少溜达啊。

爱你的狮狮最棒

昨天中午我也开车去了

刘123456

glmbaibai 发表于 2018-3-26 10:49
你昨天生态大街沿线没少溜达啊。

在群里看见我发的图啦？